একটি দুর্লভ ব্রুকলিন বিনিয়োগ সম্পত্তি ২৫ x ৭৫ জমিতে

৯৮ হারবার্ট, যা ১১৫ কিংসল্যান্ড অ্যাভিনিউ হিসেবে পরিচিত

সুযোগ knocking করছে।

এই নিখুঁতভাবে রক্ষণাবেক্ষিত ইটের ভবনটি ব্রুকলিনে increasingly দুর্লভ একটি মিশ্রণের সংমিশ্রণ প্রদান করে: স্কেল, নমনীয়তা এবং সত্যিকারের উন্নতি। একটি আইনি ২-ফamily প্লাস দোকান/অফিস, বর্তমানে তিনটি মুক্ত বাজারের ইউনিট হিসেবে কনফিগার করা হয়েছে, ১১৫ কিংসল্যান্ড একটি টার্নকি আয় সম্পত্তি এবং ভবিষ্যতের উন্নয়নের একটি সুযোগ যা একত্রিত। পুরোপুরি খালি অবস্থায় teslim দেয়া হয়েছে।

কনফিগারেশন

ফ্রন্ট স্টুডিও। এটি একটি স্ব-নির্ভর ভিত্তি-মজুদ স্টুডিও যার নিজস্ব প্রবেশদ্বার আছে। ভাড়ার জন্য, সৃজনশীল কাজের স্থান, বা মালিকের অফিস হিসেবে আদর্শ।

গার্ডেন ডুপ্লেক্স (১-কামরা + সম্পূর্ণ ফিনিশড সেলার)। একটি উদার এক বিছানার ঘর যা ভিত্তি সারিতে এবং সম্পূর্ণ ফিনিশড নিচের স্তরে বিস্তৃত। নিচে একটি ৩৬-ফুটের রেক্রিয়েশন রুম, দুটি ওয়াক-ইন ক্লোজেট, ইন-ইউনিট লন্ড্রি, এবং একটি পূর্ণ বাথরুম রয়েছে। কার্যকরভাবে এটি দ্বিতীয় বসবাসের স্তর।

আপার ইউনিট (৩-কামরা, ১.৫-বাথ)। সম্পূর্ণ দ্বিতীয় তলা একটি সত্যিকারের পরিবার বাড়ির মতো বাস করে। একটি ১৮'৬" প্রধান ঘর এবং পাশাপাশি দুটি অতিরিক্ত ঘর, একটি ১৫-ফুট রান্নাঘর এবং সূর্যতাপিত বসবাস এবং বার খাবার এলাকা দ্বারা দখল করেছে।

জমি
২৫ x ৭৫ জমি।

কার্ব কাট দ্বারা ব্যক্তিগত ২-গাড়ির পার্কিং, এই করিডরে একটি সত্যিকারের দুষ্প্রাপ্যতা।

বর্গফুট বাড়ানোর এবং মূল্য যোগ করার জন্য উপলব্ধ বায়ু অধিকার।

সমস্ত ইউনিট মুক্ত বাজার। কোন ভাড়া-স্থিরকৃত এক্সপোজার নেই। বিনিয়োগকারী, শেষ ব্যবহারকারী, বা উন্নয়নকারী জন্য পূর্ণ নমনীয়তা।

খালি অবস্থায় teslim দেয়া হয়েছে। বাজারে লিজ, মালিকের অধিকারসহ ভাড়া offset, বা বস্তুর সর্বাধিক সুবিধা নিতে নির্মাণ করুন।

A Rare Brooklyn Investment Asset on a 25 x 75 Lot

98 Herbert AKA 115 Kingsland Avenue

Opportunity knocks.

This impeccably maintained brick building delivers a combination that's increasingly hard to find in Brooklyn: scale, flexibility, and real upside. A legal 2-family plus store/office, currently configured as three free-market units, 115 Kingsland is a turnkey income property and a future development play wrapped into one. Delivered fully vacant.

The Configuration

Front Studio. A self-contained ground-floor studio with its own entrance. Ideal as a rental, creative workspace, or owner's office.

Garden Duplex (1-Bedroom + Finished Cellar). A generous one-bedroom spanning the ground floor and a fully finished lower level. Downstairs features a 36-foot rec room, two walk-in closets, in-unit laundry, and a full bath. Effectively a second living level.

Upper UNit (3-Bedroom, 1.5-Bath). The entire second floor lives like a true family home. Anchored by an 18'6" primary bedroom with adjoining dressing room, plus two additional bedrooms, a 15-foot kitchen, and a sun-filled living and dining area.

The Land
25 x 75 lot.

Private 2-car parking via curb cut, a true rarity in this corridor.

Available air rights to expand square footage and add value.

All units free market. No rent-stabilized exposure. Full flexibility for an investor, end user, or developer.

Delivered vacant. Lease at market, owner-occupy with rental offset, or build to maximize the envelope.