$১১,৫০,০০০ - 487 E 93rd Street, ব্রুকলিন Brooklyn, NY 11212｜MLS # 983544

Property Description « বাংলা Bengali »

আইনগত 4 পরিবার + আইনগত বেসমেন্ট বিনিয়োগের সুযোগ *% ক্যাপ রেট

অবিশ্বাস্য বিনিয়োগের সুযোগ!! দয়া করে নিম্নলিখিত NOI রিপোর্ট পড়ুন

আইনগত 4 পরিবার এবং অতিরিক্ত আয়ের জন্য আইনগত 3 শয়নকক্ষ বেসমেন্ট

পূর্ব ফ্ল্যাটবুশে অসাধারণ চার-পরিবারের বিনিয়োগের সম্পত্তি

"এই সম্পত্তিটি "যেভাবে আছে" ভাড়াটিয়ারা প্রবেশাধিকার অবরোধ করবে

পূর্ব ফ্ল্যাটবুশ, ব্রুকলিনের কেন্দ্রে অবস্থিত এই সুন্দরভাবে রক্ষণাবেক্ষিত চার-পরিবারের সম্পত্তির সাথে একটি অবিশ্বাস্য বিনিয়োগের সুযোগ আবিষ্কার করুন। এটি বিনিয়োগকদের জন্য আদর্শ যারা উল্লেখযোগ্য ভাড়া আয় উৎপন্ন করতে চান, এই সম্পত্তি আধুনিক সুবিধা এবং ক্লাসিক আভিজাত্যের মিশ্রণ উপস্থাপন করে একটি প্রধান অবস্থানে।

সম্পত্তির বৈশিষ্ট্য:
চারটি পরিবারের ইউনিট: এই সম্পত্তিতে চারটি প্রশস্ত এবং স্বাধীন পরিবারের ইউনিট রয়েছে, প্রতিটি আলাদা প্রবেশদ্বারসহ, যা ভাড়াটিয়াদের জন্য গোপনীয়তা এবং সুবিধা নিশ্চিত করে।
আইনগত বেসমেন্ট ইউনিট: একটি অতিরিক্ত আইনগতভাবে সাজানো বেসমেন্ট ইউনিট একটি পঞ্চম আয় তৈরিকারী আবাস যোগ করে, ভাড়ার সম্ভাবনা সর্বাধিক করে।
আউটডোর স্পেস: একটি ব্যক্তিগত পিছের উঠান বহিরঙ্গন কর্মকাণ্ড বা বিশ্রামের জন্য উপযুক্ত স্থান প্রদান করে।

** সাম্প্রতিক উন্নতি:
নতুন ছাদ: সদ্য স্থাপিত ছাদ দীর্ঘমেয়াদী টেকসইতা এবং রক্ষণাবেক্ষণ খরচ কমাতে নিশ্চিত করে।
নতুন বয়লার: একটি সম্পূর্ণ নতুন বয়লার শক্তির দক্ষতা বাড়ায় এবং ভাড়াটিয়াদের জন্য আরামদায়ক থাকার শর্ত নিশ্চিত করে।

প্রধান অবস্থান:
সুবিধাজনক প্রবেশাধিকার: এটি একটি শান্ত, গাছ-সারি রাস্তার উপর অবস্থিত, তবে প্রধান পরিবহন পথে, শপিং, ডাইনিং এবং বিনোদনের বিকল্পগুলির কাছে।
কমিউনিটি সুবিধা: স্থানীয় স্কুল, পার্ক এবং কমিউনিটি কেন্দ্রে নিকটস্থতা ভাড়াটিয়াদের জন্য আকর্ষণ বাড়ায়।

বিনিয়োগের বিশেষত্ব:
আয় সম্ভাবনা: পাঁচটি সম্পূর্ণ আলাদা ইউনিটের সাথে, এই সম্পত্তি শক্তিশালী ভাড়া আয়ের সন্ধানকারী বিনিয়োগকদের জন্য আদর্শ।
মুক্ত বাজারের ভাড়া: একটি মুক্ত বাজারের সম্পত্তি হিসেবে, মালিক ভাড়া নির্ধারণের উপর সম্পূর্ণ নিয়ন্ত্রণ পান, নমনীয় এবং প্রতিযোগিতামূলক মূল্যগুলি অনুমতি দেয়।
উচ্চ চাহিদার এলাকা: পূর্ব ফ্ল্যাটবুশ একটি কাঙ্ক্ষিত এলাকা যেটি একটি শক্তিশালী ভাড়া বাজার বজায় রাখে, উচ্চ দখল হার এবং ভাড়ার চাহিদা নিশ্চিত করে।

বিনিয়োগের সুযোগ! 8% ক্যাপ রেট, ব্রাউনসভিলে, পূর্ব ফ্ল্যাটবুশ/ব্রাউনসভিলের মুক্ত বাজারের সম্পত্তি একটি দুর্দান্ত বিনিয়োগ... বহুবিধতা, স্বাচ্ছন্দ্য এবং একটি চমৎকার অবস্থান প্রদান করে। এটি উল্লেখযোগ্য আয়ের সম্ভাবনাসহ একটি প্রধান বিনিয়োগের সুযোগ উপস্থাপন করে। আপনার রিয়েল এস্টেট পোর্টফোলিও বাড়ানোর এই সুযোগ মিস করবেন না।

সম্পত্তির বিবরণ: ট্যাক্স $9457

• বহু-পারিবারিক সম্পত্তি
• দুইতলা চলাচলে
• 5 ইউনিট
• জমির আকার: 30 × 100ফুট
• বিল্ডিংজুড়ে নতুন বয়লার এবং প্লাম্বিং

ব্যয়:
ট্যাক্স- $10,887
বীমা- $5,000
জল- $3,000
গ্যাস- $3,000 (গরম করা এবং গরম জল)
বিদ্যুৎ- $1,500

• প্রায় $23,387

বর্তমান ভাড়ার তালিকা:

• অ্যাপার্টমেন্ট 1F: $2,040
• অ্যাপার্টমেন্ট 1R: $2,417
• অ্যাপার্টমেন্ট 2F: $3,385
• অ্যাপার্টমেন্ট 2R: $2,387
চুক্তিগুলি মার্চ 2026-এ শেষ হবে

বর্তমান আপডেট করা ভাড়া তালিকা $122,748 বার্ষিক (বেসমেন্ট অন্তর্ভুক্ত ছাড়া)

• বেসমেন্ট: $2,500 বর্তমানে খালি

• বার্ষিক মোট ভাড়া তালিকা: $122,748 নেট অপারেটিং আয় খরচের পরে $99,361

MLS #‎	983544
বর্ণনা Details	৪ পরিবারের বাড়ি, গ্যারেজ, 30X100, ভবনে 5 টি ইউনিট DOM: ৮৭ দিন
নির্মাণ বছর Construction Year	1930
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$১১,৪০৯
বাস Bus	১ মিনিট দূরে : B35, B8
	৩ মিনিট দূরে : B17, B47, B7
	৫ মিনিট দূরে : B15
পাতাল রেল ট্রেন Subway	৯ মিনিট দূরে : 3
রেল ষ্টেশন LIRR	১.৬ মাইল দূরে : "East New York রেল ষ্টেশন"
	২.২ মাইল দূরে : "Nostrand Avenue রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty First Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.