প্রাইম শিপসহেড বে/গ্রেভসেন্ড এলাকায় বিক্রয়ের জন্য কর্নার মিশ্র-ব্যবহারের ভবন। এই সম্পত্তিতে ২টি বাণিজ্যিক ইউনিট (রিটেইল ও অফিস), সম্পূর্ণ সমাপ্ত বেসমেন্টের ওপরে ৪টি আবাসিক ইউনিট রয়েছে (ফ্রি-মার্কেট: ২টি দুই-বেডরুম এবং ২টি এক-বেডরুম)। ৪,৫০০ বর্গফুটের ভবনটি ২,৫০০ বর্গফুটের একটি অনিয়মিত আকৃতির জমির ওপর অবস্থিত এবং এর জোনিং হলো C2-2/R5/OP।

শিপসহেড বে রোড ট্রেন স্টেশন থেকে অল্প দূরত্বে B ও Q ট্রেনসহ গণপরিবহনের মাধ্যমে সম্পত্তিটিতে সহজেই যাতায়াত করা যায়। শক্তিশালী বিনিয়োগভিত্তি, চমৎকার যোগাযোগব্যবস্থা এবং বৈচিত্র্যময় সাংস্কৃতিক সুযোগ-সুবিধার কারণে শিপসহেড বে নিউ ইয়র্ক সিটির রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি সুপ্রতিষ্ঠিত এলাকা হিসেবে নিজের অবস্থান তৈরি করেছে।

রিটেইল ইউনিটটি ছাড়া সম্পত্তিটির ১০০% ইউনিট মাসিক নবায়নযোগ্য ইজারায় ভাড়াকৃত। বর্তমান নেট অপারেটিং ইনকাম (NOI) ১৫৬,৬০০ ডলার (প্রত্যাশিত ১৮০,৬০০ ডলার)। এই সম্পত্তিতে মূল্য ও আয় বৃদ্ধির ব্যাপক সম্ভাবনা রয়েছে!!!

Corner mix use building for Sale in prime Sheepshead Bay/Gravesend area. The opportunity consists of 4 residential units ( free market 2 x two bedrooms and 2 x one bedrooms) above 2 commercial ( retail and office) with full finished basement. The 4500 SF building sits on a 2500 SF irregular lot with C2-2/R5/OP zoning. The property is conveniently accessible via public transit with the Sheepshead Bay Rd train station B and Q Trains in short proximity. Sheepshead Bay has cemented itself in the New York City real estate market for its sound investment fundamentals, great accessibility & diverse cultural offerings. The property is 100% occupied with month-to-month leases (except retail). Current Net Operating Income is $156600 ( Projected $180600). This property has great upside potential!!!