*تتوفر أولى المعاينات بتاريخ 10/25*

يقع هذا المنزل الريفي المكوّن من خمسة طوابق والمخصص لعائلتين، بطراز كوين آن، في موقع مثالي ضمن شارع جميل تصطف على جانبيه الأشجار، وعلى بُعد خطوات قليلة من بروسبكت بارك. يضم المنزل حاليًا وحدة سكنية واسعة للمالك تمتد من طابق الاستقبال حتى الطابق الخامس، تعلو شقة في طابق الحديقة تدرّ دخلًا. ويوفّر 872 شارع كارول مرونة استثنائية، سواء للمشتري الراغب في السكن فيه أو للمستثمر.

في الأعلى، تبدأ الوحدة السكنية المكوّنة من أربعة طوابق بطابق استقبال مذهل يضم غرفة معيشة كبيرة، وغرفة طعام رسمية، ومطبخًا مفتوحًا تغمره أشعة الشمس تحت نافذة سقفية، إلى جانب خزانة ملابس واسعة يمكن الدخول إليها. يضم الطابق الثالث جناحًا رئيسيًا مع غرفة لتبديل الملابس، إلى جانب غرفة نوم ثانية فسيحة. ويضيف الطابق الرابع غرفتي نوم إضافيتين؛ تُستخدم إحداهما حاليًا مكتبًا منزليًا، فضلًا عن غرفة جلوس صغيرة وخزانة ملابس واسعة يمكن الدخول إليها وخزانة مخصصة للغسيل. أما الطابق العلوي، فيستكمل المنزل بغرفتي نوم إضافيتين تنعمان بوفرة الضوء.

شقة طابق الحديقة مشرقة ومستقلة، وتضم غرفة نوم واحدة وغرفة معيشة وطعام كبيرة مشتركة، وخزانة ملابس واسعة يمكن الدخول إليها، وغرفة غسيل مخصصة، ومدخلًا مباشرًا إلى الفناء والحديقة. وهي مثالية للتأجير، أو لإقامة أحد أفراد العائلة، أو لتوفير مساحة إضافية لعائلتك.

في أرجاء المنزل، تتناغم الأسقف المرتفعة والنوافذ السقفية فوق بيت الدرج مع المزيج المثالي بين التفاصيل المعمارية الأصلية المهيبة والتصميم العصري، وكل ذلك نتيجة تجديد شامل من الداخل أُنجز عام 2008.

يقع المنزل في أحد أجمل الشوارع التي تصطف على جانبيها الأشجار في بارك سلوب، ولا تفصله سوى بضع دقائق سيرًا على الأقدام عن غراند آرمي بلازا وبروسبكت بارك. وتقع متاجر البقالة عند زاوية الجادة السابعة وشارع كارول لتلبية الاحتياجات اليومية، كما يقع كل من يونيون ماركت وتعاونية بارك سلوب للأغذية على مقربة. والتنقل سهل بفضل خطوط المترو 2 و3 في غراند آرمي بلازا، والخطين B وQ في الجادة السابعة، والخطين F وG عند الجادة السابعة وشارع 9.

*First showing availability 10/25*

This five-story, two-family Queen Anne townhouse sits perfectly on a gorgeous tree-lined block, just steps from Prospect Park. Currently configured as a sprawling owner's unit spanning the parlor through fifth floors above an income-producing garden-floor apartment, 872 Carroll Street offers exceptional flexibility for an end-user buyer or investor alike.

Upstairs, the owner's quadruplex begins with a stunning parlor floor featuring a large living room, formal dining room, and an open, sun-filled kitchen beneath a skylight, along with a walk-in closet for storage. The third floor offers a primary suite with dressing room alongside a second generous bedroom. The fourth floor adds two more bedrooms. One currently used as a home office plus a den, a walk-in closet, and its own laundry closet. The top floor completes the home with two additional light-filled bedrooms.

The garden floor apartment is a bright, self-contained one-bedroom with a large combined living/dining room, a walk-in closet, a dedicated laundry room, and direct access to the patio and garden. This is perfect for a rental unit, in-law suite, or extra space for your family.

Throughout the home, soaring ceiling heights, skylights over the stairwell, and the ideal co-mingling of majestic original architectural detail with contemporary design carry through from a comprehensive gut renovation completed in 2008.

Set on one of Park Slope's most picturesque tree-lined blocks, the home is just a few minutes' walk from Grand Army Plaza and Prospect Park. Grocery stores sit right at the corner of 7th Avenue and Carroll Street for everyday needs, with Union Market and the Park Slope Food Coop also close by. Commuting is easy with the 2/3 at Grand Army Plaza, the B/Q at 7th Avenue, and the F/G at 7th Avenue and 9th Street all within reach.