مرحبًا بكم في 1773 شارع نوستراند — عقار متعدد الاستخدامات جُدّد حديثًا، بمعدل رسملة قدره 8%، ويضم مساحات تجارية وسكنية في أحد أكثر أحياء بروكلين حيوية. يضم المبنى مساحة تجارية ووحدتين سكنيتين واسعتين، تتألف كل منهما من 4 غرف نوم وحمام واحد، وقد جُهّزتا بتشطيبات عصرية تشمل أجهزة من الستانلس ستيل، وغسالات ومجففات داخل الوحدة، وأرضيات أنيقة من الخشب الصلب في جميع أرجاء المكان.

هذا العقار متعدد الوحدات مثالي للمستثمرين أو للراغبين في السكن فيه، ويقع على امتداد شارع نوستراند ذي الحركة الكثيفة، ما يمنحه حضورًا واضحًا وحركة مشاة مستمرة. كما يتيح موقعه المميز في فلاتبوش سهولة الوصول إلى خطّي مترو الأنفاق 2 و5 وعدة مسارات للحافلات، لتصل بسهولة إلى بقية بروكلين ومانهاتن.

سيُسلَّم لكما وحدتان شاغرتان، ما يتيح فرصة مثالية لتصميم منزل أحلامك أو الاستفادة من دخل إيجاري مجزٍ منذ اليوم الأول.

استثمار جاهز للتشغيل بالكامل، مع إمكانات ممتازة للدخل وآفاق نمو طويلة الأمد في منطقة تشهد تطورًا سريعًا في بروكلين.

يرجى مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني أو الرسائل النصية لمزيد من التفاصيل.

Welcome to 1773 Nostrand Avenue — a newly renovated, 8 CAP mixed-use property offering both commercial and residential in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods. The building features a commercial space and two spacious 4-bedroom, 2-bath residential units, each updated with modern finishes including stainless steel appliances, in-unit washer/dryers, and sleek hardwood floors throughout.

Perfect for investors or end users, this multi-unit property sits on a high-traffic corridor along Nostrand Avenue, providing strong visibility and steady foot traffic. Its prime Flatbush location offers easy access to the 2 and 5 subway lines and multiple bus routes, connecting you seamlessly to the rest of Brooklyn and Manhattan.

Two units will be delivered vacant, offering the perfect opportunity to create your dream home or enjoy strong rental income from day one.

A true turn-key investment with excellent income potential and long-term growth prospects in a rapidly developing area of Brooklyn.

Please email or text for more details.