$1,100,000 - 1632 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11226｜MLS# 1035426

Property Description « عربي Arabic »

فرصة ممتازة متعددة الاستخدامات لمستثمر يتطلع إلى توسيع محفظته أو لمستخدم نهائي مستعد لبدء رحلته في الاستثمار العقاري. يضم العقار شقتين واسعتين، كل منهما بثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى مساحة تجارية في الطابق الأرضي جرى تجديدها مؤخرًا ويشغلها مستأجر من كنيسة راسخة. ويُستخدم القبو الذي جرى تجديده مؤخرًا امتدادًا للمساحة التجارية، مما يوفر مرونة إضافية ومساحة تخزين واسعة. سيتم تسليم إحدى الوحدتين السكنيتين شاغرة، مع إمكانية إخلاء وحدات إضافية. واستنادًا إلى إيجارات السوق الحالية، يوفر العقار إمكانية تحقيق إجمالي إيرادات إيجارية يتجاوز 115,000 دولار سنويًا. يقع العقار في موقع ملائم في فلاتبوش النابضة بالحياة، بالقرب من وسائل نقل عام متعددة ومناطق التسوق وأماكن تناول الطعام المحبوبة في الحي، بما في ذلك Sugar’D ومطعم Sip N Chat العريق. لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل معنا.

MLS#‎	1035426
الوصف Details	3 منزل عائلي ، مكيف هواء ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 25 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,410
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B49
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B35, B44+
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B8
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B41
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 5
محطة القطار LIRR	2.2 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	2.9 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.