*অনুরোধের ভিত্তিতে সম্পূর্ণ সেটআপ প্রদান করা যাবে।*

ব্রুকলিনের অন্যতম সুপ্রতিষ্ঠিত বাণিজ্যিক করিডোরে চমৎকার অবস্থানে থাকা এই মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তি স্থিতিশীল আয়ের সঙ্গে দীর্ঘমেয়াদি মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা একত্র করেছে। ৪৮৬ কোর্ট স্ট্রিট সম্পত্তিটি বৈচিত্র্যময় আবাসিক ও খুচরা ভাড়াটিয়া সমন্বয়, কোর্ট স্ট্রিটের প্রাইম অবস্থান এবং সুরক্ষিত ট্যাক্স ক্লাস ২বি সুবিধা উপভোগ করে—যার ফলে এর বিনিয়োগ কাঠামো টেকসই নগদ প্রবাহ, এলাকার আকর্ষণ এবং মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনাকে কেন্দ্র করে গড়ে উঠেছে।

বর্তমান ভাড়া নির্ভরযোগ্য আয় প্রদান করে এবং ভাড়াটিয়া চলে গেলে বাজারদরের কাছাকাছি নেওয়া যেতে পারে, যার ফলে বড় ধরনের পুনর্বিন্যাস ছাড়াই পরিমিত মূল্য-সংযোজনের সুযোগ তৈরি হয়। NOI বাড়ানোর জন্য সীমিত মূলধন বিনিয়োগের প্রয়োজন হওয়ায়, সম্পত্তিটি তাৎক্ষণিক ফলন এবং অন্তর্নিহিত মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা প্রদান করে—প্রাইম ব্রাউনস্টোন ব্রুকলিনে এমন সমন্বয় ক্রমেই বিরল হয়ে উঠছে।

সমস্ত আকার ও পরিমাপ আনুমানিক। কিছু ছবি কেবল দৃষ্টান্তমূলক উপস্থাপনার জন্য ডিজিটালি উন্নত বা ভার্চুয়ালি সাজানো হয়ে থাকতে পারে। প্রকৃত সম্পত্তির বৈশিষ্ট্য, ফিনিশিং এবং অবস্থা ভিন্ন হতে পারে।

*Full setup available upon request.*



A well-positioned mixed-use asset located on one of the most established commercial corridors in Brooklyn, 486 Court Street combines stable income with long-term upside. The property benefits from a diversified residential and retail tenant mix, prime Court Street location, and protected Tax Class 2B, creating an investment profile centered on durable cash flow, neighborhood appeal, and appreciation.



Current rents provide reliable income and can move closer to market levels upon vacancy, creating a measured value-add opportunity without significant repositioning. With limited capital required to increase NOI, the property offers immediate yield and embedded upside—an increasingly rare combination in prime Brownstone Brooklyn.



All sizes and measurements are approximate. Some images may have been digitally enhanced or virtually staged for illustrative purposes. Actual property features, finishes, and conditions may differ.