১০০% মুক্ত-বাজার চেলসি টাউনহাউস, ৫,৫০০ বর্গফুট অব্যবহৃত এয়ার রাইটসসহ

নর্থওয়েস্ট চেলসির অন্যতম আকাঙ্ক্ষিত ব্লকে অবস্থিত এই ২০-ফুট-প্রশস্ত বহুযুনিটের টাউনহাউসটি ম্যানহাটনের সবচেয়ে সীমিত সরবরাহ ও দ্রুত পরিবর্তনশীল এলাকাগুলোর একটিতে একটি সুপরিচর্যিত, আয়-উৎপাদনকারী সম্পত্তি অধিগ্রহণের বিরল সুযোগ উপস্থাপন করছে।

ভবনটি মূল্য সৃষ্টির একাধিক পথের সুযোগ দিচ্ছে, যার মধ্যে রয়েছে নির্দিষ্ট ইউনিটের সংস্কার, সম্প্রসারণ, পুনঃউন্নয়ন এবং অব্যবহৃত FAR-এর ব্যবহার বা বিক্রয়। বিদ্যমান কাঠামোটি অনুমোদিত জোনিং সীমার মাত্র একটি অংশজুড়ে রয়েছে, যা বিনিয়োগকারী, ডেভেলপার এবং নিজস্ব ব্যবহারের জন্য ক্রেতা—সবার জন্যই উল্লেখযোগ্য সম্ভাবনা তৈরি করছে।

সম্পত্তিটি বর্তমানে চারটি আবাসিক ইউনিট হিসেবে বিন্যস্ত। এর মধ্যে রয়েছে গভীর পেছনের বাগানে সরাসরি প্রবেশাধিকারসহ গার্ডেন-লেভেল অ্যাপার্টমেন্ট, পার্লার-লেভেলের একটি ফ্লোর-থ্রু বাসস্থান এবং ওপরের তলাগুলোর দুটি ফ্লোর-থ্রু দুই-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট। সব ইউনিটেই উত্তর ও দক্ষিণমুখী উন্মুক্ততা রয়েছে, ফলে সারাদিন অসাধারণ প্রাকৃতিক আলো এবং পেছনের শান্ত বাগানের দৃশ্য উপভোগ করা যায়। মূল স্থাপত্যিক বৈশিষ্ট্য, উন্মুক্ত ইটের দেয়াল, অলংকারময় ফায়ারপ্লেস, উঁচু সিলিং এবং ওপরের তলায় একটি স্কাইলাইট সম্পত্তিটির চিরস্থায়ী বৈশিষ্ট্যকে আরও সমৃদ্ধ করেছে।

Meta, Amazon, Apple, BlackRock এবং অসংখ্য প্রযুক্তি, অর্থ ও মিডিয়া প্রতিষ্ঠানের দখলে থাকা প্রধান অফিস ক্যাম্পাসগুলো মাত্র কয়েক মিনিটের হাঁটা দূরত্বে অবস্থিত। এগুলো আশপাশের এলাকাকে ম্যানহাটনের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ বসবাস-ও-কর্মসংস্থানভিত্তিক জেলায় রূপান্তর করেছে।

প্রধান বৈশিষ্ট্যসমূহ:

• ১০০% মুক্ত-বাজার ভবন
• চারটি আবাসিক ইউনিট
• ২০' × ৯৮.৭৫' জমি
• ৫,৫০০ বর্গফুট অব্যবহৃত FAR
• উত্তর ও দক্ষিণমুখী উন্মুক্ততা
• ৬০ ফুট গভীর পেছনের বাগান, সম্প্রসারণের সম্ভাবনাসহ
• পেন স্টেশন ও ময়নিহান ট্রেন হল থেকে এক ব্লক দূরে
• হাডসন ইয়ার্ডস, Whole Foods, হাই লাইন এবং চেলসির বিশ্বখ্যাত গ্যালারি ও রেস্তোরাঁসমূহ থেকে কয়েক মিনিটের হাঁটা দূরত্বে

এলাকায় আবাসনের চাহিদা ক্রমাগত বাড়তে থাকায়, এমন উল্লেখযোগ্য সম্ভাবনাসম্পন্ন সম্পূর্ণ মুক্ত-বাজার টাউনহাউস অধিগ্রহণের সুযোগ ক্রমেই বিরল হয়ে উঠেছে। ৩৬২ ওয়েস্ট ৩০তম স্ট্রিট ম্যানহাটনের অন্যতম গতিশীল এলাকায় অবস্থান, নমনীয়তা, আয়ের সম্ভাবনা এবং দীর্ঘমেয়াদি মূল্য সৃষ্টির এক অনন্য সমন্বয় প্রদান করছে।

100% Free-Market Chelsea Townhouse with 5500 SF of Unused Air Rights

Positioned on one of Northwest Chelsea's most desirable blocks, this 20-foot-wide multifamily townhouse presents a rare opportunity to acquire a well-maintained income-producing property in one of Manhattan's most supply-constrained and rapidly evolving neighborhoods.

The building offers multiple avenues for value creation, including certain unit renovations, expansion, redevelopment, and the utilization or sale of unused FAR. The existing structure occupies only a portion of its allowable zoning envelope, creating substantial upside for investors, developers, and end-users alike.

The property is currently configured as four residential units, including a garden-level apartment with direct access to a deep rear garden, a parlor-level floor-through residence, and two upper floor-through two-bedroom apartments. All units enjoy both northern and southern exposures, providing exceptional natural light throughout the day and serene garden views to the rear. Original details, exposed brick, decorative fireplaces, high ceilings, and a skylight on the top floor contribute to the property's enduring character.

Major office campuses occupied by Meta, Amazon, Apple, BlackRock, and numerous technology, finance, and media firms are all within a few minutes' walk and have transformed the surrounding neighborhood into one of Manhattan's most important live-work districts.

Highlights include:

100% free-market building Four residential units 20' x 98.75' lot 5500 SF of unused FAR North and south exposures 60' deep rear garden with expansion potential One block from Penn Station and Moynihan Train Hall Few minutes' walk from Hudson Yards, Whole Foods, the High Line, and Chelsea's world-famous gallery and dining scene As demand for housing continues to grow in the area, opportunities to acquire a fully free-market townhouse with this level of meaningful upside have become increasingly scarce. 362 West 30th Street offers a unique combination of location, flexibility, income potential, and long-term value creation in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.