فرصة نادرة للحصول على منزلتاون هاوس في بروكلين مع مساحة خارجية خاصة ومرآب منفصل، معروضة بسعر 925 ألف دولار.

مرحبًا بك في 401 شارع 35 الشرقي، منزل من الطوب محدث بشكل مدروس ويحتوي على عائلتين قانونيتين، يقع في حي مليء بالأشجار في قلب فلاتبوش، بروكلين.

تبلغ أبعاد المنزل تقريبًا 15.75 قدمًا عرضًا و43 قدمًا عمقًا على قطعة أرض مساحتها 100 قدم، ويضم حوالي 1845 قدمًا مربعة من المساحة الداخلية، بالإضافة إلى مرآب خاص منفصل، ويشمل ثلاث غرف نوم وحمامين.

خلف الواجهة الكلاسيكية المصنوعة من الطوب وحديقة أمامية مزروعة بشكل فاخر، تم فتح مسكن المالك المليء بأشعة الشمس بشكل مدروس لإنشاء تجربة معيشة وتناول طعام هوائية وجذابة مع نوافذ كبيرة وضوء طبيعي جميل طوال اليوم. تضيف الأرضيات الخشبية الأصلية دفء وطابع، بينما تتناغم المطبخ المتجدد مع التشطيبات العصرية النظيفة مع الوظائف، مع جدران مبلطة، وخزائن واسعة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وجزيرة مركزية كبيرة مع الكراسي. يؤدي المطبخ مباشرة إلى المساحة الخارجية الخلفية، مما يخلق تدفقًا سلسًا بين الداخلية والخارجية للتسلية أو المعيشة اليومية.

في الطابق العلوي، تكمل غرف النوم المشرقة والمناسبة بشكل سخي حمام تجديدي يشتمل على حوض استحمام ودش محدث، ومنضدة حديثة، وسقف زجاجي يجلب المزيد من الضوء وتدفق الهواء.

يوفر الطابق السفلي مرونة رائعة مع مدخلين خاصين من الأمام والخلف بالإضافة إلى الوصول الداخلي من المنزل الرئيسي. حاليًا، يُستخدم كورشة عمل للفنانين واستوديو إبداعي، ويحتوي هذا الطابق الفسيح على حمام ثانوي مكتمل منتهي بالإضافة إلى توصيلات لغسالة ومجفف. لا تزال السباكة والتوصيلات لمطبخ ثانوي موجودة، حيث تمت إزالة المطبخ السابق من قبل المالك الحالي، مما يسمح للمالك التالي بتخصيص المساحة وفقًا لاحتياجاته ورؤيته الخاصة. تنسجم هذه المساحة بشكل جيد للاستخدام الترفيهي، الإبداعي، كمساحة عمل، أو للتخزين.

تقدم المناطق الخارجية الخلفية تجربة فريدة لمنزلتاون هاوس في بروكلين، مكتملة بمسارات مزروعة، ومناطق زراعية، ومساحات للتسلية، ومرآب خاص منفصل يمكن الوصول إليه من خلف العقار، وهو ميزة تزداد قيمتها في الحي.

تقع على بُعد لحظات من خطوط المترو 2 و5 عند طريق بيفرلي، يوفر المنزل وصولًا مريحًا إلى مانهاتن بينما يضعك في قلب أحد أكثر أحياء بروكلين حيوية وتطورًا. يُحتفل بفلاتبوش لمعماره التاريخي، وغناه الثقافي، ومطاعمه المحلية المحبوبة، ومقاهي الحي، وأسواق الكاريبي، وإحساسه القوي بالمجتمع. حديقة بروسبكت، وكلية بروكلين، ومسرح كينغز، وحديقة بروكلين النباتية، ومجموعة متزايدة من المفضلات المحلية على طول شارعي فلاتبوش ونوستراند؛ جميعها متاحة بسهولة.

فرصة استثنائية لامتلاك منزلتاون هاوس متنوع في بروكلين بميزات متنوعة، وطابع، ومساحة خارجية، ومواقف للسيارات، وإمكانيات كبيرة في أحد أكثر أحياء بروكلين ديناميكية. تم تضمين صور أصلية بالإضافة إلى صور تم تنسيقها افتراضيًا وتعزيزها فنياً لتوضيح الإمكانيات المتاحة في المنزل.

A rare Brooklyn townhouse opportunity with private outdoor space and a detached garage, offered at $925K.

Welcome to 401 East 35th Street, a thoughtfully updated legal two family brick townhouse situated on a picturesque tree lined block in the heart of Flatbush, Brooklyn.

Measuring approximately 15.75 feet wide by 43 feet deep on a 100 foot lot, the home encompasses approximately 1,845 square feet of interior space, plus a detached private garage, and includes three bedrooms and two bathrooms.

Behind the classic brick facade and lush landscaped front garden, the sun filled owner's residence has been thoughtfully opened to create an airy and inviting living and dining experience with oversized windows and beautiful natural light throughout the day. Original hardwood floors add warmth and character, while the renovated kitchen blends clean modern finishes with functionality, featuring tiled walls, generous cabinetry, stainless steel appliances, and a large center island with seating. The kitchen opens directly onto the rear outdoor space, creating an effortless indoor outdoor flow for entertaining or everyday living.

Upstairs, bright and generously proportioned bedrooms are complemented by a renovated bathroom featuring an updated tub and shower, modern vanity, and skylight bringing in additional light and airflow.

The lower level offers outstanding flexibility with both front and rear private entrances in addition to interior access from the main home. Currently utilized as an artist's workshop and creative studio, this expansive level features a fully finished secondary bathroom along with washer and dryer hookups. Plumbing and hookups for a secondary kitchen remain in place, as the previous kitchen was removed by the current owner, allowing the next owner to customize the space according to their own needs and vision. The space lends itself well to recreation, creative use, workspace, or storage.

The rear outdoor areas offer a unique Brooklyn townhouse experience, complete with landscaped pathways, planting areas, entertaining space, and a detached private garage accessible from the rear of the property, an increasingly valuable amenity in the neighborhood.

Positioned moments from the 2 and 5 trains at Beverly Road, the home offers convenient access to Manhattan while placing you in the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Flatbush is celebrated for its historic architecture, cultural richness, beloved local restaurants, neighborhood cafés, Caribbean markets, and strong community feel. Prospect Park, Brooklyn College, Kings Theatre, the Brooklyn Botanic Garden, and a growing collection of local favorites along Flatbush and Nostrand Avenues are all easily accessible.

An exceptional opportunity to own a versatile Brooklyn townhouse with scale, character, outdoor space, parking, and substantial upside in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Original photographs as well as virtually staged and artistically enhanced images have been included to help illustrate the possibilities of the home.