Bug-os nga Palapag Flatiron Loft nga adunay Potensyal nga Ibalhin ngadto sa 4 hangtod 5 Kwarto nga Residensyal

Kini nga dako nga 4,600 kwadradong tiil nga pre-war nga bug-os nga palapag nga loft naghatag og talagsaon nga oportunidad aron makahimo og usa ka tinuod nga talagsaon nga puy-anan o usa ka pinino nga palibot sa trabaho sa kasingkasing sa Flatiron.
Sa pagkakaron, adunay komersyal nga Sertipiko sa Pagpuy-an, kini nga naglapad nga studio nga espasyo nagdala sa bililhon nga "as-of-right" aron ibalhin ngadto sa residensyal, naghatag og talagsaon nga oportunidad aron magdesinyo ug usa ka balay nga hingpit nga angay sa imong panan-aw.

Residente nga Kadato:
Uban ang bug-os nga pribadong palapag ug direkta nga nakalock nga elevator access, kini nga loft naghatag og lebel sa privacy ug pagkamasaligan nga kasagaran wala makita. Ang footprint nagtugot sa usa ka halapad nga 4 o 5 ka kwarto nga residensyal nga adunay mga maanyag nga puy-anan ug espasyo alang sa kalingawan ug ang potensyal alang sa daghang banyo, nga gidisenyo nga hingpit sa imong mga especificasyon. *Bisan unsang potensyal nga pagbalhin kinahanglan nga independente nga ma-verify sa magbibili, ug bisan unsang maong trabaho mahitabo human sa pagserado.*

Damgo sa Designer:
Nagatindog nga 12 ka tiil nga kisame, dagkong proporsyon, ug 13 ka oversized nga bintana (nga adunay potensyal alang sa 14th) nagmugna ug usa ka hingpit nga canvas para sa usa ka custom loft build. Ang bukas, flexible layout naghatag ug dramatikong architectural moments samtang nagtugot gihapon alang sa praktikal, mawell nga nabahin nga mga puy-anan.

Komersyal nga Kapasidad:
Sa pagkakaron, nakalay-out isip usa ka photography studio, ang loft nagpakita sa talagsaong versatility. Angay alang sa usa ka gallery, creative agency, studio, headquarters, o seamless live work conversion alang sa those nga nagkinahanglan ug scale ug functionality nga walay kompromiso.

Privacy:
Eksklusibo, nakalock nga elevator access nag-abli direkta sa espasyo, naghatag sa tinuod nga full floor living. Usa ka upgraded nga passenger elevator ug dedicated freight elevator nagsuporta sa konstruksyon, arte, muwebles, kagamitan, ug imbentaryo nga sayon.

Suga:
Ang oversized nga mga bintana nagtabok sa hilaga ug habagatan nga mga exposure, pun-on ang loft sa natural nga kahayag sa tibuok adlaw. Aduna usab potensyal nga susihon ang dugang nga western exposure, nga nagdugang sa kahayag ug pagkabukas.

Konstruksyon ug Lokasyon:
Nakahimutang sulod sa usa ka klasikal, makasaysayan nga loft building nga adunay virtual doorman ug full time superintendent, ang propriedad hingpit nga nakaposisyon sa interseksyon sa Union Square, Chelsea, ug Greenwich Village. Ang building nagtugot sa mga hayop, washer/dryer sa yunit, Pied a terres, live/work, nga flexible nga mga senaryo sa pagpalit. Adunay 2% flip tax nga bayran sa magbibili. Napalibotan sa pagkaon, kultura, ug retail, ug giserbisyohan sa daghang subway nga linya ug ang PATH, kini nga lokasyon naghatag og hagit nga konektividad.

Ang mga oportunidad nga ingon niini nga kadak-an, estado sa pag-apruba, ug pagkamasaligan talagsaon nga mamugna. Kini ang imong higayon aron makahimo og usa ka puy-anan nga nagpasabot o usa ka visionary work environment nga adunay walay katapusan nga mga posibilidad ug nagpadayon nga bili.

Kini usa ka sayon nga ipakita nga adunay pipila lamang ka oras nga pahibalo.
*ANG MGA LARAWAN GIHIMO DIGITAL ARON IPASIBAD ANG POTENSYAL NGA I-RENOVATE NGA MGA IDEYA*

Full Floor Flatiron Loft With 4 to 5 Bedroom Residential Conversion Potential
This colossal 4,600 square foot pre war full floor loft offers a rare opportunity to create a truly spectacular residence or a refined work environment in the heart of Flatiron.
Currently holding a commercial Certificate of Occupancy, this sprawling studio space comes with the valuable "as-of-right" to convert to residential, providing a unique opportunity to design a home perfectly tailored to your vision.
Residential Luxury:
With an entire private floor and direct keyed elevator access, this loft delivers a level of privacy and flexibility rarely found. The footprint allows for an expansive 4 or 5 bedroom residence with generous living and entertaining spaces and the potential for multiple bathrooms, designed entirely to your specifications. *Any potential conversion must be independently verified by the buyer, and any such work would take place after closing.*
A Designer’s Dream:
Soaring 12 foot ceilings, grand proportions, and 13 oversized windows (with potential for a 14th) create an ideal canvas for a custom loft build. The open, flexible layout lends itself to dramatic architectural moments while still allowing for practical, well separated living spaces.
Commercial Capacity:
Currently configured as a photography studio, the loft demonstrates remarkable versatility. Ideal for a gallery, creative agency, studio, headquarters, or seamless live work conversion for those who need scale and functionality without compromise.
Privacy:
Exclusive, key locked elevator access opens directly into the space, offering true full floor living. An upgraded passenger elevator and dedicated freight elevator support construction, art, furnishings, equipment, and inventory with ease.
Light:
Oversized windows span north and south exposures, filling the loft with natural light throughout the day. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing light and openness.
Building and Location:
Set within a classic, historic loft building with a virtual doorman and full time superintendent, the property is perfectly positioned at the intersection of Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building allows pets, washer/dryer in unit, Pied a terres, live/work, flexible purchasing scenarios. There is a 2% flip tax paid by buyer. Surrounded by dining, culture, and retail, and served by numerous subway lines and the PATH, this location offers unmatched connectivity.
Opportunities of this size, approval status, and flexibility are exceptionally rare. This is your chance to create a statement residence or visionary work environment with endless possibilities and enduring value.
This is an easy show with just a few hours notice.
*PHOTOS ARE DIGITALLY RENDERED TO SHOW POSSIBLE RENOVATION IDEAS*