শিপসহেড বে-এর প্রাণকেন্দ্রে চমৎকার মিশ্র-ব্যবহারের সুযোগ! এই দুইতলা সম্পত্তিতে ১,৫৮০ বর্গফুট জমির ওপর প্রায় ১,৯২০ বর্গফুট জায়গা রয়েছে। এতে রাস্তার সমতলে চমৎকার দৃশ্যমানতাসম্পন্ন বাণিজ্যিক দোকানঘর এবং উপরে একটি প্রশস্ত আবাসিক ইউনিট রয়েছে। ভবনটি ক্রয়ের সঙ্গে ১০ বছরেরও বেশি সময়ের একটি স্পা ব্যবসা বিক্রি করা হবে। ১৯১০ সালে নির্মিত এই ভবনটি ঐতিহাসিক বৈশিষ্ট্যের সঙ্গে আধুনিক সম্ভাবনার সমন্বয় ঘটিয়েছে। R4 জোনিং এবং ১.২৭ FAR নমনীয় ব্যবহারের সুযোগ দেয়—বিনিয়োগকারী, নিজে ব্যবহার করতে ইচ্ছুক ক্রেতা কিংবা বসবাস ও ব্যবসা একসঙ্গে পরিচালনার সম্ভাবনা খুঁজছেন এমন ব্যক্তিদের জন্য আদর্শ।

ব্যস্ত গ্রেভসেন্ড নেক রোডে অবস্থিত এই সম্পত্তি নেক রোডের Q ট্রেন স্টেশন থেকে মাত্র কয়েক মিনিট দূরে। এখানে ৯৫ স্কোর রয়েছে এবং কেনাকাটা, রেস্তোরাঁ, স্কুল ও জলতীরবর্তী আকর্ষণস্থলে সহজে যাতায়াতের সুবিধা রয়েছে। শক্তিশালী ভাড়ার চাহিদা এবং দ্বৈত আয়ের সম্ভাবনা ব্রুকলিনের অন্যতম প্রাণবন্ত এলাকায় এটিকে একটি বুদ্ধিমান বিনিয়োগে পরিণত করেছে। আরও তথ্যের জন্য যোগাযোগ করুন।

Prime mixed-use opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This two-story property offers approx.

1,920 sq ft of space on a 1,580 sq ft lot, featuring a street-level commercial storefront with excellent

visibility plus a spacious upper residential unit. A 1o Year+ Spa business will be sold with the purchase of

the building. Built in 1910, the building combines historic character with modern potential. R4 zoning and

a 1.27 FAR allow for flexible use—ideal for investors, end-users, or those seeking live/work possibilities.

Located on busy Gravesend Neck Road, just minutes from the Q train at Neck Road, this property boasts a

Score of 95 and convenient access to shopping, dining, schools, and waterfront attractions. Strong rental

demand and dual-income potential make this a smart investment in one of Brooklyn’s most vibrant

neighborhoods. Please reach out for more info