Hulagway sa Tibuok Palapag nga Flatiron Loft nga adunay 4 hangtod 5 Kwarto nga Potensyal sa Residential Conversion
Kini nga dako nga 4,600 square feet nga pre-war full floor loft naghatag og talagsaong oportunidad aron makahimo og tinuod nga makapadani nga puy-anan o usa ka pinino nga lugar sa trabaho sa kasingkasing sa Flatiron.
Sa pagkakaron, adunay commercial Certificate of Occupancy, kini nga nagkalapad nga studio space adunay bililhon nga "as-of-right" aron ma-convert ngadto sa residential, nga naghatag og talagsaong oportunidad aron idisenyo ang usa ka balay nga husto nga angay sa imong panan-aw.
Residente nga Kaluhukan:
Sa tibuok pribadong palapag ug direkta nga may yawe nga elevator access, kini nga loft naghatag og lebel sa privacy ug pagkaluwang nga kasagaran dili makaplagan. Ang footprint nagtugot sa usa ka lawom nga 4 o 5 ka kwarto nga puy-anan uban ang lapad nga lugar sa pagpuyo ug pagdawat, ug ang potensyal alang sa daghang mga banyo, nga gidisenyo nga eksakto sa imong mga espesipikasyon. *Bisan unsang potensyal nga conversion kinahanglan nga independenteng beripikaron sa mopalit, ug bisan unsang nga trabaho mahitabo human sa pagsira.*
Dreame sa Designer:
Nag-ambit sa 12 foot nga taas nga kisame, dagkong proporsyon, ug 13 ka oversized nga bintana (nga adunay potensyal alang sa 14th) nga nagmugna og ideal nga canvas alang sa custom loft build. Ang bukas, flexible layout naghatag og dramatic architectural moments samtang nagpadayon gihapon sa praktikal, maayong separadong mga espasyo sa pagpuyo.
Kapasidad sa Komersyo:
Sa pagkakaron gi-configure ingon nga photography studio, ang loft nagpakita og talagsaong nabag-o. Angay alang sa gallery, creative agency, studio, headquarters, o seamless live/work conversion alang sa mga kinahanglan ang scale ug functionality nga walay komprontasyon.
Privacy:
Eksklusibo, key locked elevator access nga direkta nga nag-abli sa espasyo, nagtanyag og tinuod nga full floor living. Ang upgraded passenger elevator ug dedicated freight elevator nag-suporta sa konstruksyon, arte, kasangkapan, kagamitan, ug imbentaryo nga walay kalisud.
Suga:
Ang oversized nga mga bintana nagdagan sa hilit ug habagatan nga exposures, pun-on ang loft sa natural nga kahayag sa tibuok adlaw. Aduna usab potensyal nga masusi ang dugang nga western exposure, nga magpadako pa sa kahayag ug pagkabukas.
Bahin sa Building ug Lokasyon:
Nakatukod sa usa ka klasikal, historikal nga loft building nga adunay virtual doorman ug full-time superintendent, ang propiedad hingpit nga nakaposisyon sa pagkahiusa sa Union Square, Chelsea, ug Greenwich Village. Ang building nagtugot sa mga hayop, washer/dryer sa yunit, Pied a terres, live/work, flexible purchasing scenarios. Adunay 2% flip tax nga gibayran sa mopalit. Napalibotan sa mga kan-anan, kultura, ug retail, ug gisilbi sa daghang subway lines ug ang PATH, kini nga lokasyon nagtanyag og dili tapuson nga koneksyon.
Ang mga oportunidad nga ingon niini sa gidak-on, estado sa pag-apruba, ug pagkaluwang talagsaon kaayo. Kini ang imong higayon aron makahimo og makapadani nga puy-anan o visionary work environment nga adunay walay katapusan nga posibilidad ug magpabilin nga bili.
*ANG MGA LARAWAN GI-DIGITAL RENDERED ARON IPakita ANG POSIBLENG MGA IDEYA SA RENOVATION*

Full Floor Flatiron Loft With 4 to 5 Bedroom Residential Conversion Potential
This colossal 4,600 square foot pre war full floor loft offers a rare opportunity to create a truly spectacular residence or a refined work environment in the heart of Flatiron.
Currently holding a commercial Certificate of Occupancy, this sprawling studio space comes with the valuable "as-of-right" to convert to residential, providing a unique opportunity to design a home perfectly tailored to your vision.
Residential Luxury:
With an entire private floor and direct keyed elevator access, this loft delivers a level of privacy and flexibility rarely found. The footprint allows for an expansive 4 or 5 bedroom residence with generous living and entertaining spaces and the potential for multiple bathrooms, designed entirely to your specifications. *Any potential conversion must be independently verified by the buyer, and any such work would take place after closing.*
A Designer’s Dream:
Soaring 12 foot ceilings, grand proportions, and 13 oversized windows (with potential for a 14th) create an ideal canvas for a custom loft build. The open, flexible layout lends itself to dramatic architectural moments while still allowing for practical, well separated living spaces.
Commercial Capacity:
Currently configured as a photography studio, the loft demonstrates remarkable versatility. Ideal for a gallery, creative agency, studio, headquarters, or seamless live work conversion for those who need scale and functionality without compromise.
Privacy:
Exclusive, key locked elevator access opens directly into the space, offering true full floor living. An upgraded passenger elevator and dedicated freight elevator support construction, art, furnishings, equipment, and inventory with ease.
Light:
Oversized windows span north and south exposures, filling the loft with natural light throughout the day. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing light and openness.
Building and Location:
Set within a classic, historic loft building with a virtual doorman and full time superintendent, the property is perfectly positioned at the intersection of Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building allows pets, washer/dryer in unit, Pied a terres, live/work, flexible purchasing scenarios. There is a 2% flip tax paid by buyer. Surrounded by dining, culture, and retail, and served by numerous subway lines and the PATH, this location offers unmatched connectivity.
Opportunities of this size, approval status, and flexibility are exceptionally rare. This is your chance to create a statement residence or visionary work environment with endless possibilities and enduring value.
*PHOTOS ARE DIGITALLY RENDERED TO SHOW POSSIBLE RENOVATION IDEAS*