**শুধুমাত্র অ্যাপয়েন্টমেন্টের মাধ্যমে পরিদর্শন**

ব্রাইটন বিচের প্রাণকেন্দ্রে অসাধারণ বৈধ ৪-পরিবারের বিনিয়োগের সুযোগ। সম্পূর্ণ সংস্কার করা এই ভবনটি শক্তিশালী আয়ের সম্ভাবনা, নমনীয়তা এবং ঝামেলামুক্ত মালিকানার নিখুঁত সমন্বয় প্রদান করে।

সম্পত্তিটিতে রয়েছে চারটি সযত্নে রক্ষণাবেক্ষণ করা আবাসিক ইউনিট: একটি প্রশস্ত দুই-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট, দুটি এক-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট এবং একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট। পুরো ভবনটি ব্যাপকভাবে সংস্কার করে সকল প্রযোজ্য নির্মাণবিধি অনুযায়ী প্রস্তুত করা হয়েছে, ফলে পরবর্তী মালিককে অতিরিক্ত মূলধনী উন্নয়নের প্রয়োজন ছাড়াই সরাসরি মালিকানা গ্রহণের সুযোগ দেওয়া হচ্ছে।

জানালা, বাথরুম, রান্নাঘর ও বৈদ্যুতিক ব্যবস্থা-সহ সব প্রধান সিস্টেম ও সংস্কারের কাজ সম্পন্ন হয়েছে, যা এটিকে সত্যিকারের ঝামেলামুক্ত বিনিয়োগে পরিণত করেছে। বর্তমান ভাড়াটিয়ারা মাসে মাসে নবায়নযোগ্য ভাড়ার চুক্তিতে আছেন এবং তাদের ভাড়া বর্তমান বাজারমূল্যের তুলনায় কম, যা ভবিষ্যতে আয় বৃদ্ধির চমৎকার সুযোগ প্রদান করে। আপনি সময়ের সঙ্গে ভাড়ার আয় সর্বাধিক করতে চান বা এক বা একাধিক ইউনিটে নিজে বসবাস করতে চান—এই সম্পত্তি অসাধারণ নমনীয়তা প্রদান করে।

ক্রেতার পছন্দ অনুযায়ী ভবনটি বিদ্যমান ভাড়াটিয়াদেরসহ তাৎক্ষণিক নগদ প্রবাহের জন্য অথবা খালি অবস্থায় হস্তান্তর করা যেতে পারে।

ব্রুকলিনের অন্যতম আকাঙ্ক্ষিত এলাকায় অবস্থিত এই সম্পত্তি ব্রাইটন বিচ, সমুদ্রতীরবর্তী বোর্ডওয়াক, গণপরিবহন, কেনাকাটা, রেস্তোরাঁ, স্কুল এবং এলাকার অন্যান্য সকল সুবিধার খুব কাছাকাছি। দীর্ঘমেয়াদি মূল্যবৃদ্ধির প্রত্যাশী বিনিয়োগকারী কিংবা অতিরিক্ত ভাড়ার আয় খুঁজছেন এমন স্বনিবাসী মালিক—উভয়ের জন্যই অত্যন্ত চাহিদাসম্পন্ন এই এলাকায় এটি একটি বিরল সুযোগ।

**সমস্ত পরিদর্শন শুধুমাত্র অ্যাপয়েন্টমেন্টের মাধ্যমে হবে। পরিদর্শনের সময় নির্ধারণের আগে সকল সম্ভাব্য ক্রেতাকে অবশ্যই মর্টগেজের প্রাক-অনুমোদনপত্র অথবা অর্থের সক্ষমতার প্রমাণ প্রদান করতে হবে।**

**SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY**



Exceptional LEGAL 4 FAMILY investment opportunity in the heart of Brigton Beach. This fully renovated building offers the perfect combination of strong income potential, flexibility, and turnkey ownership.



The property consists of four well-maintained residential units: one spacious two-bedroom apartment, two one-bedroom apartments, and one studio apartment. The entire building has been extensively renovated and brought up to code, allowing the next owner to step in without the need for additional capital improvements.



All major systems and renovations have been completed (windows, bathrooms, kitchen, electrical) making this a true turnkey investment. The current tenants are on month-to-month leases with rents below current market value, providing an excellent opportunity for future income growth. Whether you're looking to maximize rental income over time or occupy one or more units, this property offers exceptional flexibility.



The building can be delivered with the existing tenants in place for immediate cash flow or vacant, depending on the buyer's preference.



Located in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, you'll enjoy close proximity to Brighton Beach, the boardwalk, public transportation, shopping, restaurants, schools, and all the conveniences the area has to offer. Whether you're an investor seeking long-term appreciation or an owner-occupant looking for additional rental income, this is a rare opportunity in a highly sought-after location.



**All showings are by appointment only. All prospective buyers must provide a mortgage pre-approval letter or proof of funds prior to scheduling a viewing.**