এই পরিশীলিত ক্লাসিক গোয়ানাস দুই-পরিবারের বাড়িতে আপনাকে স্বাগতম। ব্রুকলিনের অন্যতম প্রাণবন্ত ও দ্রুত পরিবর্তনশীল এলাকায় ১৮' × ১০০' জমির ওপর অবস্থিত এই দুই-পরিবারের বাড়িটি উনিশ শতকের শেষভাগের স্থাপত্যিক বৈশিষ্ট্যের সঙ্গে আজকের ক্রেতাদের মূল্য দেওয়া নমনীয়তা ও আয়ের সম্ভাবনাকে চমৎকারভাবে একত্র করেছে।

দুটি প্রশস্ত ডুপ্লেক্স অ্যাপার্টমেন্ট হিসেবে বিন্যস্ত, প্রতিটি ইউনিটে আধুনিক আরামের পাশাপাশি মূল সময়কালের নকশাগত বৈশিষ্ট্যের উষ্ণতা বজায় রয়েছে।

নিচতলার ডুপ্লেক্স (২ শয়নকক্ষ, ২ বাথরুম)

আলোয় ভরা এই ডুপ্লেক্সে রয়েছে আমন্ত্রণময় বসার ও খাবার ঘর, যা একটি বড় ও সুসজ্জিত রান্নাঘরের সঙ্গে যুক্ত—আতিথেয়তা বা নিরিবিলি সন্ধ্যা কাটানোর জন্য আদর্শ। আলাদা লন্ড্রি রুম বাড়তি সুবিধা যোগ করেছে। নিচের স্তরে রয়েছে বহুমুখী একটি অতিরিক্ত ঘর, যা বর্তমানে হোম থিয়েটার হিসেবে ব্যবহৃত হচ্ছে; সিনেমার রাত, দূরবর্তী কাজ বা সৃজনশীল কর্মকাণ্ডের জন্য এটি উপযুক্ত। নিজস্ব প্রবেশপথ ও সুচিন্তিত বিন্যাসের কারণে এই ইউনিটটি মালিকের নিজস্ব বসবাস অথবা উচ্চমানের ভাড়ার জন্য চমৎকারভাবে উপযোগী।

উপরের ডুপ্লেক্স (৩ শয়নকক্ষ, ২ বাথরুম)

প্রশস্ত উপরের ডুপ্লেক্সে রয়েছে তিনটি শয়নকক্ষ, দুটি পূর্ণাঙ্গ বাথরুম এবং ইউনিটের ভেতরেই ডিশওয়াশার ও ওয়াশার/ড্রায়ার—বড় পরিবারের জন্য বা নিচের ইউনিট ও বাইরের জায়গা উপভোগ করার পাশাপাশি উচ্চ আয়-উৎপাদনকারী প্রিমিয়াম ভাড়ার জন্য অত্যন্ত উপযুক্ত।

সিস্টেম ও আধুনিকীকরণ

বাড়িটিতে দুটি জোনের হাইড্রনিক গরম পানির ব্যবস্থার মাধ্যমে গ্যাস হিটিং এবং একটি গরম পানির হিটার রয়েছে। সময়ের সঙ্গে সঙ্গে উভয় ইউনিটের যন্ত্রপাতি আধুনিকীকরণ করা হয়েছে; এর মধ্যে রান্নাঘর ও লন্ড্রি এলাকায় সাম্প্রতিক প্রতিস্থাপনও অন্তর্ভুক্ত।

ক্লাসিক গোয়ানাসে অবস্থিত ১৯৩ ১১তম স্ট্রিট থেকে পার্ক স্লোপ, এফ/জি/আর ট্রেন, স্থানীয় দোকান এবং এলাকার ক্রমবর্ধমান রেস্তোরাঁ ও সৃজনশীল পরিসরে সহজেই পৌঁছানো যায়। আধুনিক ব্রুকলিনবাসী পেশাজীবী অথবা জীবনযাপন ও দীর্ঘমেয়াদি মূল্য—উভয়ই বিবেচনায় রাখা বিনিয়োগকারীর জন্য এটি আদর্শ। একটি ইউনিটে নিজে বসবাস করে অন্যটি ভাড়া দেওয়া হোক, কিংবা বহু-প্রজন্মের বসবাসের ব্যবস্থা করা হোক—এই দুই-পরিবারের বাড়িটি কাঙ্ক্ষিত এক ঠিকানায় নমনীয়তা, আকর্ষণ ও ব্যক্তিগত বাইরের পরিসর প্রদান করে।

ব্যক্তিগত পরিদর্শনের জন্য যোগাযোগ করুন।

Welcome to this refined classic Gowanus two-family residence. Set on an 18' × 100' lot in one of Brooklyn’s most dynamic and rapidly evolving neighborhoods, this two-family home blends late-19th-century architectural character with the flexibility and income potential today’s buyers value.

Configured as two generous duplex apartments, each unit offers modern comfort while retaining the warmth of original period details.

Downstairs Duplex (2 bedrooms, 2 baths)

This light-filled duplex features an inviting living/dining area flowing into a large, well-appointed kitchen—ideal for entertaining or quiet evenings in. A dedicated laundry room adds convenience. The lower level includes a versatile bonus room currently used as a home theater, perfect for movie nights, remote work, or creative pursuits. With its own entrance and thoughtful layout, this unit functions beautifully as an owner’s residence or high-quality rental.

Upper Duplex (3 bedrooms, 2 baths)

The spacious upper duplex offers three bedrooms, two full baths, and in-unit dishwasher and washer/dryer—well suited for a larger household or a premium income-producing rental while you enjoy the lower unit and outdoor space.

Systems & Updates

The home features gas heat via a two-zone hydronic hot-water system and hot-water heater. Appliances in both units have been updated over time, including recent replacements in kitchens and laundry areas.

Located in classic Gowanus with easy access to Park Slope, the F/G/R trains, local shops, and the neighborhood’s growing roster of restaurants and creative spaces, 193 11th Street is ideal for the modern Brooklyn professional or investor seeking lifestyle and long-term value. Whether living in one unit and renting the other or creating a multi-generational setup, this two-family offers flexibility, charm, and outdoor privacy in a coveted location.

Contact for a private showing.