কবল হিলের প্রাণকেন্দ্রে বিরল মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য বিনিয়োগের সুযোগ। কোর্ট স্ট্রিট ও বোয়েরাম প্লেসের মধ্যবর্তী আটলান্টিক অ্যাভিনিউতে অবস্থিত এই ৪ তলা ভবনটি কবল হিল হিস্টোরিক ডিস্ট্রিক্টের অন্তর্ভুক্ত। ব্রুকলিনের অন্যতম প্রতিষ্ঠিত ও স্থাপত্যগতভাবে সুরক্ষিত এই এলাকায় ভবনটি আবাসিক ও বাণিজ্যিক—উভয় ধরনের সম্ভাবনার সমন্বয় ঘটিয়েছে।

সম্পত্তিটিতে রয়েছে ৩টি আবাসিক ইউনিট এবং ১টি বাণিজ্যিক স্থান, যা ২২’ x ৮০’ আয়তনের একটি লটে মোট প্রায় ৪,৭০৮ বর্গফুট জায়গা জুড়ে বিস্তৃত। R6 / C2-3 জোনিংয়ের আওতাধীন ভবনটি শক্তিশালী স্থানীয় জনমিতি, নিয়মিত পথচারী চলাচল এবং সীমিত সরবরাহের বাজারে দীর্ঘমেয়াদি স্থিতিশীলতার সুবিধা পায়।

অসাধারণ অবস্থান—অল্প দূরত্বেই রয়েছে ট্রেডার জো’স, বার্নস অ্যান্ড নোবেল এবং ব্রুকলিন ব্রিজ পার্ক। পাশাপাশি কবল হিল ও ব্রুকলিন হাইটসজুড়ে রয়েছে বুটিক খুচরা দোকান, প্রশংসিত রেস্তোরাঁ এবং বিভিন্ন পাড়াভিত্তিক সুযোগ-সুবিধা।

নিকটবর্তী একাধিক সাবওয়ে লাইন ও অন্যান্য গণপরিবহন ব্যবস্থার মাধ্যমে বাসিন্দারা ম্যানহাটনে স্বল্প সময়ে যাতায়াত করতে পারেন।

যত্নসহকারে রক্ষণাবেক্ষণ করা এই সম্পত্তিটি স্থিতিশীল আয় এবং দীর্ঘমেয়াদি মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা নিয়ে প্রস্তুত রয়েছে। ল্যান্ডমার্কস প্রিজারভেশন কমিশন (LPC)-এর অনুমোদন সাপেক্ষে বিনিয়োগকারী, নিজস্ব ব্যবহারের জন্য ক্রেতা বা বুটিক পুনঃউন্নয়ন কৌশলের জন্য এটি একটি চমৎকার সুযোগ।

Rare mixed-use investment opportunity in the heart of Cobble Hill. Located on Atlantic Avenue between Court Street and Boerum Place, this 4-story building sits within the Cobble Hill Historic District, offering a blend of residential and commercial potential in one of Brooklyn’s most established and architecturally protected neighborhoods.



The property consists of 3 residential units and 1 commercial space, totaling approximately 4,708 SF on a 22’ x 80’ lot. Zoned R6 / C2-3, the building benefits from strong neighborhood demographics, steady foot traffic, and long-term stability in a tightly held market.



Unbeatable location within a short distance to Trader Joe’s, Barnes & Noble, and Brooklyn Bridge Park, as well as boutique retail, acclaimed dining, and neighborhood amenities throughout Cobble Hill and Brooklyn Heights.



Residents enjoy a short commute to Manhattan via multiple nearby subway lines and transit options.



Well-maintained and positioned for stable income with long-term upside, this asset presents an excellent opportunity for investors, end-users, or boutique redevelopment strategies subject to Landmarks Preservation Commission (LPC) approvals.