টার্নকি মাল্টিফ্যামিলি বিনিয়োগ - 281 23rd Street একটি সুন্দরভাবে রক্ষণাবেক্ষণকৃত মেসনের পূর্বযুগের ভবন, যাহার মোট আয়তন প্রায় 8,492 বর্গফুট। ভবনটিতে 12টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যার মধ্যে আটটি 2 BR এবং বাকি চারটি 1 BR। ভবনটি প্রায় 40 বছর পর প্রথমবারের জন্য বিক্রির জন্য উপলব্ধ। বর্তমান মালিক সম্পত্তির দীর্ঘমেয়াদী যত্ন নিয়েছে, নতুন মালিককে একটি টার্ন-কী নগদ প্রবাহিত সম্পত্তি সরবরাহ করে। স্থিতিশীল নগদ প্রবাহ এবং ভবিষ্যৎ সম্ভাবনাযুক্ত মূল সম্পদ - সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া-স্থিতিশীল এবং ভাড়া দেওয়া হয়েছে। এই সম্পত্তি বর্তমানে প্রতি বছর $270,000 এরও বেশি মোট আয়ের সৃষ্টি করে। গড় AGI/NSF $34.61, যা প্রতি অ্যাপার্টমেন্টের গড় মাসিক ভাড়া $1837-এর সমান, এইটি স্থানীয় তুলনীয় ভাড়ার বাজারের প্রায় 75%। এটি ভবিষ্যত বিনিয়োগকারীদের প্রথম দিন থেকেই প্রায় কোনও কাজ ছাড়াই তাত্ক্ষণিক ভাড়া আয়ের সুবিধা গ্রহণ করতে দেয়, যখন সময়ের সাথে সাথে ইউনিটগুলি বাজারে প্রতিস্থাপন করার পর্যাপ্ত দীর্ঘমেয়াদী সম্ভাবনা রাখে। একাধিক সুবিধাসম্পন্ন আদর্শ স্থান - 25তম স্ট্রিট স্টেশন ও প্রসপেক্ট অ্যাভিনিউ স্টেশনে (D, N, R, W ট্রেন) R সাবওয়ে স্টেশন। এলাকার 5th অ্যাভিনিউ খুচরা করিডরে বিভিন্ন বাজার, ব্যাংক এবং সুবিধা দোকান এবং প্রচুর ক্যাফে ও রেস্তোরাঁ রয়েছে। এই অবস্থান দ্বারা ম্যানহাটান এবং ব্রুকলিনে সহজে চলাচল করা যায়। I-278 (গোয়ানাস এক্সপ্রেসওয়ে) এবং NY-27 (প্রসপেক্ট এক্সপ্রেসওয়ে) প্রধান হাইওয়ে আন্তঃসংযোগের দ্রুত প্রবেশের জন্য আদর্শভাবে অবস্থান করছে।

Turnkey multifamily investment - 281 23rd Street is a beautifully-maintained masonry pre-war building spanning approximately 8,492 square feet above-grade. The building hosts 12 apartments, eight of which are configured as 2 BR, while the remaining four are 1 BR. The building is being offered for sale for the first time in almost 40 years. Current ownership has taken long-term care of the property, offering new ownership a turn-key cash flowing asset. Core asset with stable cash flow and future upside - All apartments are rent-stabilized and leased. The asset currently generates over $270,000 gross annually. Average AGI/NSF is $34.61, equating to an average monthly rent of $1837 per apartment, this is approximately 75% of market rents of comparable rentals in area. This allows future investors to take advantage of immediate rental income on day one with virtually no work, while retaining substantial long-term upside as units are brought to market rate over time. Ideal location with multiple amenities - R subway station at the 25th Street station & the Prospect Avenue station (D, N, R, W trains). There are several markets, banks and convenience stores along with dozens of cafes and restaurants in the immediate area along 5th Avenue retail corridor. The location provides straight forward commutes to Manhattan and Brooklyn via these lines. Ideally positioned for quick access to the major highway interchange of I-278 (Gowanus Expressway) and NY-27 (Prospect Expressway).