$350万 - 2925 Avenue J + 2374 Nostrand Avenue, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11210｜MLS # 918901
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| MLS # | 918901 |
| 建築年 | 1930 |
| 税金（年間） | $20,243 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
| バス | 0 分: B44 |
| 4 分: BM1, BM4 | |
| 5 分: B11, B41, B6 | |
| 7 分: B103, B44+, B9, BM2, Q35 | |
| 10 分: B49, BM3 | |
| 地下鉄 | 8 分: 2, 5 |
| LIRR | 3.5 マイル: "Nostrand Avenue" |
| 4.1 マイル: "East New York" | |
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すべての投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ!!! ミッドウッドの100%占有された7ユニットの混合用途コーナービルが販売中です!!! ビルは優れた看板、大きな露出、6台分の駐車スペース、高さ9フィートの天井、R6/C2-2ゾーニング、3つのアパート、4つの店舗、地下、すべて新しいLED照明、200アンペアの電力、CAC、+++を備えています!!! この物件はミッドウッドの中心部に位置し、フラットバッシュアベニューとブルックリンカレッジからブロック単位で近いです!!! 隣にはUSPS、ホンダ、バンクオブアメリカ、ターゲット、ショップライト、ステイプルズ、T.J.マックス、ダンキンドーナツ、ダラーツリー、パスマーク、アルディ、+++があります!!! このビルはノストランドアベニューに102フィート、アベニューJに22フィートの正面を持っています!!! この物件は巨大な上昇の可能性を提供します!!! これが次の開発サイトやあなたのビジネスの次のホームになるかもしれません!!!
収入:
中華レストラン（コーナーストア + LL）：$42,000 年; M-M.
靴修理店：$23,400 年; M-M.
コーヒーショップ：$24,000 年; M-M.
美容室：$54,000 年; M-M.
アパート 1A（1ベッドルームアパート）：$23,400 年; M-M.
アパート 2A（スタジオ）：$13,800 年; M-M.
アパート 3A（2ベッドルームアパート）：$24,000 年; M-M.
総収入：$204,600 年。
支出:
ガス：$6,477 年（全館）
電気：$541 年（廊下と地下のみ）
メンテナンスと修理：$3,500 年。
保険：$11,500 年。
水道および下水道：$5,157 年。
税金：$20,243.32 年。
総支出：$47,418.32 年。
純営業収入（NOI）：$157,181.68 年。
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