প্রাইম গ্রেভসেন্ডে বিরল উচ্চ-লাভজনক মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য বিনিয়োগ! ভালোভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা এই কর্নার প্রপার্টিতে রয়েছে ৪টি খুচরা দোকান, ২টি দুই-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট এবং একটি ব্যক্তিগত গ্যারেজ—অত্যন্ত ব্যস্ত Avenue U ও W. 7th St.-এর সংযোগস্থলে। প্রপার্টিটি বছরে ১৭৪,১২০ ডলার মোট আয় এবং ১৩৮,০০০ ডলার নিট মুনাফা генারেট করে; চাওয়া মূল্যে প্রায় ৬% CAP rate প্রদান করে। ভবনটির আনুমানিক আকার ২০' × ১০৫', ২০' × ১১৫' জমির ওপর নির্মিত; মোট আয়তন প্রায় ৩,৪৬৫ বর্গফুট, সঙ্গে একটি পূর্ণ বেসমেন্ট। চমৎকার কর্নার দৃশ্যমানতা, উচ্চ ভাড়াটিয়া চাহিদা, কাছেই Avenue U N ট্রেন স্টেশন ও B3 বাস, এবং চারপাশে প্রতিষ্ঠিত ব্যবসা, রেস্তোরাঁ, সুপারমার্কেট ও পাড়ার অন্যান্য সুবিধা রয়েছে। শক্তিশালী আয়ের পাশাপাশি অতিরিক্ত ভাড়া বৃদ্ধির সম্ভাবনা থাকায় এটি বিনিয়োগকারীদের জন্য, অথবা দারুণ লোকেশন খুঁজছেন এমন কোনো দোকান পরিচালকের জন্য একটি চমৎকার সুযোগ।

Rare HIGH PROFIT Mixed-Use Investment in Prime Gravesend! This well-maintained corner property features 4 retail stores, 2 two-bedroom apartments, and a private garage, at the VERY BUSY Avenue U & W. 7th St. intersection. The property generates $174,120 in annual gross income with a net profit of $138,000, producing an amazing 6% CAP rate at the asking price. The building measures approximately 20' x 105' on a 20' x 115' lot, with approximately 3,465 SF, plus a Full Basement. Excellent corner exposure, HIGH TENANT DEMAND, nearby from the Avenue U N train station and B3 bus, surrounded by established businesses, restaurants, supermarkets and neighborhood amenities. Strong income with additional rental upside makes this an excellent opportunity for investors, or for a store operator looking for a great location.