$৪৭,০০,০০০ - 29 & 21-23 Broadway, নাসাউ কাউন্টি Lynbrook, NY 11563｜MLS # 1019407

Property Description « বাংলা Bengali »

সমস্ত বিনিয়োগকারী, ডেভেলপার ও শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য মনোযোগ!!! এই 2টি ভবন = 28,164 SQFT অফিস / বহুমুখী বা মাল্টি-পুর্পাস ভবন লিনব্রুকের একটি দারুণ স্থানে বিক্রয়ের জন্য উপলব্ধ! ভবনটি অসাধারণ সাইনেজ, মোট SQFT (31,101) প্রধান এক্সপোজার এবং শক্তিশালী জোনিং সহ parking spaces, উচ্চ ছাদ, একটি স্কাইলাইট এবং কেন্দ্রীয় এয়ার কন্ডিশনিং প্রদান করে। লিনব্রুকের কেন্দ্রে অবস্থিত, লিনব্রুক LIRR স্টেশন থেকে মাত্র 2 ব্লক দূরে, সম্পত্তিটি ব্রডওয়ে ও মেরিক রোডের মধ্যে আদর্শভাবে অবস্থিত। কাছাকাছি প্রতিবেশীদের মধ্যে স্টারবাক্স, অডি, একুরা, ভক্সওয়াগন, নর্থওয়েল স্বাস্থ্য, বেথপেজ ফেডারেল ক্রেডিট ইউনিয়ন, ডাংকিন', ম্যাকডোনাল্ডস, এন্টারপ্রাইজ রেন্ট-এ-কার, স্ট্যান্ড-আপ MRI, কারাকো স্যুটস, কোল্ড স্টোন ক্রিমারি, রেগাল সিনেমাস, হোয়াইট ক্যাসেল, IHOP, KFC এবং আরও অনেক কিছু অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। দৈনিক 20,000-এর বেশি যানবাহনের ট্রাফিক গণনার সঙ্গে, এটি আপনার আগামী বিনিয়োগের জন্য একটি প্রধান অবস্থান! সুষম বিনিয়োগের সুযোগ, দারুণ ট্রাফিক, 5-6 তলা আবাসিক বাড়ি নির্মাণ করা যেতে পারে এবং NOI তিনগুণ করা যায়। ভবন #1 এর মোট আয় $267,567 এবং খরচ $40,135, ট্যাক্স $47,248। NOI = $180,184.00 এটি একটি আইন অফিস এবং এর পাশে ভবন #2 সংগ্রহযোগ্য পুরাতন সামগ্রীের দোকানের মোট আয় $89,373 এবং খরচ $13,406 এবং ট্যাক্স $16,007, NOI = $59,960। এখানে চমৎকার সম্ভাবনা রয়েছে কারণ মালিক বর্তমানে অত্যন্ত সস্তা দামে $18.00 SQFT এবং $8.00 SQFT-এ ভাড়া দিচ্ছেন। সংগ্রহযোগ্য সামগ্রীদের জন্য পার্কিং লট অন্তর্ভুক্ত, মিশ্র ব্যবহারের জন্য পুনর্গঠন করার জন্য দারুণ সুযোগ এবং নির্দিষ্ট তলার স্তরের উপরে আবাসিক ব্যবহারের অনুমতি দেওয়া হয়েছে কারণ এটি যেকোনো মাল্টিপল ব্যবহার বা মাল্টি-পার্পাসের জন্য تجارتی জোনিং করা হয়েছে।

MLS #‎	1019407
নির্মাণ বছর Construction Year	1920
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$৬৩,২৫৫
তাপের ধরন Heat type	গরম বাতাস Hot air
এয়ার কন্ডিশনার Air Conditioning	কেন্দ্রীয় এয়ার কন্ডিশনার Central Air
রেল ষ্টেশন LIRR	০.২ মাইল দূরে : "Lynbrook রেল ষ্টেশন"
	০.৮ মাইল দূরে : "Centre Avenue রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.