অনন্য ওয়েস্ট ভিলেজ কনডো পেন্টহাউস লফট, ব্যক্তিগত টেরেসসহ। PHB ৩৪৫ ওয়েস্ট ১৩তম স্ট্রিটের শীর্ষে ৩,৩০০ বর্গফুটেরও বেশি যত্নসহকারে পরিকল্পিত অভ্যন্তরীণ ও বহিরাঙ্গন জায়গা উপস্থাপন করছে—এটি পাড়ার অন্যতম সেরা পূর্ণ-সেবা কনডোমিনিয়াম। প্রাক-যুদ্ধকালীন লফট স্থাপত্যের স্বাতন্ত্র্যকে পরিশীলিত নকশা এবং অসাধারণ ব্যক্তিগত বহিরাঙ্গন পরিসরের সঙ্গে মিলিয়ে, সূর্যালোকে ভরা এই কর্নার আবাসটি ম্যানহাটনের সবচেয়ে আকাঙ্ক্ষিত ডাউনটাউন এলাকাগুলোর একটিতে বিরল প্রশস্ততা, গোপনীয়তা ও প্রশান্তির অনুভূতি প্রদান করে।

একটি প্রশস্ত প্রবেশফোয়ার দীর্ঘ গ্যালারিতে খুলে যায়, যা প্রধান বসবাসের স্থানগুলোকে বিস্তৃত আলমারি, পূর্ণাঙ্গ বাথরুম, ভেন্টযুক্ত লন্ড্রি রুম এবং নিস্তব্ধ অতিথিশয়নকক্ষসহ নিরিবিলি অতিথি-উইং থেকে আলাদা করেছে। বিশাল গ্রেট রুমটি বড় পরিসরের অতিথি আপ্যায়ন এবং অন্তরঙ্গ বসবাস—উভয়ের জন্য নকশা করা হয়েছে। এর কেন্দ্রে রয়েছে ভাসমান ভাস্কর্যধর্মী আখরোট কাঠ ও কালচে-স্টিলের সিঁড়ি এবং দুই দিক খোলা কেনিয়া ব্ল্যাক মার্বেলের ফায়ারপ্লেস। ডাইনিং এলাকার বিপরীতে ল্যাকার-সমাপ্ত শেফের রান্নাঘরটি প্রশস্ত ও সুসজ্জিত; এতে রয়েছে Miele-এর যন্ত্রপাতি, Thermador রেফ্রিজারেশন, ওয়াইন চিলার, প্রচুর ক্যাবিনেট, ওয়াক-ইন প্যান্ট্রি এবং কাস্টম বুক-ম্যাচড ড্রিফটউড মার্বেল। স্লেটের ছাদ ও ১৯শ শতাব্দীর একটি ঐতিহাসিক গির্জার পাথরের চূড়ার ওপারে খোলা আকাশরেখার দৃশ্য দেখা যায়; নিচে রয়েছে শান্ত, গাছপালায় সজ্জিত একটি উঠান।

বিস্তৃত প্রাইমারি স্যুইটে রয়েছে দুই দিক খোলা ফায়ারপ্লেস, স্লাইডিং কাচ ও স্টিলের গোপনীয়তা-প্রাচীর, জানালাসহ ওয়াক-ইন ড্রেসিং রুম এবং স্পা-সদৃশ বাথরুম। এতে রয়েছে উত্তপ্ত হোনড সুয়েড মার্বেলের মেঝে, পালিশ করা Emperador মার্বেলের ডুয়াল-সিঙ্ক ভ্যানিটি এবং বড় আকারের ডুয়াল শাওয়ার। স্কাইলাইটের নিচ থেকে উঠে আসা নাটকীয় সিঁড়িটি উপরের তলায় নিয়ে যায়, যেখানে রয়েছে তৃতীয় পূর্ণাঙ্গ বাথরুম, উদার বসবাসের জায়গা—যা সহজেই তৃতীয় শয়নকক্ষ, লাইব্রেরি বা হোম-অফিসে রূপান্তর করা যায়—এবং টেরেস-সংলগ্ন বার। কাচের দরজা সরাসরি ৫৭০ বর্গফুটের ল্যান্ডস্কেপড ব্যক্তিগত টেরেসে খুলে যায়। এখানে অসাধারণ গোপনীয়তা ও প্রশস্ত অবকাশ মিলে সকালের কফি, বিকেলের যোগব্যায়াম বা খোলা আকাশের নিচে সূর্যাস্তের নৈশভোজের জন্য এক শান্ত পরিবেশ সৃষ্টি করেছে। অতিরিক্ত বৈশিষ্ট্যের মধ্যে রয়েছে ১১ ফুটেরও বেশি উচ্চতার সিলিং, মূল কাঠ ও স্টিলের বিম, বড় আকারের জানালা, সলিড কোয়ার্টার-কাট তেল-প্রলেপযুক্ত আখরোট কাঠের মেঝে, Central Air, Lutron Grafik Eye আলো ও শেড নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা, সমন্বিত LED ও কভ লাইটিং, Duravit ও Toto-এর প্লাম্বিং ফিক্সচার, বিল্ট-ইন Sonos অডিও এবং ব্যক্তিগত সেলার স্টোরেজ।

মূলত Astor Estate-এর জন্য একটি প্রিন্টিং কারখানা হিসেবে ১৮৯০ সালে নির্মিত ৩৪৫ ওয়েস্ট ১৩তম স্ট্রিট ক্লাসিক নিউ ইয়র্ক লফটের বৈশিষ্ট্য ধরে রেখেছে, পাশাপাশি রয়েছে ২৪ ঘণ্টার ডোর স্টাফ, নির্দিষ্ট রেসিডেন্ট ম্যানেজার, বাইসাইকেল স্টোরেজ, ল্যান্ডস্কেপড ছাদের টেরেস এবং নতুন রেসিডেন্ট ফিটনেস সেন্টার। ওয়েস্ট ১৩তম স্ট্রিট ও Hudson St.-এর আদর্শ অবস্থানে এটি High Line, Hudson River Park, Whitney Museum, Little Island, Chelsea Market ও গ্যালারি ডিস্ট্রিক্ট থেকে কয়েক মুহূর্তের দূরত্বে। এছাড়াও কাছেই রয়েছে খ্যাতনামা রেস্তোরাঁ, বুটিক ও সামাজিক আড্ডার স্থান—যেমন Pastis, Soho House, San Vicente Bungalows এবং লন্ডনের কিংবদন্তি Annabel’s-এর পরিকল্পিত NYC শাখা। দ্রষ্টব্য: ক্রেতারা NYC Condo Property Tax Abatement-এর জন্য যোগ্য হতে পারেন (অনুগ্রহ করে আপনার CPA-এর সঙ্গে পরামর্শ করুন)। বর্তমান অ্যাসেসমেন্ট: মাসে $৫৩৫।

One-of-a-Kind West Village Condo Penthouse Loft with Private Terrace. PHB offers over 3,300 square feet of thoughtfully curated interior and exterior space atop 345 West 13th Street, one of the neighborhood's premier full-service condominiums. Marrying authentic prewar loft architecture with sophisticated design and exceptional private outdoor space, this sun-filled corner residence offers a rare sense of scale, privacy, and tranquility in one of Manhattan's most coveted downtown locations.

A spacious entry foyer opens to a long gallery separating the primary living spaces from a secluded guest wing with extensive closets, full bath, vented laundry room, and pin-drop quiet guest bedroom. The expansive great room is designed for both grand-scale entertaining and intimate living, anchored by a sculptural floating walnut-and-blackened-steel staircase and double-sided Kenya Black marble fireplace. Across from the dining area, the lacquered chef's kitchen is substantial and well-appointed with Miele appliances, Thermador refrigeration, wine chiller, abundant cabinetry, a walk-in pantry, and custom book-matched driftwood marble. Open skyline views rise beyond the slate roof and stone steeple of a landmark 19th-century church, with a quiet planted courtyard below.

The sprawling primary suite features the double-sided fireplace, a sliding glass-and-steel privacy wall, windowed walk-in dressing room, and a spa-like bath with heated honed suede marble floors, polished Emperador marble dual-sink vanity, and oversized dual shower. Rising beneath a skylight, the dramatic staircase leads to the upper level with a third full bath, generous living space (easily adaptable as a 3rd bedroom with library/home-office) and terrace-side bar. Glass doors open directly onto the 570-square-foot landscaped private terrace, where remarkable privacy and room to breathe create a peaceful setting for morning coffee, afternoon yoga, or alfresco sunset dinners. Additional features include 11+ foot ceilings, original timber and steel beams, oversized windows, solid quarter-cut oiled walnut floors, Central Air, Lutron Grafik Eye lighting and shades, integrated LED and cove illumination, Duravit and Toto plumbing fixtures, built-in Sonos audio, and private cellar storage.

Originally built in 1890 as a printing factory for the Astor Estate, 345 West 13th retains the character of a classic New York loft while offering 24-hour door staff, a dedicated resident manager, bike storage, landscaped roof terraces, and a new resident fitness center. Ideally positioned at West 13th Street and Hudson St., moments from the High Line, Hudson River Park, Whitney Museum, Little Island, Chelsea Market and gallery district, as well as celebrated restaurants, boutiques, and social destinations including Pastis, Soho House, San Vicente Bungalows, and the planned NYC outpost of London's legendary Annabel's. Note: buyers may qualify for NYC Condo Property Tax Abatement (pls consult your CPA). Current assessment: $535/mo.