১০০% মুক্ত বাজারের চেলসী টাউনহাউস ৫৫০০ বর্গফুট অপর্যাপ্ত এয়ার রাইটস সহ

উত্তর-পশ্চিম চেলসীর অন্যতম জনপ্রিয় ব্লকে অবস্থিত, এই ২০ ফুট চওড়া মাল্টিফ্যামিলি টাউনহাউস একটি বিদ্যমান আয়-উৎপাদনকারী সম্পত্তি অধিকার করার একটি দুষ্প্রাপ্য সুযোগ পুরোপুরি স্বাস্থ্যকর অবস্থায় রয়েছে, যা ম্যানহাটনের সবচেয়ে সরবরাহ-সংকটিত এবং দ্রুত পরিবর্তনশীল পাড়াগুলির মধ্যে একটি।

ভবনটির মূল্য তৈরি করার জন্য বিভিন্ন সুযোগ রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে নির্দিষ্ট ইউনিট সংস্কার, সম্প্রসারণ, পুনর্নবীকরণ, এবং অপব্যবহৃত FAR ব্যবহার বা বিক্রির সুযোগ। বিদ্যমান কাঠামো তার অনুমোদিত জোনিংEnvelope এর মাত্র একটি অংশ দখল করে রেখেছে, যা বিনিয়োগকারী, বিকাশকারী এবং শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য উল্লেখযোগ্য upside সৃষ্টি করে।

সম্পত্তিটি বর্তমানে চারটি আবাসিক ইউনিট হিসেবে সংরক্ষিত, যার মধ্যে একটি জীবনের স্তরের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে যা গভীর পিছনের বাগানে সরাসরি প্রবেশের সুযোগ দেয়, একটি পার্লার-স্তরের ফ্লোর-থ্রু আবাসিক এবং দুটি উপরের ফ্লোর-থ্রু দুই-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। সকল ইউনিট উত্তরের এবং দক্ষিণের মুখোমুখি, যা দিনের বেলা অত্যন্ত শান্তিপূর্ণ প্রাকৃতিক আলো এবং পিছনের বাগানের দৃশ্য দেয়। মৌলিক বিবরণ, উন্মুক্ত ইট, সজ্জিত চুল্লি, উচ্চ ছাদ, এবং শীর্ষ তলায় একটি আকাশছোঁয়া সম্পত্তির স্থায়ী চরিত্রে অবদান রাখে।

মেটা, আমাজন, অ্যাপল, ব্ল্যাকরক এবং অসংখ্য প্রযুক্তি, অর্থ এবং মিডিয়া সংস্থাগুলির দ্বারা দখলকৃত প্রধান অফিস ক্যাম্পাসগুলি সব কয়েক মিনিটের হাঁটার মধ্যে রয়েছে এবং আশেপাশের পাড়াকে ম্যানহাটনের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ জীবিকা-কার্যকর জেলার রূপান্তরিত করেছে।

আলেমা গুলি অন্তর্ভুক্ত:

১০০% মুক্ত বাজারের ভবন চারটি আবাসিক ইউনিট ২০' x ৯৮.৭৫' জমি ৫৫০০ বর্গফুট অপর্যাপ্ত FAR উত্তর ও দক্ষিণের মুখোমুখি ৬০' গভীর পিছনের বাগানে সম্প্রসারণের সম্ভাবনা পেন স্টেশন এবং ময়নিহান ট্রেন হল থেকে এক ব্লক দূরে হাডসন ইয়াডস, হোল ফুডস, হাই লাইন এবং চেলসীর বিশ্ব-বিখ্যাত গ্যালারি ও ডাইনিং দৃশ্য থেকে কয়েক মিনিটের হাঁটা দূরে এলাকায় আবাসনের চাহিদা ক্রমবর্ধমানভাবে বৃদ্ধি পাওয়ার সাথে সাথে এই ধরনের উল্লেখযোগ্য upside সহ একটি সম্পূর্ণ মুক্ত বাজারের টাউনহাউস অধিকার করার সুযোগগুলি ক্রমবর্ধমানভাবে বিরল হয়ে উঠেছে। ৩৬২ ওয়েস্ট ৩০তম স্ট্রিট ম্যানহাটনের অন্যতম গতিশীল পাড়ায় অবস্থান, নমনীয়তা, আয় উৎপাদন এবং দীর্ঘমেয়াদী মূল্য সৃষ্টির একটি অনন্য সংমিশ্রণ প্রদান করে।

100% Free-Market Chelsea Townhouse with 5500 SF of Unused Air Rights

Positioned on one of Northwest Chelsea's most desirable blocks, this 20-foot-wide multifamily townhouse presents a rare opportunity to acquire a well-maintained income-producing property in one of Manhattan's most supply-constrained and rapidly evolving neighborhoods.

The building offers multiple avenues for value creation, including certain unit renovations, expansion, redevelopment, and the utilization or sale of unused FAR. The existing structure occupies only a portion of its allowable zoning envelope, creating substantial upside for investors, developers, and end-users alike.

The property is currently configured as four residential units, including a garden-level apartment with direct access to a deep rear garden, a parlor-level floor-through residence, and two upper floor-through two-bedroom apartments. All units enjoy both northern and southern exposures, providing exceptional natural light throughout the day and serene garden views to the rear. Original details, exposed brick, decorative fireplaces, high ceilings, and a skylight on the top floor contribute to the property's enduring character.

Major office campuses occupied by Meta, Amazon, Apple, BlackRock, and numerous technology, finance, and media firms are all within a few minutes' walk and have transformed the surrounding neighborhood into one of Manhattan's most important live-work districts.

Highlights include:

100% free-market building Four residential units 20' x 98.75' lot 5500 SF of unused FAR North and south exposures 60' deep rear garden with expansion potential One block from Penn Station and Moynihan Train Hall Few minutes' walk from Hudson Yards, Whole Foods, the High Line, and Chelsea's world-famous gallery and dining scene As demand for housing continues to grow in the area, opportunities to acquire a fully free-market townhouse with this level of meaningful upside have become increasingly scarce. 362 West 30th Street offers a unique combination of location, flexibility, income potential, and long-term value creation in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.