হাতছাড়া করবেন না! প্রত্যাশিত ১১%+ ক্যাপ রেট!

স্ট্যাটেন আইল্যান্ডের উচ্চ দৃশ্যমানতাসম্পন্ন রিচমন্ড রোড করিডোরে চমৎকার মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য বিনিয়োগের সুযোগ অথবা নিজে ব্যবহারের জন্য উপযোগী সম্পত্তি। সম্পত্তিটিতে প্রায় ২,১২৫ বর্গফুটের গ্রাউন্ড-ফ্লোর খুচরা বাণিজ্যিক স্থান রয়েছে, যা বর্তমানে প্রায় ১,০০০ বর্গফুট করে দুটি পৃথক বাণিজ্যিক ইউনিট হিসেবে বিন্যস্ত—ফলে ইজারার ক্ষেত্রে রয়েছে নমনীয়তা। খুচরা বাণিজ্যিক অংশ থেকে সম্মিলিত সম্ভাব্য আয় মাসে সর্বোচ্চ ৭,০০০ ডলার।

খুচরা বাণিজ্যিক অংশের ওপরে রয়েছে প্রশস্ত ৪-বেডরুম, ২-বাথরুমের আবাসিক ইউনিট (মাসিক ৪,০০০ ডলার)।

সম্পত্তিটি বর্তমানে দখলকৃত, তবে চূড়ান্ত হস্তান্তরের সময় খালি অবস্থায় প্রদান করা যেতে পারে, যা বিনিয়োগকারী বা নিজে ব্যবহারকারীদের এর সম্ভাবনাকে সর্বাধিক কাজে লাগানোর সুযোগ দেবে। স্ট্যাটেন আইল্যান্ড এক্সপ্রেসওয়ে, ভেরাজানো-ন্যারোজ ব্রিজ এবং গণপরিবহনের কাছাকাছি সুবিধাজনক অবস্থান।

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.