2,300제곱피트 규모의 피프스 애비뉴 로프트 - 기회를 창출하는 가격

이처럼 뛰어난 규모와 입지를 갖춘 로프트가 이 가격대에 시장에 나오는 경우는 매우 드뭅니다.

로어 피프스 애비뉴에 위치한 약 2,300제곱피트 규모의 이 넓은 주거 공간은 그리니치 빌리지 중심부에서 진정한 로프트의 개방감과 규모를 원하는 매수자에게 매력적인 가치를 제공합니다.

동쪽을 향한 큼직한 창문 7개와 11피트 높이의 천장이 탁월한 채광과 개방감을 선사하며, 매수자들이 원하지만 300만 달러 이하에서는 좀처럼 찾기 어려운 비율과 규모의 인상적인 그레이트룸으로 이어집니다.

현재 대형 침실 2개와 홈 오피스로 구성되어 있으며, 구조상 명확하고 간단하게 침실 3개로 전환할 수 있어 매수자는 추가적인 가치와 활용성을 즉시 확보할 수 있습니다.

거실과 다이닝 공간은 넉넉한 면적에 걸쳐 이어지며, 독특한 건축적 요소를 배경으로 엔터테인먼트와 일상적인 사용 모두를 고려한 세련되고 개방적인 주방이 중심을 이룹니다.

마스터 스위트는 조용한 위치에 자리하며 넉넉한 크기를 자랑합니다. 두 번째 침실은 게스트룸, 오피스 또는 확장된 생활 공간 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.

74 피프스 애비뉴는 36세대로 구성된 아늑한 전쟁 전 협동조합 아파트로, 전용 키 작동 엘리베이터, 상주 관리인, 루프톱 데크 및 반려동물 친화 정책을 제공합니다.

워싱턴 스퀘어 파크와 유니언 스퀘어, 그리고 다운타운 최고의 다이닝 및 쇼핑 명소에서 불과 몇 분 거리에 위치한 이곳은 규모와 유연성, 향후 가치 상승 가능성을 갖춘 진정한 피프스 애비뉴 로프트를 경쟁 매물과 차별화되는 가격대에 확보할 수 있는 드문 기회입니다.

월별 특별분담금: 2026년 12월까지 1,859달러(현지 법규 준수 및 건물 업그레이드 비용)

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).