לוֹפְט של 2,300 רגל רבוע בשדרה החמישית - במחיר שמזמין הזדמנות

נדיר שמגיע לשוק לופט בגודל ובמיקום כזה ברמה הזו.

משתרע על פני כ-2,300 רגל רבוע בשדרה החמישית התחתונה, המגורים הרחבים הללו מציעים הצעת ערך משכנעת לרוכשים המחפשים נפח לופט אמיתי בלב כפר גריניץ'.

שבעה חלונות גדולים הפונים מזרחה ותקרות בגובה 11 רגל מספקים אור והיקףExceptional, פותחים לחדר גדול דרמטי עם הפר تناسب שהרוכשים מחפשים - אבל לעיתים רחוקות מוצאים בפחות מ-3 מיליון דולר.

נכון לעכשיו, המגורים מסודרים כ-2 חדרי שינה גדולים עם משרד ביתי, והפריסה מציעה מסלול ברור וישיר להמרת 3 חדרי שינה, מה שמאפשר לרוכשים לפתוח מיד ערך ופונקציה נוספים.

אזורי המגורים והאוכל מתפרסים על פני שטח משמעותי, מוקפים בפרטים архитектурיים ייחודיים ומיוצרים על ידי מטבח פתוח ומעוצב שמתאים הן לבידור והן לשימוש יומיומי.

הסוויטה הראשית ממוקמת בשקט וגדולה בנדיבות, בעוד שהחדר השינה השני מציע גמישות לאורחים, משרד או מגורים מורחבים.

74 בשדרה החמישית הוא קואופרטיב אינטימי של 36 יחידות מתקופת לפני המלחמה המציע גישה באמצעות מעלית עם מנעול מפתח, מנהל בניין במשרה מלאה, גג, ומדיניות ידידותית לחיות מחמד.

ממוקם דקות מפארק וושינגטון סקוור, יוניון סקוור והטובים ביותר בדינינג ושופינג במרכז העיר, זו הזדמנות נדירה להבטיח לופט אמיתי בשדרה החמישית עם היקף, גמישות והזדמנות - במחיר שמבדיל אותו מהמלאי המתחרה.

הערכה חודשית: 1,859 דולר עד דצמבר 2026 (תאימות לחוק המקומי ושדרוגים בבניין).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).