ইস্ট ভিলেজে প্রাণময় এক পেন্টহাউস ডুপ্লেক্স

টম্পকিন্স স্কয়ার পার্ক থেকে মাত্র এক ব্লক দূরে, ছোট ও অন্তরঙ্গ একটি কো-অপ ভবনের পঞ্চম ও ষষ্ঠ তলায় অবস্থিত এই ব্যতিক্রমী দুই শয়নকক্ষের, দেড় বাথরুমের ডুপ্লেক্সটি ইস্ট ভিলেজের এক সত্যিকারের রত্ন।

উপরের তলার এই বাসায় ছাদ পর্যন্ত সর্বোচ্চ ১১.৫ ফুট উঁচু সিলিং, উন্মুক্ত ইটের দেয়াল এবং খোলা আকাশের অনুভূতি রয়েছে। রাস্তার ওপারের কমিউনিটি গার্ডেনের দৃশ্য ঘরটিতে এনে দেয় তাৎক্ষণিক উষ্ণতা ও স্বতন্ত্র আবহ। পূর্ব দিক থেকে সকালের আলোয় ভরে ওঠে অ্যাপার্টমেন্টটি, আর দক্ষিণ ও পশ্চিমমুখী জানালা দিয়ে সারা দিন আসে বাড়তি রোদ। গাঢ় আখরোট কাঠের মেঝে, আখরোট কাঠের সিঁড়ি, হাতে তৈরি টাইলস এবং ইট ও জানালার ট্রিমের ফিনিশিং—সব মিলিয়ে বাড়িটির রয়েছে একান্ত নিজস্ব চরিত্র। কেন্দ্রীয় শীতাতপ নিয়ন্ত্রণব্যবস্থা এবং ইউনিটের ভেতরে ভেন্টযুক্ত Whirlpool ওয়াশার-ড্রায়ার দৈনন্দিন জীবনকে করে আরও সহজ।

রান্নাঘরে চরিত্র ও অনায়াস ব্যবহারিকতার সুন্দর ভারসাম্য রয়েছে। এতে আছে কাস্টম ক্যাবিনেট, গ্রানাইট কাউন্টার, পুনরুদ্ধার করা প্রাচীন ফার্মহাউস সিঙ্ক, পূর্ণ আকারের প্যান্ট্রি, Sub-Zero রেফ্রিজারেটর, ভেন্টযুক্ত Wolf গ্যাস রেঞ্জ এবং Bosch ডিশওয়াশার। মূল বসবাসের তলায় আরও রয়েছে জানালাসহ স্টোরেজযুক্ত লন্ড্রি রুম, পাউডার রুম, প্রবেশপথের আলমারি এবং ওয়াইন রাখার জায়গাসহ নিকেল-টপের বার কাউন্টার।

শয়নকক্ষের তলাজুড়ে রয়েছে সুচিন্তিত বিল্ট-ইন আসবাব ও আড়ালে রাখা স্টোরেজ। প্রাইমারি স্যুইটে রয়েছে দুটি ওয়াক-ইন ক্লোজেট এবং সুন্দরভাবে সাজানো এন-স্যুইট বাথরুম—যেখানে আছে কাচে ঘেরা শাওয়ার, কাস্টম সিঙ্ক এবং Dornbracht ফিটিংস। দ্বিতীয় শয়নকক্ষটি বর্তমানে লাইব্রেরি হিসেবে সাজানো; এতে রয়েছে বিশেষভাবে তৈরি মেহগনি কাঠের বিল্ট-ইন আসবাব, যা একটি আড়াল করা পকেট ডোরের মাধ্যমে প্রাইমারি শয়নকক্ষের সঙ্গে যুক্ত। চাইলে এটিকে সহজেই সম্পূর্ণ আলাদা দ্বিতীয় শয়নকক্ষ হিসেবে ব্যবহার করা যায়। চতুরভাবে নকশা করা একটি বুকশেলফের আড়ালে রয়েছে ওয়াক-ইন ক্লোজেটগুলোর একটি।

টম্পকিন্স স্কয়ার পার্ক থেকে মাত্র কয়েক মুহূর্তের দূরত্বে অবস্থিত এই বাড়িটি ইস্ট ভিলেজের প্রাণবন্ত ক্যাফে, রেস্তোরাঁ, স্বতন্ত্র দোকানপাট ও নাইটলাইফে ঘেরা। পাশাপাশি রয়েছে শান্ত, গাছসারিবদ্ধ রাস্তা, ঐতিহাসিক প্রি-ওয়ার ভবন এবং এলাকাটির নিজস্ব আবাসিক আবহ।

ভবনের সুবিধাসমূহ
• সবার ব্যবহারের পেছনের উঠান
• ভবনের লন্ড্রি রুম
• সাইকেল রাখার ব্যবস্থা
• ভবনের নিচতলার বাণিজ্যিক অংশে ব্যক্তিগত জিম; বর্তমানে শেয়ারহোল্ডারদের জন্য ছাড়ের ব্যবস্থা রয়েছে

ক্রয়ের শর্তাবলি
• সর্বোচ্চ ৮০% অর্থায়ন; ২০% ডাউন পেমেন্ট সুপারিশ করা হয়
• গ্যারান্টর গ্রহণযোগ্য
• সন্তানের জন্য বাবা-মা বাড়িটি কিনতে পারবেন
• যৌথভাবে ক্রয় করা যাবে
• ডাউন পেমেন্টে উপহার হিসেবে পাওয়া অর্থ গ্রহণযোগ্য
• ট্রাস্ট ও LLC-কে ক্রেতা হিসেবে অনুমতি দেওয়া হয় না
• বোর্ডের সাক্ষাৎকার আবশ্যক

A PH Duplex with Soul in the East Village

Perched on the fifth and sixth floors of an intimate, co-op just one block from Tompkins Square Park, this exceptional two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex is a true East Village treasure.

This top-floor setting features ceilings up to 10.5 feet, exposed brick, and open sky, plus views of the community garden across the street, bringing immediate warmth and texture to the space. Morning light fills the apartment from the east, while southern and western exposures bring additional sun throughout the day. Rich walnut floors, a walnut staircase, handmade tile, and brick and window-trim finishes give the home a highly individual character. Central air conditioning and an in-unit vented Whirlpool washer/dryer add everyday convenience.

The kitchen balances character with effortless functionality, featuring custom cabinetry, granite counters, a restored antique farmhouse sink, a full-size pantry, Sub-Zero refrigerator, vented Wolf gas range, and Bosch dishwasher. The main living level also includes a windowed laundry room with storage, a powder room, entry closet, and a nickel-topped bar with wine storage.

The bedroom level features thoughtful built-ins and concealed storage throughout. The primary suite includes two walk-in closets and a beautifully finished en-suite bath with a glass-enclosed shower, custom sinks, and Dornbracht fixtures. The second bedroom is currently arranged as a library, with bespoke mahogany built-ins that connect through a discreet pocket door to the primary bedroom, and it can easily function as a fully enclosed second bedroom. A cleverly designed bookcase conceals one of the walk-in closets.

Just moments from Tompkins Square Park, the home is surrounded by the East Village’s vibrant cafés, restaurants, independent shops, and nightlife, balanced by quiet tree-lined streets, historic prewar buildings, and a strong residential sense of place.

Building Amenities
• Shared backyard
• Building laundry room
• Bike storage
• Private gym in the building's ground-floor commercial space, currently offering shareholders a discount

Purchase Requirements
• Up to 80% financing; 20% down recommended
• Guarantors permitted
• Parents may purchase for children
• Co-purchasing permitted
• Gifts toward the down payment permitted
• Trusts and LLCs not permitted as buyers
• Board interview required