إطلالات على أفضل جزء من الجادة الخامسة السفلى. تقع هذه الشقة الفسيحة المكوّنة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد على ارتفاع شاهق فوق قرية غرينتش، وتتميّز بإضاءة طبيعية استثنائية وإطلالات مفتوحة آسرة، إلى جانب الطابع الخالد لمنازل ما قبل الحرب الكلاسيكية.

تقع الشقة في الطابق الخامس عشر، وتضم نوافذ في جميع الغرف وإطلالات متعددة نحو الشمال والشرق والغرب، ما يتيح لأشعة الشمس الانتقال في أرجاء المنزل طوال اليوم. وتمتد الإطلالات الغربية عبر الجادة الخامسة، فيما تكشف المشاهد الخلابة عن أبراج الكنائس المجاورة والأشجار الوارفة والحدائق في الأسفل. وتضفي التفاصيل المعمارية الأصلية، بما فيها الأسقف ذات العوارض والأرضيات الخشبية، دفئًا وطابعًا مميزًا على المساحات الداخلية، بينما توفر الخزائن الوفيرة مساحة تخزين ممتازة في جميع أنحاء الشقة.

يُعدّ مبنى 45 Fifth Avenue مبنى تعاونيًا سكنيًا حميمًا، يعود إلى ما قبل الحرب، ويحظى بصيانة جيدة، ويقع في قلب منطقة «غولد كوست» المرموقة في قرية غرينتش. ولا يضم كل طابق سوى ثلاث شقق، ما يمنح المبنى إحساسًا بالخصوصية نادرًا في موقع مركزي كهذا في مانهاتن. ويتمتع السكان بمزايا تشمل مشرفًا يقيم في المبنى ومرافق لغسيل الملابس، فضلًا عن نظام بوّاب افتراضي (Butterfly). والمبنى صديق للحيوانات الأليفة، ويُسمح بالتأجير من الباطن بعد انقضاء فترة أولية من الملكية، وبموافقة مجلس الإدارة. يُرجى ملاحظة أن الشقق الثانوية، والشراء المشترك، والهبات، وشراء الوالدين شققًا لأبنائهم، والضامنين غير مسموح بها. كما يُسمح بتمويل يصل إلى 75%.

يقع المنزل على بُعد بضعة مربعات سكنية شمال متنزه واشنطن سكوير، ما يجعل أشهر وجهات وسط مانهاتن لتناول الطعام والتسوّق والثقافة والمساحات الخضراء في متناول اليد. كما تقع ساحة يونيون وسوقها الأخضر الشهير بالقرب من المنزل، إلى جانب متاجر «هول فودز ماركت» و«سيتاريلا»، والمقاهي والمطاعم المحلية، والبوتيكات المميزة والشوارع التاريخية التي تشتهر بها قرية غرينتش.

وتتميّز المنطقة أيضًا بسهولة التنقّل، إذ يمكن الوصول إلى قطارات L وN وQ وR وW و4 و5 و6 من ساحة يونيون، وإلى قطار L من الجادة السادسة، وقطاري F وM من محطة شارع 14/الجادة السادسة. كما تتوفر وصلات إضافية إلى وسط مانهاتن من شارع ويست فورث، حيث يمكن استقلال قطارات A وC وE وB وD وF وM. وتربط خطوط الحافلات المتعددة على امتداد الجادة الخامسة وشارع 14 الحي بمختلف الوجهات في مانهاتن.

فرصة نادرة للاستمتاع بالإضاءة والإطلالات والطابع المعماري لما قبل الحرب وسهولة الوصول الاستثنائية، في شقة تقع في طابق مرتفع بأحد أعرق عناوين الجادة الخامسة في قرية غرينتش.

VIEWS ON THE BEST BLOCK OF LOWER FIFTH AVENUE. Perched high above Greenwich Village, this gracious one-bedroom, one-bathroom residence offers exceptional natural light, charming open views, and the timeless character of a classic prewar home.

Located on the 15th floor, the home enjoys windows in every room and multiple exposures to the north, east, and west, allowing sunlight to move throughout the home over the course of the day. West-facing views extend across Fifth Avenue, while picturesque outlooks capture neighboring church steeples, mature trees, and the gardens below. Original architectural details, including beamed ceilings and hardwood floors, lend warmth and character to the interiors, while an abundance of closet space provides excellent storage throughout.

45 Fifth Avenue is an intimate and well-maintained prewar cooperative in the heart of Greenwich Village's coveted Gold Coast. With only three residences on the floor, the building offers a sense of privacy rarely found in such a central Manhattan location. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and laundry facilities in the building, plus a virtual doorman system (Butterfly). The co-op is pet-friendly and sublets are permitted with board approval after an initial period of ownership. Please note: pied-a-terres, co-purchasing, gifting, parents buying for children, and guarantors are not permitted. 75% financing is allowed.

Just a few blocks north of Washington Square Park, the location places some of downtown Manhattan's most celebrated dining, shopping, culture, and green spaces within easy reach. Union Square and its renowned Greenmarket are nearby, along with Whole Foods Market, Citarella, neighborhood cafés, restaurants, and the distinctive boutiques and historic streets for which Greenwich Village is known.

Transportation is equally convenient, with the L, N, Q, R, W, 4, 5 and 6 trains accessible at Union Square, the L at Sixth Avenue, and the F and M trains at 14th Street/Sixth Avenue. Additional downtown connections are available at West 4th Street, providing access to the A, C, E, B, D, F and M lines. Multiple bus routes along Fifth Avenue and 14th Street further connect the neighborhood to destinations throughout Manhattan.

A rare opportunity to enjoy light, views, prewar character, and exceptional convenience from a high-floor residence in one of Greenwich Village's most distinguished Fifth Avenue addresses.