جنة حديقة خاصة في قلب ساتون بليس

مرحبًا بكم في الشقة 1A في 440 إيست 56ث ستريت — منزل فريد من نوعه بحق، يقدّم أفضل ما في الحياة بين الداخل والخارج، مع مساحة داخلية تبلغ 925 قدمًا مربعًا جُدّدت بعناية فائقة، وحديقة خاصة منسّقة ومذهلة تبلغ مساحتها 1,250 قدمًا مربعًا.

أُعيد تصميم هذا المنزل الأنيق المؤلف من غرفة نوم واحدة وحمام واحد بعناية من الأعلى إلى الأسفل، ليجمع على نحو مثالي بين الرقي والسكينة والعملية العصرية. يضمّ التصميم مدخلًا رحبًا، وركنًا واسعًا لتناول الطعام، وغرفة معيشة فسيحة بأبواب فرنسية تفتح مباشرة على واحتك الخارجية الخاصة.

مطبخ الطاهي تحفة فنية، مجهّز بخزائن مصمّمة حسب الطلب، وأجهزة مييلي، ومساحات واسعة لأسطح العمل، ونافذة تطل على الحديقة. يتّسع ركن الطعام المجاور لستة أشخاص براحة، فيما تتيح الحديقة الفسيحة استضافة 8 إلى 10 ضيوف تحت شجرة قرانيا مزهرة مهيبة، تحيط بها أشجار الطقسوس الكثيفة. وتُضفي الإضاءة المصمّمة حسب الطلب، وإمكانية الوصول إلى المياه، ومخارج الكهرباء الخارجية أجواء مثالية للاستمتاع نهارًا أو مساءً.

يتميّز الحمام بجودة تضاهي المنتجعات الصحية، ويضم دشًا منفصلًا مكسوًا بالبلاط بتصميم جميل وتجهيزات فاخرة. أما غرفة النوم فهي ملاذ هادئ، تتوسطها نافذة بارزة ساحرة تؤطر إطلالات الحديقة، وتضم خزانتي ملابس مخصّصتين من كاليفورنيا. وبفضل الأسقف التي يبلغ ارتفاعها 9 أقدام في أرجاء المنزل، ووحدات التخزين المدمجة الوفيرة، ومساحات الخزائن الواسعة، يجمع المنزل بين الرحابة والعملية.

والأجمل من ذلك أن هذه الشقة الهادئة الواقعة في مستوى الحديقة توفّر خصوصية تامة وأجواء منزل مستقل، من دون الحاجة إلى مصعد.

يقع 440 إيست 56ث ستريت في مبنى تعاوني متكامل الخدمات ضمن حي ساتون بليس الهادئ، ويوفّر بوابًا على مدار الساعة، ومشرفًا مقيمًا، وغرفة غسيل، ومساحة لتخزين الدراجات، ومخزنًا خاصًا، وحديقة مشتركة وسطحًا رائعًا تتم صيانتهما بعناية. يرحّب المبنى بالحيوانات الأليفة وبالشقق الثانوية.

يتمتع الموقع بموقع مثالي يتيح سهولة الوصول إلى طريق إف دي آر، ما يجعله مناسبًا للمسافرين يوميًا إلى المناطق الشرقية أو شمالًا نحو كونيتيكت. كما يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن مكاتب ميدتاون والأمم المتحدة والمنطقة الطبية. استمتعوا بالتسوق في متاجر هول فودز وتريدر جو التي ستُفتتح قريبًا، فضلًا عن مطاعم الحي المحبوبة مثل مستر تشاو ومورسو وبيسترو فاندوم. ويمكنكم قضاء عطلات نهاية الأسبوع في حديقة ساتون بليس، أو ركوب الدراجة على طول ممشى النهر الشرقي، أو لعب التنس في النادي القريب.

إنها فرصة نادرة وراقية بحق — حيث تلتقي فخامة الحياة الداخلية بسكينة الحديقة الخاصة في أحد أرقى أحياء مانهاتن.

الرسوم:
رسوم تقديم الطلب — 20 دولارًا
إيجار الشهر الأول — 7,500 دولار
تأمين شهر واحد (قابل للاسترداد) — 7,500 دولار
رسوم معالجة الطلب (غير قابلة للاسترداد) — 550 دولارًا
رسوم التحقق من السجل الائتماني (غير قابلة للاسترداد) — 150 دولارًا لكل متقدّم
رسوم استخدام المصعد عند الانتقال — 75 دولارًا
رسوم الانتقال (غير قابلة للاسترداد) — 250 دولارًا
تأمين الانتقال (قابل للاسترداد) — 500 دولار

A Private Garden Paradise in the Heart of Sutton Place

Welcome to Residence 1A at 440 East 56th Street — a truly special, one-of-a-kind home offering the best of indoor-outdoor living with 925 square feet of meticulously renovated interior space and an incredible 1,250 square foot private landscaped garden.

Thoughtfully redesigned from top to bottom, this elegant 1-bedroom, 1-bathroom home is the perfect blend of sophistication, serenity, and modern functionality. The layout includes a welcoming foyer, a generous dining alcove, and a spacious living room with French doors that open directly into your private outdoor oasis.

The chef's kitchen is a masterpiece, outfitted with custom cabinetry, Miele appliances, ample counter space and a window overlooking the garden. The adjacent dining alcove comfortably seats six, while the oversized garden allows for entertaining 8–10 guests under a majestic flowering Dogwood tree, surrounded by lush Yew trees. Custom lighting, water access, and exterior electrical outlets make it a perfect setting for day or evening enjoyment.

The spa-quality bathroom features a beautifully tiled stall shower and luxurious fixtures. The bedroom is a quiet retreat with a charming bay window framing garden views and two custom California closets. With 9-foot ceilings throughout, abundant built-ins, and generous closet space, the home is both airy and practical.

Best of all, this peaceful, garden-level residence offers complete privacy and a townhouse feel — no elevator required.

440 East 56th Street is a full-service cooperative in the tranquil enclave of Sutton Place, offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, and a beautifully maintained common garden and roof deck. The building is pet-friendly and welcomes pied-a-terres.

Perfectly situated with easy access to the FDR Drive, this location is ideal for commuters heading out east or north to Connecticut, and it’s just a short walk to Midtown offices, the United Nations, and the medical corridor. Enjoy nearby shopping at Whole Foods and the soon-to-arrive Trader Joe’s, plus beloved neighborhood dining like Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Spend weekends at Sutton Place Park, biking along the East River Esplanade, or playing tennis at the nearby club.

This is truly a rare and refined offering — where indoor luxury meets private garden tranquility in one of Manhattan’s most elegant neighborhoods.

FEES:
Application fee - $20
First month's rent - $7,500
One month security deposit (Refundable) - $7,500
Application Processing Fee (Non-Refundable) - $550
Credit Check Fee (Non-Refundable) - $150 per applicant
Elevator Move-In Fee - $75
Move-In Fee (Non-Refundable) - $250
Move-In Deposit (Refundable) - $500