استوديو واسع مُهيأ حاليًا كشقة من غرفة نوم واحدة – موقع مميز في ميدوود

مرحبًا بكم في 1250 أوشن باركواي، وهو مبنى تعاونيّ السكن يتمتع بصيانة جيدة، ويقع في موقع مثالي بمحاذاة طريق الخدمة في أوشن باركواي، بين الجادّتين L وM. تُصنَّف هذه الشقة قانونيًا على أنها استوديو، لكنها مُهيأة حاليًا كشقة من غرفة نوم واحدة، إذ أُضيف جدار لإنشاء مساحة نوم منفصلة، ما يوفر الخصوصية والعملية اللتين تتميز بهما الشقق ذات غرفة النوم الواحدة.

تتميز الشقة بمساحات رحبة، وأرضيات خشبية في جميع أرجائها، ومطبخ وحمام بنافذتين، ومساحة جيدة للخزائن. ويوفر التقسيم الحالي منطقتين واضحتين للمعيشة والنوم، مع الحفاظ على المرونة اللازمة لإعادة تصميم المساحة بما يلائم احتياجاتكم.

يقع المبنى بعيدًا عن الطريق الرئيسي، وتحجبه عن ضوضائه الجزيرة الوسطية الجميلة المزروعة بالأشجار في أوشن باركواي، ما يمنحه أجواء سكنية مريحة، مع مداخل ملائمة من كلٍّ من أوشن باركواي وشارع إيست الخامس.

تشمل مرافق المبنى بوابًا بدوام جزئي أيام الأسبوع من الساعة 5:00 مساءً حتى 1:00 صباحًا، وفي عطلات نهاية الأسبوع من الساعة 11:00 صباحًا حتى 1:00 صباحًا، وحارسًا مقيمًا، وغرفتي غسيل مُجدّدتين مجهزتين بآلات حديثة، ومكتبة، ومكانًا لتخزين الدراجات، وفناءً خارجيًا مشتركًا واسعًا ومنسقًا، وكاميرات مراقبة مُحدّثة، ومواقف سيارات داخلية في المرآب متاحة وفق قائمة انتظار.

جميع وحدات هذا المبنى التعاوني مشغولة من قِبل مالكيها، ويتمتع المبنى بوضع مالي متين. تبلغ رسوم الصيانة الشهرية 578.29 دولارًا، وتشمل التدفئة وغاز الطهي. لا يُسمح بالتأجير من الباطن أو باقتناء الحيوانات الأليفة. ويتحمل البائع ضريبة إعادة بيع قدرها 2.00 دولار للسهم، على أساس 644 سهمًا.

تقع الشقة في مكان ملائم بالقرب من المتاجر والمطاعم والمرافق اليومية في الجادّة M، مع سهولة الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق F وB وQ. وتجمع هذه الشقة بين المساحة والمرونة والموقع الجذاب. إنها فرصة ممتازة في مبنى تعاوني مرغوب في ميدوود للمشترين الباحثين عن منزل واسع يوفر إحساس الشقة ذات غرفة النوم الواحدة وعمليتها، بسعر استوديو.

الصور مُجهّزة افتراضيًا لأغراض العرض.

SPACIOUS STUDIO CURRENTLY CONFIGURED AS A ONE-BEDROOM - PRIME MIDWOOD

Welcome to 1250 Ocean Parkway, a well-maintained cooperative ideally situated along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M. Legally a studio, this spacious apartment is currently configured as a one-bedroom, with a wall added to create a separate sleeping area, providing the privacy and functionality of a one-bedroom-style layout.

The apartment offers generous proportions, hardwood floors throughout, a windowed kitchen, windowed bathroom, and good closet space. The current configuration creates clearly defined living and sleeping areas while still offering the flexibility to reimagine the space to suit your needs.

Set back from the main roadway and buffered by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median, the building enjoys a pleasant residential setting with convenient entrances from both Ocean Parkway and East 5th Street.

Building amenities include a part-time doorman on weekdays from 5:00pm to 1:00am and weekends from 11:00am to 1:00am, a live-in porter, two renovated laundry rooms with updated machines, a library, bike storage, a spacious landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied and maintains solid financials. Monthly maintenance is $578.29 and includes heat and cooking gas. Subletting is not permitted, and the building does not allow pets. A flip tax of $2.00 per share, based on 644 shares, is payable by the seller.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this apartment offers an appealing combination of space, flexibility, and location. For a buyer looking for a generously sized home with the feel and functionality of a one-bedroom at a studio price point, this is an excellent opportunity in a desirable Midwood cooperative.

PHOTO ARE VIRTUALLY STAGED