বিষয়বস্তু সম্পত্তিটি ব্রুকলিনের ব্রাইটন বিচের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত সম্পূর্ণ সংস্কার করা ইটের তৈরি সেমি-ডিট্যাচড চার-ইউনিটের একটি ভবন। সম্পত্তিটিতে রয়েছে প্রশস্ত তিনটি ২-বেডরুম, ১.৫-বাথরুম ইউনিট এবং একটি ১-বেডরুম ইউনিট—সবগুলোই মুক্তবাজার ভাড়ায় দেওয়া। প্রতিটি ইউনিটে রয়েছে আধুনিক রান্নাঘর, সংস্কার করা বাথরুম এবং নিজস্ব নিবেদিত Navien বয়লার ও ট্যাংকলেস ওয়াটার হিটার। ভাড়াটিয়ারা নিজেদের জ্বালানি ও গরম পানির খরচ বহন করেন, ফলে মালিকের পরিচালন ব্যয় উল্লেখযোগ্যভাবে কমে যায়। ভবনটিতে একটি সম্পূর্ণ সমাপ্ত বেসমেন্টও রয়েছে। পার্কিংয়ের জন্য ভাড়া নেওয়ার সম্ভাবনার মাধ্যমে অতিরিক্ত আয়ের সুযোগ রয়েছে। সম্পত্তিটি ব্রাইটন বিচ সাবওয়ে স্টেশনের B ও Q ট্রেন, নেপচুন অ্যাভিনিউয়ের F ট্রেন এবং ওশান পার্কওয়ে স্টেশনের Q ট্রেন থেকে অল্প দূরত্বে অবস্থিত; পাশাপাশি সৈকত, বোর্ডওয়াক এবং বেল্ট পার্কওয়েরও নিকটে। চাবি হাতে ওঠার মতো এই আয়-উৎপাদনকারী সম্পত্তিটি ব্রুকলিনের উপকূলীয় একটি প্রাইম অবস্থানে শক্তিশালী ভাড়া আয়ের সন্ধানকারী বিনিয়োগকারী বা নিজে ব্যবহার করতে ইচ্ছুক ক্রেতাদের জন্য আদর্শ।

The subject property is a fully renovated brick semi-detached 4-family building in the heart of Brighton Beach, Brooklyn. The property offers three spacious 2-bedroom, 1.5-bathroom units and one 1-bedroom unit, all with free market rents. Each unit features modern kitchens, updated bathrooms, and its own dedicated Navien boiler and tankless water heater. Tenants pay their own fuel and hot water, which significantly reduces operating expenses for the owner. The building also includes a full finished basement. Additional upside exists with the potential to charge for parking. The property is located within a short distance to the B and Q trains at Brighton Beach Subway Station, the F train at Neptune Avenue, and the Q train at Ocean Parkway Station, as well as close proximity to the beach, boardwalk, and Belt Parkway. This turnkey income-producing property is ideal for investors or end-users seeking strong rental income in a prime coastal Brooklyn location.