सटन प्लेस के केंद्र में निजी बगीचे का स्वर्ग

440 ईस्ट 56वीं स्ट्रीट स्थित रेज़िडेंस 1A में आपका स्वागत है—यह एक सचमुच अनूठा और खास घर है, जहाँ घर के भीतर और बाहर, दोनों जगह रहने का बेहतरीन अनुभव मिलता है। इसमें बारीकी से नवीनीकृत 925 वर्ग फुट का आंतरिक स्थान और शानदार 1,250 वर्ग फुट का निजी, सुव्यवस्थित बगीचा है।

ऊपर से नीचे तक सोच-समझकर नए सिरे से डिज़ाइन किया गया यह सुरुचिपूर्ण 1-बेडरूम, 1-बाथरूम घर परिष्कार, शांति और आधुनिक उपयोगिता का आदर्श मेल है। इसके लेआउट में एक स्वागतपूर्ण प्रवेश-कक्ष, भोजन के लिए एक बड़ा अलग कोना और फ्रेंच दरवाज़ों वाला विशाल लिविंग रूम शामिल है, जो सीधे आपके निजी बाहरी नखलिस्तान में खुलता है।

शेफ़-शैली का रसोईघर उत्कृष्ट कारीगरी का नमूना है। इसमें कस्टम कैबिनेट, Miele उपकरण, पर्याप्त काउंटर स्पेस और बगीचे की ओर खुलने वाली खिड़की है। पास का भोजन-कोना आराम से छह लोगों के बैठने की सुविधा देता है, जबकि विशाल बगीचे में भव्य फूलों वाले डॉगवुड पेड़ और घने यू पेड़ों के बीच 8–10 मेहमानों के लिए आयोजन किया जा सकता है। कस्टम लाइटिंग, पानी की सुविधा और बाहर लगे बिजली के सॉकेट इसे दिन या शाम—किसी भी समय आनंद लेने के लिए आदर्श बनाते हैं।

स्पा जैसी सुविधाओं वाले बाथरूम में खूबसूरती से टाइल किया गया शॉवर क्यूबिकल और शानदार फिटिंग्स हैं। बेडरूम एक शांत सुकूनगाह है, जिसकी आकर्षक बे-विंडो से बगीचे के नज़ारे दिखते हैं और इसमें दो कस्टम कैलिफ़ोर्निया क्लोसेट हैं। पूरे घर में 9 फुट ऊँची छतें, पर्याप्त बिल्ट-इन स्टोरेज और बड़े क्लोसेट हैं, जिससे घर खुला-खुला और व्यावहारिक महसूस होता है।

सबसे खास बात यह है कि बगीचे के स्तर पर स्थित यह शांत घर पूरी निजता और टाउनहाउस जैसा एहसास देता है—और यहाँ लिफ्ट की ज़रूरत नहीं पड़ती।

440 ईस्ट 56वीं स्ट्रीट, सटन प्लेस के शांत इलाके में स्थित एक पूर्ण-सेवा सहकारी भवन है। यहाँ 24 घंटे डोरमैन सेवा, भवन में रहने वाला सुपरिंटेंडेंट, लॉन्ड्री रूम, साइकिल रखने की जगह, निजी स्टोरेज तथा सुंदर ढंग से रख-रखाव किया गया साझा बगीचा और रूफ डेक उपलब्ध हैं। भवन पालतू पशुओं के अनुकूल है और पाइड-आ-टेरे आवासों का भी स्वागत करता है।

FDR Drive तक आसान पहुँच के साथ यह स्थान पूर्व दिशा या उत्तर में कनेक्टिकट जाने वाले यात्रियों के लिए आदर्श है। मिडटाउन के कार्यालयों, संयुक्त राष्ट्र मुख्यालय और चिकित्सा क्षेत्र तक भी यहाँ से थोड़ी ही पैदल दूरी है। पास में Whole Foods और जल्द खुलने वाला Trader Joe’s है, साथ ही Mr. Chow, Morso और Bistro Vendôme जैसे लोकप्रिय पड़ोस के रेस्तराँ भी हैं। सप्ताहांत सटन प्लेस पार्क में बिताएँ, ईस्ट रिवर एस्प्लेनेड के किनारे साइकिल चलाएँ या पास के क्लब में टेनिस खेलें।

यह सचमुच एक दुर्लभ और सुरुचिपूर्ण पेशकश है—मैनहैटन के सबसे आकर्षक इलाकों में से एक में, जहाँ घर के भीतर की विलासिता और निजी बगीचे की शांति का संगम है।

शुल्क:
आवेदन शुल्क - $20
पहले महीने का किराया - $7,500
एक महीने की सुरक्षा जमा राशि (वापसी योग्य) - $7,500
आवेदन प्रक्रिया शुल्क (गैर-वापसी योग्य) - $550
क्रेडिट जाँच शुल्क (गैर-वापसी योग्य) - प्रति आवेदक $150
लिफ्ट से सामान ले जाने का शुल्क - $75
मूव-इन शुल्क (गैर-वापसी योग्य) - $250
मूव-इन जमा राशि (वापसी योग्य) - $500

A Private Garden Paradise in the Heart of Sutton Place

Welcome to Residence 1A at 440 East 56th Street — a truly special, one-of-a-kind home offering the best of indoor-outdoor living with 925 square feet of meticulously renovated interior space and an incredible 1,250 square foot private landscaped garden.

Thoughtfully redesigned from top to bottom, this elegant 1-bedroom, 1-bathroom home is the perfect blend of sophistication, serenity, and modern functionality. The layout includes a welcoming foyer, a generous dining alcove, and a spacious living room with French doors that open directly into your private outdoor oasis.

The chef's kitchen is a masterpiece, outfitted with custom cabinetry, Miele appliances, ample counter space and a window overlooking the garden. The adjacent dining alcove comfortably seats six, while the oversized garden allows for entertaining 8–10 guests under a majestic flowering Dogwood tree, surrounded by lush Yew trees. Custom lighting, water access, and exterior electrical outlets make it a perfect setting for day or evening enjoyment.

The spa-quality bathroom features a beautifully tiled stall shower and luxurious fixtures. The bedroom is a quiet retreat with a charming bay window framing garden views and two custom California closets. With 9-foot ceilings throughout, abundant built-ins, and generous closet space, the home is both airy and practical.

Best of all, this peaceful, garden-level residence offers complete privacy and a townhouse feel — no elevator required.

440 East 56th Street is a full-service cooperative in the tranquil enclave of Sutton Place, offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, and a beautifully maintained common garden and roof deck. The building is pet-friendly and welcomes pied-a-terres.

Perfectly situated with easy access to the FDR Drive, this location is ideal for commuters heading out east or north to Connecticut, and it’s just a short walk to Midtown offices, the United Nations, and the medical corridor. Enjoy nearby shopping at Whole Foods and the soon-to-arrive Trader Joe’s, plus beloved neighborhood dining like Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Spend weekends at Sutton Place Park, biking along the East River Esplanade, or playing tennis at the nearby club.

This is truly a rare and refined offering — where indoor luxury meets private garden tranquility in one of Manhattan’s most elegant neighborhoods.

FEES:
Application fee - $20
First month's rent - $7,500
One month security deposit (Refundable) - $7,500
Application Processing Fee (Non-Refundable) - $550
Credit Check Fee (Non-Refundable) - $150 per applicant
Elevator Move-In Fee - $75
Move-In Fee (Non-Refundable) - $250
Move-In Deposit (Refundable) - $500