বিক্রয়ের জন্য মিশ্র-ব্যবহার উন্নয়ন সাইট — ব্রুকলিনের হোমক্রেস্ট এলাকায় ২৮' x ১২৫' (৩,৫০০ বর্গফুট) জমিতে এটি একটি চমৎকার পুনঃউন্নয়ন সুযোগ। বর্তমানে সাইটটিতে ১৯২০ সালে নির্মিত একটি ছোট দ্বিতল ভবন রয়েছে। এখানে নিচতলায় বাণিজ্যিক স্থান এবং ওপরের তলাগুলোতে আবাসিক ইউনিটসহ একটি নতুন মিশ্র-ব্যবহার ভবন নির্মাণ করা সম্ভব।

জোনিং অনুযায়ী ৭ থেকে ৯ তলা ভবনে আনুমানিক ১৪,০০০ বর্গফুট পর্যন্ত নির্মাণযোগ্য এলাকা অনুমোদিত হতে পারে। ফলে নিচের তলায় খুচরা বিক্রয়কেন্দ্র/অফিস এবং ওপরের তলায় অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের উল্লেখযোগ্য সম্ভাবনা রয়েছে।

প্রধান তথ্য:
• জমি: ২৮ ফুট প্রশস্ত x ১২৫ ফুট গভীর
• উন্নয়নের সম্ভাবনা: প্রায় ১৪,০০০ বর্গফুট মিশ্র-ব্যবহার (বাণিজ্যিক + আবাসিক)
• উচ্চতা: সর্বোচ্চ ৭–৯ তলা
• ওশান অ্যাভিনিউ বরাবর চমৎকার দৃশ্যমানতা ও যাতায়াত সুবিধা; কাছেই গণপরিবহন, কেনাকাটার সুযোগ এবং বিভিন্ন সুবিধা রয়েছে

ব্রুকলিনে মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তির চাহিদা কাজে লাগাতে আগ্রহী ডেভেলপারদের জন্য আদর্শ।

গুরুত্বপূর্ণ নোট: জমির আকার, নির্মাণযোগ্য এলাকা এবং উন্নয়নের সম্ভাবনা (৭–৯ তলা-সহ) সম্পর্কিত সমস্ত তথ্য শুধুমাত্র বিপণনমূলক উদ্দেশ্যে প্রদান করা হয়েছে। ক্রেতাদের অবশ্যই নিজস্ব স্থপতি, প্রকৌশলী এবং আইনজীবীর পরামর্শ নিয়ে সব জোনিং বিধি, FAR, উচ্চতার সীমা, সেটব্যাক এবং নির্মাণযোগ্যতার হিসাব নিশ্চিত করতে হবে।

Mixed-Use Development Site for Sale - Prime redevelopment opportunity on a 28' x 125' lot (3,500 SF) in Homecrest, Brooklyn. The site, currently improved with a small two-story 1920-built structure, can support a new mixed-use building with ground-floor commercial space and residential units above. Zoning allows up to approximately 14,000 SF of buildable area in a 7- to 9-story building, offering strong potential for retail/office on the lower level plus apartments above. Key Details: • Lot: 28 ft wide x 125 ft deep • Development potential: ~14,000 SF mixed-use (commercial + residential) • Height: Up to 7-9 stories • Excellent visibility and access along Ocean Avenue, with nearby transit, shopping, and amenities Ideal for developers seeking to capitalize on Brooklyn's demand for mixed-use properties. Important Note: All information on lot size, buildable area, and development potential (including 7-9 stories) is for marketing purposes only. Buyers must confirm all zoning, FAR, height limits, setbacks, and buildable calculations with consulting your architect, engineer, and legal counsel.