শক্তিশালী আয়ের সম্ভাবনাসহ চমৎকার মিশ্র-ব্যবহার বিনিয়োগের সুযোগ। ২০×৫৫ লটের ওপর অবস্থিত এই সম্পত্তির ভবনের আয়তন আনুমানিক ২২×১০৬, যা একটি চমৎকার প্রধান অবস্থানে অসাধারণ মূল্য প্রদান করে।

ভূমিতলায় একটি সুপ্রতিষ্ঠিত রেস্তোরাঁ ভাড়াটিয়া রয়েছে, যারা মাসে ৩,৮০০ ডলার ভাড়া প্রদান করে। লিজের মেয়াদ শেষ হতে প্রায় ২ বছর ৬ মাস বাকি রয়েছে, ফলে তাৎক্ষণিক ও স্থিতিশীল ভাড়া আয় নিশ্চিত হচ্ছে। দ্বিতীয় তলায় একটি প্রশস্ত ৪-বেডরুমের আবাসিক ইউনিট রয়েছে, যা বর্তমানে মাসে ২,৫০০ ডলারে ভাড়া দেওয়া হয়েছে এবং কোনো লিজ কার্যকর নেই—ফলে ভাড়া বাড়ানোর ক্ষেত্রে নমনীয়তা ও সম্ভাবনা রয়েছে। চুক্তি সম্পন্ন হওয়ার সময় অ্যাপার্টমেন্টটি খালি অবস্থায় হস্তান্তর করা হবে।

পানি ও পয়ঃনিষ্কাশন বাবদ খরচ ভাড়াটিয়াদের দায়িত্বে থাকায় পরিচালন ব্যয় কম এবং ব্যবস্থাপনা সহজ। শক্তিশালী নগদ প্রবাহের কারণে এই সম্পত্তি বিনিয়োগকারী ও নিজে ব্যবহার করতে ইচ্ছুক ক্রেতা—উভয়ের জন্যই আদর্শ। এমন বিরল সুযোগ হাতছাড়া করা উচিত নয়।

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.