$2,988,000 - 3943 Merrick Road, Seaford, NY 11783｜MLS # 967968

Property Description « Cebuano »

Tawag sa Tanang Mga Investor, Developers & End-Users!!! 11,880 Sqft. Mixed-Use Building Para Ibaligya Sa Merrick Road!!! Ang Propesyon Nagsugod sa Maayong Signage, Nindot nga Exposure, 186 nga Parking Space, Taas nga 10’ nga Kisame, Restaurant, (1) 1 Br. Apartment, (1) 2 Br. Apartment, Business Districts (X) Zoning, Opisina, Sistema sa Seguridad nga Kamera, Accessible nga mga Banyo, Ramp, Basement, 3 Phase Power, Bag-ong LED Lighting, CAC, +++!!! Ang Propesyon Nahimutang Sa Kasingkasing Sa Seaford Uban Sa 50' Nga Frontage Sa Abala Nga Merrick Road Duol Sa Route 135!!! Ang Building Nahimutang Sa Usa Ka 10,230 Sqft. Lot Duol Sa Usa Ka Dako nga Municipal Parking Lot!!! Ang mga Kaingon Apil Ang Ford, Jeep-Dodge-Ram, Toyota, Infiniti, Acura, Subaru, USPS, UPS, Capital One Bank, TD Bank, Chase Bank, Stop & Shop, OrangeTheory Fitness, Dunkin’, 7-Eleven, Uncle Giuseppe’s Marketplace, Cold Stone Creamery, Jiffy Lube, CVS, +++ !!! Ang Propesyon Naghatag Ug Daily Traffic Count Nga 33,000+ Mga Sakyanan Kada Adlaw!!! Ang Propesyon Naghatag Ug DAKONG Potensyal!!! Kini mahimong imong sunod nga Development Site O Ang Sunod nga Balay Para sa Imong Negosyo!!! Kini nga Malampusong Restaurant Business Puwede Sab Mabuhat Sa Presyo nga $525k!!!

Kita:

Apt. 1 (Bag-ong 1 Br.): $28,800 Kada Tuig.

Apt. 2 (Opisina): $30,000 Kada Tuig.

Apt. 3 (2 Br.): $42,000 Kada Tuig. (Available)

Restaurant + Full LL: $156,000 Kada Tuig.

Pro Forma Gross Income: $256,800 Kada Tuig.

Mga Gastos:

Gas: $4,620 Kada Tuig.

Kuryente: $0 Kada Tuig.

Pagmintinar & Pag-ayo: $250 Kada Tuig.

Seguro: $3,869 Kada Tuig.

Buwis: $39,885 Kada Tuig.

Tubig: $0 Kada Tuig.

Total nga Gastos: $48,624 Kada Tuig.

Net Operating Income (NOI): $208,176 Kada Tuig. (Pro Forma 6.97% Cap!!!)

MLS #‎	967968
Tuig sa pagtukod	1928
Buhis (kada tuig)	$39,885
Matang sa panggatong	Natural gas
Aircon	Sentral nga aircon
Tren	0.6 milya: "Seaford"
	1.1 milya: "Massapequa"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.