Maayong pag-abot sa 196 6th Avenue, Apartment 1A, usa ka elegante nga duplex nga adunay talagsaong disenyo ug duha ka kompleto nga banyong-ligo, sa kasingkasing sa Sullivan-Thompson Historic District. Masinati ang kusog ug kabuhi sa SoHo, diin nagtagbo ang mga dalan nga batoon ug ang iladong arkitekturang puthaw.

Sulod sa usa ka nindot ug 14-piye ang gihabogon nga sala, nga adunay dako kaayong arko nga bintana paingon sa habagatan. Naglantaw kini sa parke nga gilibotan og mga kahoy ug adunay mga bangko—hingpit nga dapit sa pagtan-aw sa mga tawo nga nag-agi, sama sa naandan sa NYC. Adunay awtomatikong mga tabon sa bintana nga mopalong sa kahayag, ug gipahiran kini og panalipod nga film aron babagan ang kainit. Gipatingog-pugong usab ang mga bintana ug pultahan aron hilom ang sulod, busa malinawon kini nga dangpanan gikan sa kasikas sa siyudad.

Sa sentro sa balay, naghari ang usa ka fireplace nga magsunog og kahoy ug moabot gikan sa salog hangtod sa kisame—talagsaong kaluho nga nagtakda sa kinaiya sa tibuok luna. Walay babag ang koneksiyon sa bukas nga disenyo padulong sa lahi nga dapit kan-anan, nga nagmugna og hapsay nga agos ug nagpasayon sa puliki nga kinabuhi sa NYC. Magpahulay man ka human sa taas nga adlaw o magpasundayag og malipayong panihapon, naghimo ang maalamong disenyo nga sayon ug komportable ang matag higayon.

Pinaagi sa mga sistema sa Savant ug Lutron, dali ra makontrol ang tibuok balay gamit ang iPad. Ipasibo ang kahayag nga mapadulom, mga thermostat, sentral nga air conditioning ug awtomatikong mga tabon sa bintana sa duha ka lebel. Mahimo usab nimong itakda daan ang mga iskedyul aron mapasayon ang puliki nga adlaw-adlaw nga mga buluhaton ug mausab ang kahimtang gikan sa buntag hangtod sa gabii. Ang mga kable para sa audio ug video sa tibuok balay, inubanan sa mga speaker nga gisagol sa kisame sa duha ka lebel, makapaduol sa imong paboritong musika, salida ug kalingawan sa adlaw-adlaw nga kinabuhi—ug dali kining makontrol gamit ang iPad. Mas kombenyente usab ang pinasidunggang video intercom.

Ang kusina nga hingpit nang giayo naghatag og taas nga kalidad nga gamit, lakip ang mga kabinet nga giplano pag-ayo aron mapadako ang tipiganan, mga kasangkapang gihimo sumala sa espesipikong disenyo, ug komportableng bar para pamahaw—maayong tambayanan sa kape sa buntag o pakig-estorya samtang nagluto. Nahimo nang usa ka matang sa arte ang pagtipig, salamat sa talagsaong kaluho sa New York City nga adunay kaugalingong luna sa attic.

Ang pahulayanan sa ubos nga lebel naghatag og hingpit nga pribasiya. Duha ka dagkong han-ay sa mga kabinet nga gihimo sumala sa panginahanglan adunay suga, mga estante ug lapad nga tipiganan sa sinina luyo sa mga pultahang mag-slide. Ang ikaduhang kompletong banyong-ligo adunay shower nga gilibotan og bildo, kabinet para sa mga tambal nga gihimo sumala sa espesipikasyon, suga nga mapasibo ug tinagong Miele nga washing machine ug dryer. Aduna usab kini kaugalingong entrada.

Kaniadto kini ang istasyon sa pulisya sa 10th Precinct; karon, kining 1893 nga bilding nga adunay kahimtang nga landmark usa na ka kooperatiba nga adunay elevator ug modawat og mga binuhi. Adunay superintendente, mga pasilidad panglaba ug tipiganan sa bisikleta. Flexible ang mga patakaran sa bilding: gitugotan ang mga guarantor, pagpaabang sa yunit ngadto sa lain ug paggamit niini isip ikaduhang puy-anan. Palihog timan-i nga adunay 4% nga buhis sa pagbaligya pag-usab, nga bahinon sa pumapalit ug magbabaligya.

Sayun ug hapsay ang pagbiyahe: anaa sa atbang nga bahin sa dalan ang mga tren C ug E, duol ang tren 1 sa Houston, ug anaa ra sa duol ang West 4th nga sentro sa transportasyon. Pila lang ka gutlo ang gilay-on sa mga iladong lugar sama sa Raoul’s ug Balthazar, sa bantogang mga tam-is sa Dominique Ansel Bakery, ug sa mga tindahang pang-uso nga naghulma sa estilo sa SoHo.

Ang talagsaong disenyo, sayon gamiton nga teknolohiya ug talagsaong kadagaya sa tipiganan maoy nagpalahi sa 196 6th Avenue, Apartment 1A—usa ka maabiabihong puy-anan nga angay sa pagdawat og bisita, pagpahuway ug pagtagamtam sa kinabuhi sa downtown.

Welcome to 196 6th Avenue, Apartment 1A, a sophisticated duplex offering a rare layout with two full bathrooms in the heart of the Sullivan-Thompson Historic District. Experience the energy of SoHo, where cobblestone streets meet iconic cast-iron architecture.

Step inside to a dramatic 14-foot great room featuring a massive south-facing arched window overlooking a tree-lined park with benches, perfect for classic NYC people-watching. Equipped with automated blackout shades and treated with protective film to block heat, windows and doors are soundproofed for a silent environment, ensuring the apartment remains a peaceful escape from the city bustle.

At the heart of the home, a floor-to-ceiling wood-burning fireplace commands the room-a rare luxury that sets the tone for the entire space. The open layout transitions seamlessly into a dedicated dining area, creating a rhythmic flow that simplifies the hustle of NYC living. Whether you're unwinding after a long day or hosting a lively dinner party, the intuitive design makes every moment feel effortless.

Integrated Savant and Lutron systems place the entire home at your fingertips with intuitive iPad controls. Personalize dimmable lighting, thermostats, central air and automated blackout shades on both levels, with scheduled settings that simplify busy routines and shift the mood from morning to evening. Audio and video wiring throughout, paired with ceiling-integrated speakers on both levels, brings favorite playlists, films and entertainment into everyday living with effortless iPad control. An upgraded video intercom adds convenience.

The fully renovated kitchen offers high-end function featuring thoughtfully planned cabinetry to maximize storage, bespoke appliances and a gracious breakfast bar for morning coffee or conversation while cooking. Storage is elevated to an art form with a rare New York City luxury of a dedicated attic space.

The lower-level retreat provides a sense of total privacy. Two expansive banks of customized closets incorporate lighting, shelving and generous wardrobe storage behind sliding doors. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, customized medicine cabinet, adjustable lighting and concealed Miele washer and dryer. A separate entrance completes the level.

Originally the 10th Precinct Police Station, this landmarked 1893 building is now a pet-friendly elevator co-op featuring a superintendent, laundry facilities, and bicycle storage. The building maintains flexible policies, permitting guarantors, subletting, and pieds-à-terre. Please note there is a 4% flip tax split between buyer and seller.

Connectivity is seamless with the C and E trains directly across the street, the 1 at Houston, and the West 4th hub nearby. The location places you moments from legendary institutions like Raoul's and Balthazar, the famous treats at Dominique Ansel Bakery, and the world-class boutiques that define SoHo style.

Distinctive design, intuitive technology and exceptional storage distinguish 196 6th Avenue, Apartment 1A-a welcoming home for entertaining, recharging and embracing downtown life.