রিজউড মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য সম্পত্তি বিনিয়োগের মূল আকর্ষণসমূহ

সম্পত্তির বিবরণ:

অবস্থান: রিজউড, কুইন্স, নিউ ইয়র্ক (ফ্রেশ পন্ড রোডের বাণিজ্যিক করিডরের নিকটে)
ভবনের ধরন: ৩ তলা মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য ভবন
ভবনের শ্রেণি: S2 (দোকান/অফিসসহ দুই-পরিবারের আবাসিক ভবন)
মাত্রা ও আয়তন: ভবনের আকার ২০’×৬০’, জমির আকার ২০’×৯১’, মোট ভবন এলাকা প্রায় ৩,৬০০ বর্গফুট
বার্ষিক সম্পত্তি কর: $৯,৮৩৪
সম্ভাব্য মাসিক আয়: প্রায় $১৮,০০০
বর্তমান অবস্থা ও পরিকল্পনা: বর্তমানে লন্ড্রোম্যাট হিসেবে পরিচালিত হচ্ছে; এটিকে মিলকি বেকারিতে রূপান্তরের চমৎকার সম্ভাবনা রয়েছে (যেখানে প্রাতরাশ, বিশেষায়িত কফি, কারুশিল্পসম্মত রুটি ও ডেজার্ট পরিবেশন করা হবে)।

পরিবহন

সাবওয়ে: ফ্রেশ পন্ড রোড স্টেশনের M ট্রেন থেকে কয়েক পা দূরে (হেঁটে অল্প সময়েই পৌঁছানো যায়)।
বাস: ফ্রেশ পন্ড রোড বরাবর একাধিক বাস রুট চলাচল করে, যা ব্রুকলিন ও ম্যানহাটনে সহজে যাতায়াতের সুবিধা দেয়।
গাড়ি: I-495 (লং আইল্যান্ড এক্সপ্রেসওয়ে) এবং জ্যাকি রবিনসন পার্কওয়ে-সহ প্রধান মহাসড়কগুলোতে দ্রুত ও সুবিধাজনক প্রবেশাধিকার রয়েছে।

Ridgewood Mixed-Use Property Investment Highlights



Property Overview:



Location: Ridgewood, Queens, New York (near the Fresh Pond Road commercial corridor)

Building Type: 3-story mixed-use building

Building Class: S2 (Two-family dwelling with store/office)

Dimensions & Area: Building size 20'x60', lot size 20'x91', total building area approximately 3,600 SF

Annual Property Tax: $9,834

features Potential Monthly Income: Approximately $18,000

Current Status & Plan: Currently operated as a laundromat, with excellent potential to be converted into Milkee Bakery (featuring breakfast, specialty coffee, artisanal bread, and desserts)



Transportation

Subway: Steps away from the M Train at the Fresh Pond Rd Station (a short walk).

Bus: Multiple bus routes run along Fresh Pond Road, providing easy access to Brooklyn and Manhattan.

Driving: Quick and convenient access to major highways including I-495 (Long Island Expressway) and Jackie Robinson Parkway.