উচ্চ তলায় 1বিআর অ্যাপার্টমেন্ট যেটি হাডসন নদী ও মিডটাউন দৃশ্য উপভোগ করতে পারে, দি এটেলিয়ারে

মুখ্য বিবরণ:

- পূর্ণ পরিষেবা ম্যানহাটন কনডোর জন্য অবিশ্বাস্যভাবে কম মাসিক খরচ:
--- মোট মাসিক খরচ ~$2.60/বর্গফুট - তুলনীয় সম্পত্তির গড় প্রতি বর্গফুট খরচের প্রায় 30% কম
- শক্তিশালী বিল্ডিং নিরাপত্তা - বছরের পর বছর সাধারণ খরচের কোনো বা খুব কম বৃদ্ধি; চলমান মূল্যায়ন নেই, हालের হলওয়ে উন্নয়ন সম্পন্ন এবং পুরোপুরিভাবে পরিশোধিত
- প্রায় 4% ক্যাপ রেটের শক্তিশালী ভাড়ার ইতিহাস; দৃশ্য, বিন্যাস, এবং এটেলিয়ারের সামগ্রীর কারণে দ্রুত ভাড়া হয়
- ভাড়াটিয়া 2026 সালের গ্রীষ্মকাল পর্যন্ত বর্তমান; প্রদর্শনের জন্য পূর্ব-নোটিশ প্রয়োজন

অ্যাপার্টমেন্ট

অতিরিক্ত আকারের জানালা প্রতিটি কক্ষ থেকে উত্তর/পশ্চিম নদী এবং শহরের দৃশ্য ফ্রেম করে, যেখানে ইন্ট্রেপিড, হাডসনের নিচে গেটওয়ে ব্রিজ এবং মিডটাউন স্কাইলাইন দেখা যায়। বিন্যাসটি কার্যকর এবং সুন্দরভাবে সঞ্চালিত, 9 ফিট উচ্চ সিলিং, সাদা ওক মেঝে সারাবাড়ি, প্রচুর আলমারি সংরক্ষণ এবং একটি ইন-ইউনিট বোশ ওয়াশার/ড্রায়ার। রান্নাঘরটি কুইartz কাউন্টারটপ এবং কাস্টম ক্যাবিনেট্রির সাথে পুরো প্রিমিয়াম যন্ত্রপাতি সেট আপুরণ - বোশ রেঞ্জ, ডিশওয়াশার, এবং মাইক্রোওয়েভ সহ একটি সাব-যুদ্ধ কিন্ড কোল্ডার। মার্বেল বাথরুম (একটি জানালা সহ!) বাড়িটি একটি পরিষ্কার, স্পা-মতো অনুভূতি দেয়।

বিল্ডিং

প্রখ্যাত স্থপতি কোস্টাস কন্ডাইলিস দ্বারা ডিজাইন করা, দি এটেলিয়ার একটি 46 তলাবিশিষ্ট পূর্ণ পরিষেবা কনডোমিনিয়াম। এখানে 24/7 ডোরম্যান, কনসার্জ, এবং লাইভ-ইন সুপারিনটেনডেন্ট রয়েছে। সুবিধাগুলির মধ্যে একটি ছাদে স্কাই লাউঞ্জ এবং ছাদ ডেক, 360° প্যানোরামিক দৃশ্য, একটি ব্যক্তিগত উদ্যান, টেনিস এবং বাস্কেটবল কোর্ট, একটি ফিটনেস সেন্টার, একটি বাসিন্দাদের লাউঞ্জ, মিডিয়া রুম, ব্যবসার কেন্দ্র এবং শিশুদের খেলার ঘর অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। বাসিন্দারা বিনামূল্যে নাশতা এবং শাটল পরিষেবা উপভোগ করেন, সাইটে গ্যারেজ, বাইকের ঘর এবং সংরক্ষণাগার রয়েছে। বিল্ডিংটি LEED-প্রত্যয়িত সৌর উপদৃশ হয়ে থাকায় জীবনকালের ফিটনেসের অভ্যন্তরীণ সরাসরি প্রবেশাধিকার রয়েছে, যার মধ্যে একটি ইনডোর ল্যাপ পুল, দুটি আউটডোর পুল, স্পা, পিকলবল, ইনডোর বাস্কেটবল, ছাদ, ক্যাফে, এবং আরও অনেক কিছু রয়েছে।

পশ্চিমাংশ

হাডসন ইয়ার্ডস, হেলস कিচেন, এবং থিয়েটার ডিস্ট্রিক্টের সংযোগস্থলে - ম্যানহাটনের সবচেয়ে গতিশীল এবং সুবিধাজনক কোণগুলির এক। হাডসন রিভার পার্ক এবং দ্য হাই লাইন থেকে কয়েক পা দূরে; হোল ফুডস এবং হাডসন ইয়ার্ডসের শপিং, ডাইনিং, এবং বিনোদন কেন্দ্রে কয়েক মিনিট। একাধিক সাবওয়ে লাইন (৩৪তম স্ট্রিট–হাডসন ইয়ার্ডস, টাইমস স্কয়ার, পোর্ট অথরিটি, পেন স্টেশন), ফেরি, সিটি বাইক, এবং বাস সবই সহজে পৌঁছানো যায়।

High-Floor 1BR with Open Hudson River & Midtown Views at The Atelier

KEY DETAILS:

-Incredibly low monthlies for a full-service Manhattan condo with amenities:
---Total monthly carry of ~$2.60/sqft - nearly 30% below the average per-sqft carry for a comparable property
-Strong building financials - history of low-to-no YoY common charge increases; no ongoing assessments, with recent hallway upgrades complete and fully paid for
-Strong rental history with a ~4% cap rate; rents quickly given the views, layout, and Atelier amenity package
-Tenant in place through Fall 2026; advance notice required for showings

THE APARTMENT

Oversized windows frame open North/West River and City exposures from every room, with views of the Intrepid, down the Hudson all the way to the GW Bridge, and the Midtown skyline. The layout is efficient and well-proportioned, with high 9-ft ceilings, white oak flooring throughout, abundant closet storage, and an in-unit Bosch washer/dryer. The kitchen pairs quartz countertops and custom cabinetry with a full premium appliance suite - Bosch range, dishwasher, and microwave alongside a Sub-Zero refrigerator. The marble bathroom (with a window!) finishes the home with a clean, spa-like feel.

THE BUILDING

Designed by renowned architect Costas Kondylis, The Atelier is a 46-story, full-service condominium with a 24/7 doorman, concierge, and live-in superintendent. Amenities include a rooftop Sky Lounge and roof deck with 360° panoramic views, a private garden with BBQs, tennis and basketball courts, a fitness center, a resident lounge, media room, business center, and children's playroom. Residents enjoy complimentary breakfast and shuttle service, on-site garage, bike room, and storage. The building is LEED-accredited with a solar array, and offers direct indoor access to Life Time Fitness, which features an indoor lap pool, two outdoor pools, spa, pickleball, indoor basketball, rooftop, café, and more.

THE NEIGHBORHOOD

At the crossroads of Hudson Yards, Hell's Kitchen, and the Theatre District - one of Manhattan's most dynamic and convenient corners. Steps to Hudson River Park and The High Line; minutes to Whole Foods and the shopping, dining, and entertainment of Hudson Yards. Multiple subway lines (34th St–Hudson Yards, Times Square, Port Authority, Penn Station), ferries, CitiBike, and buses are all within easy reach.