المعاينة متاحة بموجب موعد فقط

برايم إيست فلاتبوش / بروسبكت ليفرتس غاردنز – بيع عقار من التركة!

فرصة نادرة لامتلاك منزل تاون هاوس متين من الحجر الجيري، مُصان جيدًا، ومليء بالطابع الأصلي والسحر! يتميز بأرضيات خشبية جميلة، وقوالب أصلية، ونوافذ زجاجية ملوّنة، وأسقف شاهقة الارتفاع، وسقف من الصفائح المعدنية، وغير ذلك الكثير!

مخطط واسع يتكوّن من 6 غرف فوق 5 غرف، ويضم غرفة معيشة ضخمة، وغرفة طعام رسمية، ومطبخًا مع مساحة لتناول الطعام. يشتمل القبو الإضافي المُجهّز على حمّام كامل، ويوفّر ثلاثة مداخل منفصلة مع مخارج أمامية وخلفية وجانبية.

يقع العقار على قطعة أرض بمساحة 20 × 100 قدم، مع مبنى بمساحة 20 × 50 قدمًا، ويضم فناءً خلفيًا خاصًا واسعًا ومسيّجًا بالكامل، إلى جانب مخزن.

إمكانات استثنائية للتطوير والاستثمار! يقع العقار ضمن منطقة تصنيف عمراني R6A/R5B، مع إمكانية بناء نحو 3,840 قدمًا مربعًا إضافيًا (على المشتري التحقق من ذلك بشكل مستقل). مثالي للسكن من قبل المالك، أو للمستثمر، أو المطوّر، أو كفرصة لإضافة القيمة، مع إمكانات كبيرة لزيادة العائد وحقوق ملكية متاحة ضمنيًا.

يقع في موقع ملائم بالقرب من مسرح كينغز، والمتاجر، والمطاعم، والمدارس، ودور العبادة، والحدائق، ووسائل النقل العام.

لا تفوّت هذه الفرصة الاستثنائية — لن تدوم طويلًا بهذا السعر!

====showing by appointment only=====Prime East Flatbush / Prospect Lefferts Gardens - ESTATE SALE! Rare opportunity to own a well-maintained solid limestone townhouse loaded with original character and charm! Featuring beautiful hardwood floors, original moldings, stained glass windows, soaring high ceilings, tin ceiling and much more! Spacious 6-room over 5-room layout featuring a huge living room, formal dining room, and eat-in kitchen. The finished accessory basement includes a full bath and offers three separate entrances with front, rear, and side egress access. Situated on a 20' x 100' lot with a 20' x 50' building size, this property boasts a huge private enclosed backyard complete with a storage shed. Outstanding development and investment potential! Located in an R6A/R5B zoning district with approximately 3,840 additional buildable square feet available (buyer to verify independently). Ideal for an owner-occupant, investor, developer, or value-add opportunity with significant upside potential and built-in equity. Conveniently located near Kings Theatre, shopping, restaurants, schools, houses of worship, parks, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity-will not last at this price!