شقة كبيرة بغرفة نوم واحدة، بمساحة تقريبية 750 قدمًا مربعًا – موقع متميز في ميدوود

إذا كانت المساحة تتصدر قائمة رغباتك، فإن هذه الشقة التعاونية الرحبة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، الواقعة في 1250 أوشن باركواي، تستحق بالتأكيد نظرة. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى مزود بمصعد، وتبلغ مساحتها نحو 750 قدمًا مربعًا، كما تتميز بغرف واسعة ومساحات معيشة محددة بوضوح، وهي من السمات التي تجعل المنازل الكلاسيكية في أوشن باركواي جذابة للغاية. تحتاج الشقة إلى بعض التحديث، وتمثل فرصة ممتازة لمشترٍ يرغب في تجديدها وإنشاء منزل يعكس أسلوبه ورؤيته الخاصة.

تؤدي بهوّة دخول رحبة ومرحبة إلى منطقة طعام منفصلة، ومنها إلى غرفة معيشة واسعة ومشرقة تتمتع بمرونة كبيرة، سواء للمعيشة اليومية المريحة أو استقبال الضيوف أو حتى إنشاء مساحة مخصصة للعمل من المنزل.

تتميز غرفة النوم كبيرة الحجم بشكل خاص، إذ تتسع بسهولة لسرير بحجم كينغ وطاولتي سرير وخزائن ملابس وتلفاز وأثاث إضافي، من دون أن تبدو مزدحمة. ويضم المطبخ، المزود بنافذة، خزائن ومساحة عمل وفيرة، بينما يضيف الحمام المزود بنافذة ميزة مرغوبة أخرى. وبفضل غرفها الواسعة وتوزيعها المتوازن والفصل بين مناطق المعيشة والنوم، توفر الشقة أساسًا قويًا للتجديد وفرصة لتحويلها بما يتناسب مع ذوقك الفردي.

يقع مبنى 1250 أوشن باركواي على طريق الخدمة بمحاذاة أوشن باركواي بين الجادّتين إل وإم، ويتمتع بموقع هادئ تحجبه عن الطريق الرئيسي الجزيرة الوسطية الجميلة المشجرة في أوشن باركواي. ولمزيد من convenience، يضم المبنى مداخل من أوشن باركواي ومن شارع إيست الخامس. وتشمل وسائل الراحة بوابًا بدوام جزئي من مساء الجمعة حتى مساء السبت بمناسبة السبت اليهودي، وحارس مبنى مقيمًا، وغرفتي غسيل مجددتين في الطابق الرئيسي، ومكتبة، ومخزنًا للدراجات، وفناءً خارجيًا مشتركًا منسقًا، وكاميرات أمنية محدثة، ومواقف سيارات داخلية في المرآب متاحة وفق قائمة انتظار.

يشغل المالكون 100% من الوحدات التعاونية، ولا يُسمح بالتأجير من الباطن أو باقتناء الحيوانات الأليفة، مما يسهم في الحفاظ على طابع المبنى السكني الراسخ. ويتمتع المبنى بوضع مالي متين. تبلغ رسوم الصيانة الشهرية 721.96 دولارًا، وتشمل التدفئة وغاز الطهي، مع رسم إضافي حالي قدره 136.68 دولارًا شهريًا. ويتحمل البائع ضريبة التحويل البالغة 2.00 دولار لكل سهم، استنادًا إلى 804 أسهم.

يقع هذا المنزل في موقع ملائم بالقرب من متاجر ومطاعم ووسائل الراحة اليومية في الجادة إم، مع إمكانية الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق إف وبي وكيو. ويوفر مزيجًا جذابًا من المساحة والوظيفية والموقع. وبالنسبة إلى المشترين الذين يبحثون عن شقة واسعة يمكنهم تجديدها وجعلها تعكس ذوقهم الخاص، فإن هذا المسكن يوفر إمكانات هائلة في موقع مرغوب في ميدوود.

LARGE ONE-BEDROOM APPROX. 750 SQ. FT. - PRIME MIDWOOD

If space is at the top of your wish list, this generously proportioned one-bedroom, one-bath co-op at 1250 Ocean Parkway is well worth a look. Located on the second floor of an elevator building and offering approximately 750 square feet, the apartment features the generous room sizes and defined living spaces that make classic Ocean Parkway homes so appealing. The apartment is in need of updating and presents an excellent opportunity for a buyer to renovate and create a home that reflects their own style and vision.

A welcoming entry foyer opens to a separate dining area and flows into an expansive, airy living room with plenty of flexibility for comfortable everyday living, entertaining, or even creating a dedicated work-from-home area.

The oversized bedroom is particularly impressive, easily accommodating a king-size bed, two nightstands, dressers, a television, and additional furnishings without feeling crowded. A windowed kitchen offers ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom adds another desirable feature. With its spacious rooms, well-proportioned layout, and separation between the living and sleeping areas, the apartment offers a strong foundation for renovation and the opportunity to transform the space to suit your individual taste.

Set along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M, 1250 Ocean Parkway enjoys a peaceful setting buffered from the main roadway by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median. For added convenience, the building has entrances on both Ocean Parkway and East 5th Street. Amenities include a part-time doorman from Friday evening through Saturday evening for Shabbat, a live-in porter, two renovated laundry rooms on the main floor, a library, bike storage, a landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied, with no subletting permitted and no pets allowed, contributing to its established residential character. The building maintains solid financials. Monthly maintenance is $721.96 and includes heat and cooking gas, with a current assessment of $136.68 per month additional. The seller is responsible for the flip tax of $2.00 per share based on 804 shares.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this home offers an appealing combination of space, functionality, and location. For buyers looking for a spacious apartment they can renovate and make their own, this residence offers tremendous potential in a desirable Midwood location.