$২,৫০,০০০ - 7112 35th Ave, কুইন্‌স Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1064035

Property Description « বাংলা Bengali »

জ্যাকসন হাইটসের প্রাণকেন্দ্রে চালু অবস্থায় হস্তান্তরের জন্য প্রস্তুত মুদি দোকান/ডেলি ব্যবসার সুযোগ। সুপ্রতিষ্ঠিত এই এলাকার বাজারটি ২০২৫ সালে ৪৯% মোট মুনাফার হারসহ ৪৯৯,৫৩৮ ডলারের মোট বিক্রি করেছে এবং বিক্রেতার বিবেচনাধীন ব্যয় বাদে আনুমানিক ৯৮,০০০ ডলার আয় করেছে। নতুন করে ১৫০,০০০ ডলারের সাজসজ্জা ও নির্মাণকাজ সম্পন্ন—কোনো সংস্কার ছাড়াই প্রথম দিন থেকেই ব্যবসা পরিচালনা করতে পারবেন।

সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য সুবিধাটি হলো ইজারার মেয়াদ: সেপ্টেম্বর ২০৩৩ পর্যন্ত ৯ বছর, সঙ্গে আরও ৫ বছরের জন্য নবায়নের বিকল্প। ফলে কুইন্সের সবচেয়ে ঘনবসতিপূর্ণ ও ব্যস্ত খুচরা বিক্রয় এলাকাগুলোর একটিতে সর্বোচ্চ ১৪ বছর ব্যবসা পরিচালনার নিশ্চয়তা পাওয়া যাবে। এমন এক এলাকায় রাস্তা থেকে সরাসরি দৃশ্যমান, যেখানে মুদি পণ্যের চাহিদা কখনো থামে না। অফিস, বাথরুম এবং প্রচুর সংরক্ষণ-জায়গাসহ বড়, সম্পূর্ণ তৈরি বেসমেন্টও রয়েছে—যা বেশি মজুতনির্ভর ব্যবসার জন্য উল্লেখযোগ্য সম্প্রসারণের সুযোগ তৈরি করে।

মূল্য ২৫০,০০০ ডলার, এর সঙ্গে মজুতপণ্যের মূল্য ক্রয়মূল্য অনুযায়ী। নিয়মিত নগদপ্রবাহ রয়েছে এমন ব্যবসার জন্য এটি আয়ের মাত্র ২.৫ গুণ—আর সঙ্গে এক দশকেরও বেশি সময়ের ইজারা-নিশ্চয়তা। দীর্ঘমেয়াদি সম্ভাবনা ও প্রকৃত সম্প্রসারণের সুযোগসহ জ্যাকসন হাইটসের একটি পরীক্ষিত বাজার অধিগ্রহণের বিরল সুযোগ—মালিক-পরিচালক বা বিনিয়োগকারীদের জন্য। তথ্য প্রকাশের আগে তহবিলের প্রমাণ এবং গোপনীয়তা চুক্তি আবশ্যক।

MLS#‎	1064035
বেসমেন্ট Basement	সম্পূর্ণ বেসমেন্ট Full basement
বাস Bus	২ মিনিট দূরে : Q47
	৩ মিনিট দূরে : Q49
	৫ মিনিট দূরে : Q32
	৬ মিনিট দূরে : Q33, Q66, Q70, QM3
	৭ মিনিট দূরে : Q53
	১০ মিনিট দূরে : Q18
পাতাল রেল ট্রেন Subway	৪ মিনিট দূরে : M, R
	৬ মিনিট দূরে : 7, E, F
রেল ষ্টেশন LIRR	০.৫ মাইল দূরে : "Woodside রেল ষ্টেশন"
	২.৭ মাইল দূরে : "Mets-Willets Point রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Elite. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.