গ্রিনপয়েন্টের প্রাণকেন্দ্রে—ব্রুকলিনের অন্যতম সুন্দর এলাকায়, যেখানে পুরোনো দিনের আকর্ষণের সঙ্গে মিলেছে এর সবচেয়ে প্রাণবন্ত নতুন অধ্যায়—৬৯৫ মিকার অ্যাভিনিউ এমন এক ভবন, যা মানুষ সহজে হাতছাড়া করতে চায় না। এবার আপনার পালা।

দৃষ্টিনন্দন এই তিনতলা ইটের ওয়াক-আপ ভবনে রয়েছে সুচিন্তিত বিন্যাসের ছয়টি আবাসিক ইউনিট। প্রতিটি ইউনিটই প্রশস্ত—২টি শয়নকক্ষ, একটি বসার ঘর, একটি খাবার ঘর এবং একটি পূর্ণাঙ্গ বাথরুমসহ। সেই খাবার ঘরটি? এটি আপনার নীরব তুরুপের তাস—সহজেই তৃতীয় শয়নকক্ষে রূপান্তর করা যায়, যা ভাড়া বাড়ায় এবং সম্ভাবনা দেখতে পাওয়া মালিককে বাড়তি লাভ এনে দেয়। ছয়টি ইউনিট, মোট প্রায় ৪,৫৩৬ বর্গফুট (৫৪x২২) সুদৃঢ় ও সুষমভাবে বিন্যস্ত জায়গা, এমন এক ব্লকে যা ক্রমেই আরও উন্নত হয়ে উঠছে।

বাইরে বেরোলেই ম্যাকগোলরিক পার্ক—গ্রিনপয়েন্টের এই অংশটির প্রাণকেন্দ্র, স্থানীয়দের প্রিয় সবুজে ঘেরা উদ্যান। L ও G ট্রেন অল্প হাঁটার দূরত্বে, আর চারপাশের এলাকাটি নতুন রেস্তোরাঁ, কফি বার এবং বুটিকের প্রাণচাঞ্চল্যে ভরপুর—যেগুলো এখানে বসবাস করতে আগ্রহী তরুণ পেশাজীবীদের ধারাবাহিকভাবে আকৃষ্ট করছে।

এবার আসি বিনিয়োগকারীদের সবচেয়ে পছন্দের অংশে: বছরে ১,০৭,০০০ ডলার মোট আয়, মাত্র ১২,৭৭৬ ডলার রিয়েল এস্টেট কর, এবং ইতিমধ্যেই আয় তৈরি করছে এমন ১২টি শয়নকক্ষ / ৬টি বাথরুমের বিন্যাস—যার মাধ্যমে আয় আরও বাড়ানোর সুস্পষ্ট সুযোগ রয়েছে। আজ স্থিতিশীল নগদ প্রবাহ, আগামীকাল প্রকৃত মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা—এমন এক করিডরে, যেখানে সম্পত্তির মূল্য ক্রমাগত বাড়ছে।

এ ধরনের ভবন—সুদৃঢ়, ছয় ইউনিটের, আয়-উৎপাদনকারী এবং গ্রিনপয়েন্টের অন্যতম সেরা অবস্থানে—সবাই খুঁজছে, অথচ প্রায় কেউই খুঁজে পাচ্ছে না।

*প্রদত্ত তথ্য নির্ভরযোগ্য বলে বিবেচিত হলেও তা নিশ্চয়তাপ্রাপ্ত নয়; এর মধ্যে বর্গফুট, পরিমাপ, জোনিং, আয়ের পরিসংখ্যান ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত। সমস্ত তথ্য স্বাধীনভাবে যাচাই করা উচিত। কোনো ভুল বা বাদ পড়া তথ্যের জন্য Keller Williams NYC কোনো দায়িত্ব গ্রহণ করে না। সম্ভাব্য ক্রেতা ও বিনিয়োগকারীদের যেকোনো সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে নিজস্ব আইনগত, আর্থিক এবং জোনিং বিশেষজ্ঞের পরামর্শ নেওয়ার জন্য উৎসাহিত করা হচ্ছে।

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.