গ্রেভসেন্ডের প্রাণকেন্দ্রে চমৎকার মিশ্র-ব্যবহারের বিনিয়োগের সুযোগ! ৩৩ অ্যাভিনিউ ইউ একটি সুপরিচর্যিত ৪-ইউনিট আবাসিক ও ১টি বাণিজ্যিক সম্পত্তি, যেখানে রয়েছে দুটি প্রশস্ত ৩-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট, দুটি ২-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট এবং একটি বাণিজ্যিক স্থান, যা বর্তমানে একটি পেশাদার স্পা-কে ভাড়া দেওয়া হয়েছে। ভবনটি থেকে বছরে ১১০,৪০০ ডলার ভাড়া আয় হয়; এই আয়-উৎপাদনকারী সম্পত্তি শক্তিশালী নগদ প্রবাহ এবং দীর্ঘমেয়াদি মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা প্রদান করে। ২২' x ১০০' জমির ওপর অবস্থিত এই সম্পত্তির ভবনের পদচিহ্ন ২০' x ৬৫' এবং এতে রয়েছে ৬টি বৈদ্যুতিক মিটার ও ৫টি গ্যাস মিটার। অ্যাভিনিউ ইউ ও ৮৬তম স্ট্রিটের ব্যস্ত সংযোগস্থলে অবস্থিত হওয়ায় সম্পত্তিটি চমৎকার দৃশ্যমানতা, প্রচুর পথচারী চলাচল এবং কেনাকাটা, খাবারের স্থান ও গণপরিবহনে সুবিধাজনক প্রবেশাধিকার উপভোগ করে; এর মধ্যে রয়েছে D ও N সাবওয়ে লাইন এবং B1, B3 ও B4 বাস রুট। বার্ষিক সম্পত্তি কর মাত্র ১৩,১৯০ ডলার। ব্রুকলিনের একটি prime location-এ স্থিতিশীল আয়ের সন্ধানকারী বিনিয়োগকারীদের জন্য এটি একটি অসাধারণ সুযোগ।

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.