شقة لوفت في الجادة الخامسة بمساحة 2,300 قدم مربع — بسعر يتيح فرصًا استثنائية

نادرًا ما تُطرح في السوق شقة لوفت بهذا الحجم والموقع وبهذه القيمة.

تمتد هذه الإقامة الفسيحة على مساحة تقارب 2,300 قدم مربع في الجزء السفلي من الجادة الخامسة، وتقدم قيمة جذابة للمشترين الباحثين عن رحابة اللوفت الحقيقية في قلب قرية غرينتش.

توفر سبع نوافذ كبيرة الحجم مواجهة للشرق وأسقف بارتفاع 11 قدمًا إضاءة استثنائية وإحساسًا رائعًا بالاتساع، وتنفتح على غرفة معيشة رئيسية مبهرة بالأبعاد التي يبحث عنها المشترون، لكن نادرًا ما يجدونها بأقل من 3 ملايين دولار.

تتألف الوحدة حاليًا من غرفتي نوم كبيرتين مع مكتب منزلي، ويتيح تصميمها مسارًا واضحًا ومباشرًا لتحويلها إلى ثلاث غرف نوم، مما يسمح للمشترين بتحقيق قيمة إضافية ووظائف أكثر فورًا.

تمتد منطقتا المعيشة وتناول الطعام على مساحة واسعة، وتحيط بهما عناصر معمارية مميزة، وتتوسطهما مطبخ مفتوح انسيابي صُمم لاستضافة الضيوف وللاستخدام اليومي على حد سواء.

يقع الجناح الرئيسي في موقع هادئ ويتمتع بمساحة سخية، بينما توفر غرفة النوم الثانية مرونة لاستخدامها للضيوف أو مكتبًا أو مساحة معيشة إضافية.

يُعد المبنى رقم 74 في الجادة الخامسة تعاونية سكنية حميمة تضم 36 وحدة، وتوفر مصعدًا يُفتح بالمفتاح، ومشرفًا متفرغًا، وتراسًا على السطح، وسياسات تسمح باقتناء الحيوانات الأليفة.

يقع العقار على بُعد لحظات من حديقة واشنطن سكوير، ويونيون سكوير، وأفضل المطاعم والمتاجر في وسط المدينة، ويمثل فرصة نادرة لامتلاك شقة لوفت حقيقية في الجادة الخامسة، تتميز بالرحابة والمرونة وإمكانات النمو — بسعر يختلف بوضوح عن العقارات المنافسة المعروضة حاليًا.

التقييم الشهري الإضافي: 1,859 دولارًا حتى ديسمبر 2026 (للامتثال للقانون المحلي وتنفيذ تحسينات في المبنى).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).