১৪৬৫ ফালটন স্ট্রিট, বোধরক্লিন, NY ১১২১৬
প্রধান মিশ্র ব্যবহার বিল্ডিং সঙ্গে পিছনের পার্কিং কম কর শক্তিশালী আয় + উন্নতির সম্ভাবনা
বেডফোর্ড-স্টুইভেসেন্টের প্রাণকেন্দ্রে অত্যন্ত সক্রিয় ফালটন স্ট্রিট বরাবর অবস্থিত, ১৪৬৫ ফালটন স্ট্রিট একটি তিন-তলা, মিশ্র-ব্যবহার ইনভেস্টমেন্ট প্রপার্টি যা খুচরা দৃশ্যমানতা, আবাসিক আয়, এবং দীর্ঘমেয়াদী বৃদ্ধির সম্ভাবনার একটি অসাধারণ সংমিশ্রণ প্রদান করে।
১৯১০ সালে নির্মিত এবং এস২ হিসাবে নির্ধারিত (প্রধানত দুই পরিবার একটি দোকান/অফিস সহ), বিল্ডিংটি প্রায় ৪,৮০০ বর্গ ফিট এলাকা নিয়ে বিস্তৃত, যার বিল্ডিং আকার ২০ ফিট x ৪০ ফিট এবং প্লট আকার ২০ ফিট x ৬৭.৭৫ ফিট।

সম্পত্তিতে বিদ্যমান লঙ্ঘন রয়েছে এবং কাজের প্রয়োজন, যা রেনোভেশন বা নির্মাণ প্রকল্প গ্রহণে প্রস্তুত বিনিয়োগকারী, ডেভেলপার বা ব্যবহারকারীদের জন্য আদর্শ।
সম্পত্তির কনফিগারেশন:
১টি গ্রাউন্ড-ফ্লোর খুচরা ইউনিট (প্রায় ১,৬০০ বর্গফুট) চমৎকার সামনের দৃশ্য এবং নিয়মিত পদচারনা সহ খালি প্রদান করা হবে।
২টি আবাসিক ভাড়ার ইউনিট (মোট প্রায় ২,৪০০ বর্গফুট; ১,২০০ বর্গফুট করে)।
একটি আবাসিক ইউনিট খালি প্রদান করা হবে।

মূল সংকেত:
মোট তিনটি ইউনিট (২ আবাসিক + ১ খুচরা)
বিল্ডিংয়ের পিছনে ব্যক্তিগত পার্কিং
কম বার্ষিক সম্পত্তি কর: প্রায় $৩,৯৯৯
২০' x ৪০' বিল্ডিংের মাপ
খুচরা স্পেস ফালটন স্ট্রিটের প্রাণবন্ত বাণিজ্যিক করিডরে প্রধান এক্সপোজারের সুবিধা পায়, যখন আবাসিক ইউনিটগুলি বেডফোর্ড-স্টুইভেসেন্টে ধারাবাহিকভাবে শক্তিশালী ভাড়া চাহিদার সুবিধা নেয়।

এ/সি সাবওয়ে লাইনে সুবিধাজনক প্রবেশাধিকার ডাউনটাউন বোধরক্লিন এবং ম্যানহ্যাটনে স seamless যাতায়াত নিশ্চিত করে, যা আবাসিক ভাড়াটিয়া এবং বাণিজ্যিক দখলকারীদের জন্য সম্পত্তির আকর্ষণ বাড়ায়।

1465 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216
Prime Mixed-Use Building with Rear Parking Low Taxes Strong Income + Upside
Positioned in the heart of Bedford-Stuyvesant along the highly active Fulton Street, 1465 Fulton Street is a three-story, mixed-use investment property offering an exceptional combination of retail visibility, residential income, and long-term growth potential.
Built in 1910 and designated S2 (Primarily Two Family with One Store/Office), the building spans approximately 4,800 square feet with a 20 ft x 40 ft building size and Lot size 20 ft x 67.75 ft.

The property has existing violations and requires work, making it ideal for investors, developers, or end-users prepared to undertake a renovation or construction project.
Property Configuration:
1 ground-floor retail unit (approx. 1,600 SF) with excellent frontage and steady foot traffic delivered vacant 2 residential rental units (approx. 2,400 SF total; 1,200 SF each) One residential unit will be delivered vacant Key Highlights:
Three total units (2 residential + 1 retail) Private parking at the back of the building Low annual property taxes: approx. $3,999 20' x 40' building dimensions The retail space benefits from prime exposure along Fulton Street's vibrant commercial corridor, while the residential units tap into the consistently strong rental demand in Bedford-Stuyvesant.

Convenient access to the A/C subway lines ensures a seamless commute to Downtown Brooklyn and Manhattan, further enhancing the property's appeal to both residential tenants and commercial occupants.