অতুলনীয় সুযোগ একটি নমনীয় মিশ্র-ব্যবহারের টাউনহাউজ অধিগ্রহণ করার জন্য, যা লেনক্স হিলে হৃদয়ে একটি শীর্ষ পূর্ব দিকের ব্লকে অবস্থিত।

৩৬৭ পূর্ব ৬২য় স্ট্রিট দুটি قانونی আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট এবং একটি قانونی বাণিজ্যিক/গ্যারেজ স্পেসের সাথে কনফিগার্ড, যা বিনিয়োগকারীদের, মালিক-ব্যবহারকারীদের এবং শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য একটি আকর্ষণীয় সুযোগ সরবরাহ করে। সম্পত্তিটি অবিলম্বে প্রাপ্ত নিট আয়, বিরল নমনীয়তা, এবং ম্যানহাটনের সবচেয়ে প্রতিষ্ঠিত এবং সুবিধাজনক মহল্লাগুলির মধ্যে দীর্ঘমেয়াদী উত্থান প্রদান করে।

আবাসিক অংশে একটি বড় উপরের ডুপ্লেক্স আবাস অন্তর্ভুক্ত রয়েছে একটি পৃথক দ্বিতীয়-তলা অ্যাপার্টমেন্টের সাথে, প্রতিটি তার নিজস্ব প্রবেশদ্বার রয়েছে। প্রথম তলার বাণিজ্যিক অংশ আইনসম্মত বাণিজ্যিক ব্যবহার এবং আইনসম্মত গ্যারেজ/পার্কিং কার্যকারিতা অফার করে, যা উপরের পূর্ব দিকে টাউনহাউজের ইনভেন্টরিতে বিরলভাবে পাওয়া যায় এমন একটি অস্বাভাবিক স্তরের উপযোগিতা এবং বিকল্পতা সৃষ্টি করে।

একটি ক্রেতা যদি খোঁজে:
একটি শক্তিশালী মিশ্র-ব্যবহারের বিনিয়োগ,
একটি লিভ/ওয়ার্ক বা মালিক-ব্যবহারকারীর সুযোগ,
উপরে নগদ তৈরির একটি ব্যক্তিগত গ্যারেজ,
অথবা একটি দীর্ঘমেয়াদী মূল্য-সংযোজন/পুনর্বিকাশের খেলা,
এখন এই সম্পত্তিটি একাধিক কার্যকর পথ অফার করে।

অতিরিক্ত উজ্জ্বলতা অন্তর্ভুক্ত:
আনুমানিক ৩,৯৪৫ বিদ্যমান স্কোয়ার ফুট
আনুমানিক ৭,০০৮ ব্যবহার না করা উন্নয়ন অধিকার
পৃথক আবাসিক প্রবেশপথ
ভবিষ্যতের নমনীয় ব্যবহারের জন্য খালি প্রথম তলার বাণিজ্যিক/গ্যারেজ স্পেস
শক্তিশালী পূর্ব দিকের অবস্থান, শপিং, খাবার, পার্ক, এবং পরিবহণের পাশে
আদর্শভাবে মহল্লার সেরা রেস্টুরেন্ট, খুচরা, এবং একাধিক সাবওয়ে লাইনের কাছে মাত্র কয়েক মুহূর্তের মধ্যে অবস্থিত, ৩৬৭ পূর্ব ৬২য় স্ট্রিট একটি বৈচিত্র্যপূর্ণ এবং কৌশলগতভাবে অবস্থানকৃত ম্যানহাটনের টাউনহাউজ অধিগ্রহণ করার জন্য একটি বিরল সুযোগ উপস্থাপন করে, যা বর্তমান ব্যবহার এবং ভবিষ্যতের উত্থান উভয়ই রয়েছে।

Rare opportunity to acquire a flexible mixed-use townhouse on a prime Upper East Side block in the heart of Lenox Hill.

367 East 62nd Street is configured as two legal residential apartments plus one legal commercial/garage space, offering a compelling opportunity for investors, owner-users, and end users alike. The property delivers immediate in-place income, rare flexibility, and long-term upside in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.

The residential portion includes a large upper duplex residence along with a separate second-floor apartment, each with its own entrance. The commercial component on the ground floor offers legal commercial use as well as legal garage/parking functionality, creating an uncommon level of utility and optionality rarely found in townhouse inventory on the Upper East Side.

Whether a purchaser is seeking:
a firm mixed-use investment a live/work or owner-user opportunity a private garage with income above or a longer-term value-add / redevelopment play this property offers multiple viable paths.

Additional highlights include:
Approx. 3,945 existing SF Approx. 7,008 buildable SF of unused development rights Separate residential entrances Vacant ground-floor commercial/garage space with flexible future use Strong Upper East Side location adjacent to shopping, dining, parks, and transportation Ideally positioned just moments from the neighborhood's best restaurants, retail, and multiple subway lines, 367 East 62nd Street presents a rare chance to acquire a versatile and strategically located Manhattan townhouse with both present utility and future upside.