استوديو واسع مُهيّأ حاليًا كشقة بغرفة نوم واحدة - ميدوود المتميزة

مرحبًا بكم في 1250 أوشن باركواي، وهو مبنى تعاونيّ مُعتنى به جيدًا، يقع في موقع مثالي على امتداد طريق الخدمة في أوشن باركواي، بين الجادتين L وM. الشقة مصنّفة قانونيًا كاستوديو، لكنها مُهيّأة حاليًا كشقة بغرفة نوم واحدة، إذ أُضيف جدار لإنشاء مساحة نوم منفصلة توفر الخصوصية والعملية اللتين يتيحهما تصميم الشقق ذات غرفة النوم الواحدة.

تتميز الشقة بمساحات رحبة وأرضيات خشبية في جميع أرجائها، ومطبخ وحمام لكل منهما نافذة، ومساحة تخزين جيدة في الخزائن. ويُنشئ التصميم الحالي منطقتين واضحتين للمعيشة والنوم، مع الحفاظ على مرونة إعادة تصور المساحة بما يناسب احتياجاتكم.

يقع المبنى بعيدًا عن الطريق الرئيسي، وتحيط به من جهة الطريق جزيرة وسطية جميلة تصطف على جانبيها الأشجار في أوشن باركواي، ما يمنحه أجواء سكنية هادئة، مع مداخل مريحة من كلٍّ من أوشن باركواي وشارع إيست فيفث.

تشمل مرافق المبنى بوابًا بدوام جزئي من مساء الجمعة حتى مساء السبت بمناسبة السبت اليهودي، وحارسًا مقيمًا، وغرفتي غسيل مُجدّدتين ومجهزتين بآلات حديثة، ومكتبة، ومكانًا لتخزين الدراجات، وفناءً خارجيًا مشتركًا واسعًا ومُنسّقًا، وكاميرات مراقبة محدّثة، ومواقف سيارات داخلية في المرآب متاحة وفق قائمة انتظار.

جميع وحدات التعاونية مشغولة من قِبل مالكيها، كما تتمتع التعاونية بوضع مالي متين. تبلغ رسوم الصيانة الشهرية 578.29 دولارًا، وتشمل التدفئة وغاز الطهي، إضافةً إلى رسم شهري إضافي حالي قدره 109.48 دولارًا. لا يُسمح بالتأجير من الباطن أو باقتناء الحيوانات الأليفة في المبنى. وتُستحق على البائع ضريبة بيع قدرها دولاران عن كل سهم، على أساس 644 سهمًا.

تقع الشقة بالقرب من المتاجر والمطاعم ومختلف الاحتياجات اليومية في أفينيو M، كما يسهل الوصول منها إلى خطوط مترو الأنفاق F وB وQ. إنها تجمع على نحو جذاب بين المساحة والمرونة والموقع. وللمشتري الباحث عن منزل واسع يوفر إحساس الشقة ذات غرفة النوم الواحدة وعمليتها، بسعر استوديو، فهذه فرصة ممتازة في تعاونية مرغوبة في ميدوود.

الصور مؤثثة افتراضيًا.

SPACIOUS STUDIO CURRENTLY CONFIGURED AS A ONE-BEDROOM - PRIME MIDWOOD

Welcome to 1250 Ocean Parkway, a well-maintained cooperative ideally situated along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M. Legally a studio, this spacious apartment is currently configured as a one-bedroom, with a wall added to create a separate sleeping area, providing the privacy and functionality of a one-bedroom-style layout.

The apartment offers generous proportions, hardwood floors throughout, a windowed kitchen, windowed bathroom, and good closet space. The current configuration creates clearly defined living and sleeping areas while still offering the flexibility to reimagine the space to suit your needs.

Set back from the main roadway and buffered by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median, the building enjoys a pleasant residential setting with convenient entrances from both Ocean Parkway and East 5th Street.

Building amenities include a part-time doorman from Friday evening through Saturday evening for Shabbat, a live-in porter, two renovated laundry rooms with updated machines, a library, bike storage, a spacious landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied and maintains solid financials. Monthly maintenance is $578.29 and includes heat and cooking gas, with a current additional monthly assessment of $109.48. Subletting is not permitted, and the building does not allow pets. A flip tax of $2.00 per share, based on 644 shares, is payable by the seller.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this apartment offers an appealing combination of space, flexibility, and location. For a buyer looking for a generously sized home with the feel and functionality of a one-bedroom at a studio price point, this is an excellent opportunity in a desirable Midwood cooperative..

PHOTO ARE VIRTUALLY STAGED