مرحبًا بكم في 350 East 54th Street، الشقة 2G، وهي منزل واسع ومصمَّم بعناية في قلب حي ساتون بليس. تتميز هذه الشقة بتوزيع مريح وعملي، وأرضيات خشبية، ونوافذ كبيرة، ومساحات ممتازة للخزائن والتخزين، ومطبخ ذي نافذة مجهز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. ويوفر مدخلها الفسيح مساحة إضافية للتخزين، فيما تتسع مساحة المعيشة الرحبة بسهولة لمنطقتين منفصلتين للجلوس وتناول الطعام. ويكتمل هذا المنزل الجذاب بحمام ذي نافذة، ليجمع على نحو رائع بين الرحابة والعملية والطابع الكلاسيكي للمباني التي تعود إلى ما قبل الحرب.

يقع مبنى 350 East 54th Street السكني البوتيكي، المشيَّد قبل الحرب والمُعتنى به جيدًا، في موقع مثالي بين الجادة الأولى والجادة الثانية. ويضم المبنى المزود بمصعد مشرفًا مقيمًا، ونظام اتصال داخلي صوتي متصل مباشرة بهاتفكم، وغرفة غسيل مركزية، وضاغطة للنفايات في كل طابق.

يتمتع المبنى بموقع مريح في حي ساتون بليس، على بُعد خطوات من خطوط مترو E وM و6، وتحيط به مجموعة ممتازة من المطاعم والمتاجر واستوديوهات اللياقة البدنية ومتاجر الاحتياجات اليومية، بما فيها Whole Foods وTrader Joe’s وMorton Williams وEquinox. كما يقع النهر الشرقي وحدائق ساتون بليس على مسافة قصيرة، لتوفر ملاذًا هادئًا في أحد أجمل الأحياء السكنية في مانهاتن.

يرجى ملاحظة ما يلي:
- يُشترط أن يكون دخل المستأجرين 40 ضعف الإيجار الشهري.
- يُنظر في قبول الكلاب الصغيرة التي يقل وزنها عن 25 رطلًا، بعد موافقة مجلس الإدارة. نعتذر، لا يُسمح بالقطط.
- لا يُسمح بتركيب جدران فاصلة مرنة.
- عُدّل بعض الصور رقميًا لأغراض التوضيح.

الرسوم:
- إيجار الشهر الأول
- تأمين يعادل إيجار شهر واحد
- رسم معالجة طلب بقيمة 500 دولار (غير قابل للاسترداد)
- رسم بدء طلب فردي بقيمة 145 دولارًا
- رسم التحقق من الخلفية والائتمان بقيمة 50 دولارًا لكل متقدم (غير قابل للاسترداد)
- رسم استخدام المصعد بقيمة 100 دولار (غير قابل للاسترداد)
- رسم إعفاء بقيمة 100 دولار
- رسم تقديم رقمي بقيمة 85 دولارًا
- رسم إدارة الطلب: 5% من الإجمالي، باستثناء رسوم التقديم الرقمي وبدء الطلب

Welcome to 350 East 54th Street, Apt 2G, a spacious and thoughtfully designed home in the heart of Sutton Place. This apartment offers a comfortable, functional layout with hardwood floors, oversized windows, excellent closet and storage space, and a windowed kitchen featuring stainless steel appliances. A gracious entry foyer provides additional storage, while the generously proportioned living space easily accommodates separate living and dining areas. A windowed bathroom completes this inviting home, offering a wonderful combination of space, functionality, and classic prewar character.

350 East 54th Street is a well-maintained boutique prewar condominium ideally situated between 1st and 2nd Avenue. The elevator building features a live-in superintendent, voice intercom system connected directly to your phone, central laundry room, and trash compactor on each floor.

Conveniently located in Sutton Place, the building is moments from the E, M, and 6 subway lines and surrounded by an excellent selection of neighborhood restaurants, shopping, fitness studios, and everyday conveniences, including Whole Foods, Trader Joe's, Morton Williams, and Equinox. The East River and Sutton Place parks are also just a short distance away, offering a peaceful retreat within one of Manhattan's most lovely residential neighborhoods.

PLEASE NOTE:
- Tenants are required to make 40x the monthly rent
- Small dogs under 25 lbs considered with Board approval. Sorry, no cats
- Flex walls are not permitted
- Some images have been virtually rendered for illustrative purposes

Fees:
- First Month's Rent
- One Month's Security Deposit
- $500 Application Processing Fee (Non-Refundable)
- $145 Single-Application Initiation Fee
- $50 Background & Credit Check Fee per Applicant (Non-Refundable)
- $100 Elevator Usage Fee (Non-Refundable)
- $100 Waiver Fee
- $85 Digital Submission Fee
- App Admin Fee (5% of Total, excluding Digital Submission & Initiation Fees)