243 شارع إيست 26 – فرصة ممتازة لامتلاك عقار من الطوب مخصص لعائلتين في قلب فلاتبوش، بروكلين! يضم العقار وحدة من 3 غرف نوم وحمام واحد في الطابق الثاني، فوق وحدة من غرفتي نوم وحمام واحد في الطابق الأول، بالإضافة إلى قبو كامل بمدخل أمامي منفصل. يحتاج العقار إلى تجديد، ويُباع بحالته الراهنة كما هو دون أي تعديلات. إنه خيار مثالي للمستثمرين ذوي الخبرة والمقاولين والمشترين الراغبين في تجديد العقار وترميمه وتحقيق أقصى استفادة من إمكاناته. كما يمثل فرصة ممتازة للمستخدمين النهائيين والراغبين في السكن في عقار يملكونه، ممن يرغبون في تصميم منزل يعكس رؤيتهم وأسلوبهم الشخصي وتفضيلاتهم. سواء كنت تتطلع إلى التجديد وإعادة البيع، أو تحقيق دخل إيجار طويل الأمد، أو تخصيص مساحة سكنية خاصة بك مع الاستفادة من وجود وحدة ثانية، فإن هذا العقار يتيح إمكانات لا حصر لها.

**موقع متميز في فلاتبوش ومرافق الحي**

يقع العقار في موقع مناسب بالقرب من مناطق التسوق والترفيه النابضة بالحياة في فلاتبوش، ويوفر إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم ومحلات السوبرماركت والمقاهي ومراكز اللياقة البدنية ومتاجر الحي. كما يقع بالقرب من مسرح كينغز، ونادي كرانش للياقة البدنية، وكلية بروكلين، ومتجر تارغت، والمطاعم، ومحلات السوبرماركت، ومراكز التسوق في الحي. ويزيد سهولة الوصول إلى وسائل النقل من جاذبية العقار؛ إذ يمكن الوصول منه إلى خطي مترو الأنفاق 2 و5 وخطي B وQ، إضافة إلى خطوط الحافلات المحلية، بما فيها B8 وB41 وB44 وB49. أحضر مقاولك وإبداعك ورؤيتك لتحوّل هذا العقار في بروكلين إلى مكان مميز بحق!

243 EAST 26TH ST– Excellent opportunity to own a two-family brick property in the heart of Flatbush, Brooklyn! This property features a 3-bedroom, 1-bathroom unit on the second floor over a 2-bedroom, 1-bathroom unit on the first floor, plus a full basement with a separate front entrance. PROPERTY REQUIRES RENOVATION AND IS BEING SOLD STRICTLY AS IS. Perfect for experienced investors, contractors, and buyers looking to renovate, restore, and maximize the property's potential. Also an excellent opportunity for end users and owner-occupants who want to create a home that reflects their own vision, personal style, and design preferences. Whether you're looking to renovate and resell, generate long-term rental income, or customize your own living space while benefiting from a second unit, this property offers endless possibilities. Prime Flatbush Location & Neighborhood Amenities

Conveniently located near the vibrant Flatbush shopping and entertainment corridors, the property offers access to a wide selection of restaurants, supermarkets, cafés, fitness centers, and neighborhood businesses. Conveniently located near Kings Theatre, Crunch Fitness, Brooklyn College, Target, restaurants, supermarkets, and neighborhood shopping. Excellent transportation access adds to the property's appeal; Accessible to the 2/5 and B/Q subway lines and local bus routes, including the B8, B41, B44, and B49. Bring your contractor, creativity, and vision to transform this Brooklyn property into something truly special!