SIGNIFIKANTENG PAGPAMUB-AN SA PRESYO + BAYAD NA ANG LOCAL LAW 11 ASSESSMENT

Kini usa ka talagsaon nga oportunidad nga magtag-iya ug talagsaon nga condominium residence nga adunay dayon nga naka-built-in nga bili. Ang nagbaligya nagbayad na sa kasamtangang Local Law 11 assessment—usa ka dako nga kapital nga gasto nga nag-atubang sa daghang tag-iya sa building sa New York City—nga nakaluwas sa sunod nga tag-iya og libo-libong dolyar samtang naghatag og bililhon nga kalinaw sa hunahuna. Gikombinar sa usa ka dako nga pagkunhod sa presyo, kini nga balay nagrepresentar sa usa sa mga labing makapakurat nga bili sa condominium nga magamit karon sa Manhattan.

Gikilo sa natural nga kahayag gikan sa duha ka hilabihan sa amihanan-sidlakan ug habagatang mga ekspo, kini nga malapad ug walay kaparehas nga 2-bedroom, 2-bathroom nga residence nagtanyag sa hingpit nga kombinasyon sa moderno nga kahcomfort, pagka-epektibo, ug estilo sa kinabuhi.

Ang huna-hunang gidisenyo nga floor plan nagpakita sa nagdan-ag nga red oak hardwood flooring, maabundansyang living ug dining areas, ug usa ka custom nga built-in entertainment center nga nagmugna og usa ka maabi-abihon nga luna alang sa adlaw-adlaw nga pagpuyo ug pagsaulog. Ang dagkong bintana nga naglibot sa balay napuno sa kahayag gikan sa buntag hangtod sa gabii, nga nagmugna og usa ka mainit ug nagpasiga nga atmospera sa tibuok tuig.

Ang open-concept nga kusina gidisenyo alang sa estilo ug praktikalidad, nga nagpakita sa granite countertops, stainless steel appliances, usa ka full-size nga dishwasher, ug daghang cabinetry. Ang duha ka mga banyo maayong gitukod uban ang mga lawak nga panligo, Toto nga mga fixture, ug mga hinimo nga wala’y katapusan nga mga tapus nga nagmugna og spa-like retreat.

Ang oversized nga primary suite nagtanyag og pribadong ensuite bath ug custom built-in nga shoe storage, samtang ang ikaduhang bedroom naghatag og maayong flexibility isip guest room, home office, nursery, o dugang nga luna sa pagpuyo. Usa ka full-size nga in-unit washer ug dryer nagdugang og lebel sa kahayahay nga dali ra kalit ang matag presyo.

Nahimutang sulod sa highly desirable Edgecombe Parc Condominium, ang mga residente nag-enjoy sa usa ka full-service nga estilo sa kinabuhi uban ang doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, ug usa ka spectacular nga rooftop terrace nga nagpakita sa hinay-hinay nga panan-aw sa Highbridge Water Tower, George Washington Bridge, Hudson River, ug Manhattan skyline.

Direktang nahimutang sa tabok sa Highbridge Park ug mga gutlo gikan sa Columbia University Medical Center, ang neighborhood nagtanyag sa usa ka talagsaon nga halo sa green space, dining, ug kahayahay. Ang mga lokal nga paborito naglakip sa Native Noodles, Fort Washington Public House, Mike's Bagels, ug daghang mga kapehan ug mga tindahan. Ang pag-commute sayon ra uban ang A, C, ug 1 nga mga tren nga hapit ra, nga naghatag og express access ngadto sa Midtown ug Downtown Manhattan.

Full-service nga amenities, in-unit nga laundry, pagpanag-iya sa condominium, ug usa ka bag-o nga gipamub-an nga presyo, kini nga residence naghatag og talagsaong kombinasyon sa bili, kahayahay, ug long-term nga pinansyal nga bentaha nga naglisod na nga makit-an sa karon nga merkado sa Manhattan.

Kini labaw pa sa usa ka balay—usa kini ka oportunidad.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION + LOCAL LAW 11 ASSESSMENT PAID IN FULL

This is a rare opportunity to own an exceptional condominium residence with immediate built-in value. The seller has already paid the current Local Law 11 assessment—a major capital expense facing many New York City building owners—saving the next owner thousands of dollars while providing valuable peace of mind. Combined with a substantial price reduction, this home represents one of the most compelling condominium values currently available in Manhattan.

Bathed in natural sunlight from both northeastern and southern exposures, this spacious and impeccably maintained 2-bedroom, 2-bathroom residence offers the perfect blend of modern comfort, functionality, and lifestyle.

The thoughtfully designed floor plan features gleaming red oak hardwood floors, generous living and dining areas, and a custom built-in entertainment center that creates an inviting space for both everyday living and entertaining. Large windows throughout fill the home with sunlight from morning through evening, creating a warm and uplifting atmosphere year-round.

The open-concept kitchen is designed for both style and practicality, featuring granite countertops, stainless steel appliances, a full-size dishwasher, and abundant cabinetry. Both bathrooms are beautifully appointed with deep soaking tubs, Toto fixtures, and timeless finishes that create a spa-like retreat.

The oversized primary suite offers a private ensuite bath and custom built-in shoe storage, while the second bedroom provides excellent flexibility as a guest room, home office, nursery, or additional living space. A full-size in-unit washer and dryer adds a level of convenience rarely found at this price point.

Located within the highly desirable Edgecombe Parc Condominium, residents enjoy a full-service lifestyle with a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace showcasing sweeping views of the Highbridge Water Tower, George Washington Bridge, Hudson River, and Manhattan skyline.

Positioned directly adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, the neighborhood offers an outstanding mix of green space, dining, and convenience. Local favorites include Native Noodles, Fort Washington Public House, Mike's Bagels, and numerous cafés and shops. Commuting is effortless with the A, C, and 1 trains just moments away, providing express access to Midtown and Downtown Manhattan.

Full-service amenities, in-unit laundry, condominium ownership, and a newly reduced price, this residence delivers an extraordinary combination of value, convenience, and long-term financial advantage that is increasingly difficult to find in today's Manhattan market.

This is more than a home—it's an opportunity.