ברוכים הבאים ל־350 East 54th Street, דירה 2G — בית מרווח ומתוכנן בקפידה בלב שכונת סאטון פלייס. הדירה מציעה חלוקה נוחה ופונקציונלית, רצפות עץ, חלונות גדולים במיוחד, שפע של ארונות ומקומות אחסון, ומטבח עם חלון המצויד במכשירי חשמל מפלדת אל־חלד. מבואת כניסה מרווחת מספקת מקום אחסון נוסף, ואילו חלל המגורים הנדיב מאפשר בקלות להפריד בין אזורי הסלון ופינת האוכל. חדר רחצה עם חלון משלים את הבית המזמין הזה ומציע שילוב נהדר של מרחב, פונקציונליות ואופי קלאסי של בניין מלפני המלחמה.

350 East 54th Street הוא בניין דירות משותף בסגנון בוטיק, המתוחזק היטב ונבנה לפני המלחמה, במיקום אידיאלי בין השדרה הראשונה לשדרה השנייה. בבניין מעלית, מנהל המתגורר במקום, מערכת אינטרקום קולי המתחברת ישירות לטלפון שלכם, חדר כביסה מרכזי ודחסן אשפה בכל קומה.

הבניין ממוקם בנוחות בשכונת סאטון פלייס, במרחק קצר מקווי הרכבת התחתית E, M ו־6, ומוקף במבחר מצוין של מסעדות שכונתיות, חנויות, סטודיו לאימונים ושירותים יומיומיים, ובהם Whole Foods, Trader Joe's, Morton Williams ו־Equinox. גם נהר איסט והפארקים של סאטון פלייס נמצאים במרחק קצר, ומציעים מקום מפלט שליו באחת משכונות המגורים היפות ביותר במנהטן.

לתשומת לבכם:
- על השוכרים להציג הכנסה שנתית בגובה פי 40 משכר הדירה החודשי
- ניתן לשקול כלבים קטנים שמשקלם פחות מ־25 ליברות, בכפוף לאישור ועד הבית. מצטערים, אין אפשרות להחזיק חתולים
- אין להתקין מחיצות גמישות
- חלק מהתמונות עברו עיבוד דיגיטלי להמחשה

עמלות:
- שכר הדירה של החודש הראשון
- פיקדון בגובה שכר דירה של חודש אחד
- עמלת טיפול בבקשה בסך 500 דולר (לא ניתנת להחזר)
- עמלת פתיחת תיק לבקשה יחידה בסך 145 דולר
- עמלת בדיקת רקע ואשראי בסך 50 דולר לכל מבקש (לא ניתנת להחזר)
- עמלת שימוש במעלית בסך 100 דולר (לא ניתנת להחזר)
- עמלת ויתור בסך 100 דולר
- עמלת הגשה דיגיטלית בסך 85 דולר
- עמלת ניהול בקשה (5% מהסכום הכולל, לא כולל עמלות ההגשה הדיגיטלית ופתיחת התיק)

Welcome to 350 East 54th Street, Apt 2G, a spacious and thoughtfully designed home in the heart of Sutton Place. This apartment offers a comfortable, functional layout with hardwood floors, oversized windows, excellent closet and storage space, and a windowed kitchen featuring stainless steel appliances. A gracious entry foyer provides additional storage, while the generously proportioned living space easily accommodates separate living and dining areas. A windowed bathroom completes this inviting home, offering a wonderful combination of space, functionality, and classic prewar character.

350 East 54th Street is a well-maintained boutique prewar condominium ideally situated between 1st and 2nd Avenue. The elevator building features a live-in superintendent, voice intercom system connected directly to your phone, central laundry room, and trash compactor on each floor.

Conveniently located in Sutton Place, the building is moments from the E, M, and 6 subway lines and surrounded by an excellent selection of neighborhood restaurants, shopping, fitness studios, and everyday conveniences, including Whole Foods, Trader Joe's, Morton Williams, and Equinox. The East River and Sutton Place parks are also just a short distance away, offering a peaceful retreat within one of Manhattan's most lovely residential neighborhoods.

PLEASE NOTE:
- Tenants are required to make 40x the monthly rent
- Small dogs under 25 lbs considered with Board approval. Sorry, no cats
- Flex walls are not permitted
- Some images have been virtually rendered for illustrative purposes

Fees:
- First Month's Rent
- One Month's Security Deposit
- $500 Application Processing Fee (Non-Refundable)
- $145 Single-Application Initiation Fee
- $50 Background & Credit Check Fee per Applicant (Non-Refundable)
- $100 Elevator Usage Fee (Non-Refundable)
- $100 Waiver Fee
- $85 Digital Submission Fee
- App Admin Fee (5% of Total, excluding Digital Submission & Initiation Fees)