2,300平方フィートのフィフスアベニューのロフト - チャンスを生む価格設定

この規模と立地のロフトがこの価格帯で市場に出ることはめったにありません。

ローワーフィフスアベニューに約2,300平方フィートの広さを誇るこの広々とした住居は、グリニッジビレッジの中心で真のロフトボリュームを求めるバイヤーにとって魅力的な価値提案を提供します。

東向きの大きな窓が7つ、11フィートの天井がもたらす優れた光とスケールは、買い手が求めているが3百万ドル未満ではめったに見つからないプロポーションのドラマティックなグレートルームへと繋がっています。

現在、大きな2ベッドルームとホームオフィスに構成されており、レイアウトは3ベッドルームへの改築の明確でシンプルな道を提供し、買い手がすぐに追加の価値と機能性を引き出すことができます。

リビングとダイニングエリアは substantialなフットプリントにわたり広がり、独特の建築要素でフレームされ、エンターテイメントと日常使用のためにデザインされた流れるようなオープンキッチンによって支えられています。

プライマリー スイートは静かに位置しており、広々としたスペースです。一方、セカンドベッドルームはゲスト、オフィスまたは拡張された居住空間の柔軟性を提供します。

74フィフスアベニューは、36ユニットの親密なプレウォー・コープで、鍵付きエレベーターアクセス、フルタイムのスーパーニンデント、屋上デッキ、ペットフレンドリーなポリシーを提供しています。

ワシントンスクエアパーク、ユニオンスクエア、ダウンタウンの最高の食事とショッピングのすぐ近くに位置し、規模、柔軟性、上昇の可能性を持つ真のフィフスアベニューのロフトを、競合する在庫とは異なる価格帯で確保する稀な機会です。

月額負担金：$1,859（2026年12月まで、地方法遵守及び建物のアップグレードのため）。

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).