$২৩,৫০,০০০ - 2600-2610 Pettit Avenue, নাসাউ কাউন্টি Bellmore, NY 11710｜MLS # 943393

Property Description « বাংলা Bengali »

সমস্ত বিনিয়োগকারী, ডেভেলপার এবং শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য আহ্বান!!! বেলমোরে বিক্রয়ের জন্য ৫ ইউনিট ৯,০০০ বর্গফুটের খুচরা ভবন!!! ভবনটিতে চমৎকার সাইনেজ, দুর্দান্ত এক্সপোজার, ৪৮১.৪ জোনিং, ৬৮টি পার্কিং স্পেস, উচ্চ ৯ ফুট সিলিং, ২টি লট, কৌশলগত স্থানে কাঁধ কাটা, প্রচুর অফিস, রেস্টুরেন্ট/বার, বেজমেন্ট, পেছনের গৃহ, সব নতুন এলইডি লাইটিং, ৪০০ এম্প পাওয়ার, সিএসি, +++!!! সম্পত্তিটি বেলমোরের কেন্দ্রে পেটিট অ্যাভিনিউতে বিডিএলআইআরআর স্টেশনের কাছে এবং সানরাইজ হাইওয়ের ১ ব্লক দূরে অবস্থিত!!! সম্পত্তিটি বড় পৌরসভার পার্কিং লটগুলোর মধ্যে অবস্থিত!!! প্রতিবেশীদের মধ্যে রয়েছে স্টারবাক্স, হার্লি-ডেভিডসন, জীপ-ডজ-র‍্যাম, টয়োটা, ফোর্ড, মাজদা, ভেরিজন, পি.সি. রিচার্ড অ্যান্ড সান, স্টপ অ্যান্ড শপ, পেটসমার্ট, ৭-এলেভেন, ডাঙ্কিন’, সিভিএস, পানেরা ব্রেড, ক্রাঞ্চ ফিটনেস, অ্যাপলবিজ বার অ্যান্ড গ্রিল, মেডিস ডিসকাউন্ট টায়ার, কস্টেলোর এস হার্ডওয়্যার, হোমগুডস, আবফের পেন্টস, ট্রেডার জো'স, ম্যাকডোনাল্ডস, ভ্যালেরো, +++!!! ভবনটির একটি ক্যাবারেট লাইসেন্স রয়েছে এবং পূর্বে সফল একটি বার/লাইভ মিউজিক ভেন্যুর বাড়ি ছিল!!! সম্পূর্ণ ভবনটি প্রয়োজনে খালি অবস্থায় সরবরাহ করা যেতে পারে। এই সম্পত্তিটি HUGE উর্ধ্বমুখী সম্ভাবনা অফার করে!!! এটি আপনার পরবর্তী উন্নয়নস্থল বা আপনার ব্যবসার জন্য বাড়ি হতে পারে!!!

আশ income:

আইন অফিস (১,২৫০ বর্গফুট): $৪৮,০০০ বার্ষিক; ৩% বার্ষিক বৃদ্ধি; লিজের মেয়াদ: ৩/১৭/২৮।

অফিস ২ (৫০০ বর্গফুট): $২৪,০০০ বার্ষিক (উপলব্ধ)

অফিস ৩ (৫০০ বর্গফুট): $২৪,০০০ বার্ষিক (উপলব্ধ)

অফিস ৪ (৫০০ বর্গফুট): $২৪,০০০ বার্ষিক (উপলব্ধ)

রেস্টুরেন্ট/বার (৩,০০০ বর্গফুট + ৩,০০০ বর্গফুট LL + পেছনের গৃহ): $১,৩২,০০০ বার্ষিক।

প্রো ফর্মা গ্রস ইনকাম: $২,৫২,০০০ বার্ষিক।

ব্যয়:

গ্যাস: $০ বার্ষিক।

বিদ্যুৎ: $০ বার্ষিক।

রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামত: $২৫০ বার্ষিক।

বিমা: $৫,৩৮০ বার্ষিক।

কর: $৫৩,৫৪৫.৩৫ বার্ষিক।

মোট ব্যয়: $৫৯,১৭৫.৩৫ বার্ষিক।

প্রো ফর্মা নেট অপারেটিং ইনকাম (এনওআই): $১,৯২,৮২৪.৬৫ বার্ষিক (৭.২৮% ক্যাপ!!!)

MLS #‎	943393
নির্মাণ বছর Construction Year	1924
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$৫৩,৫৪৫
জ্বালানীর ধরণ Fuel Type	প্রাকৃতিক গ্যাস Gas
এয়ার কন্ডিশনার Air Conditioning	কেন্দ্রীয় এয়ার কন্ডিশনার Central Air
বেসমেন্ট Basement	Yes
রেল ষ্টেশন LIRR	০ মাইল দূরে : "Bellmore রেল ষ্টেশন"
	১.১ মাইল দূরে : "Wantagh রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.