LOFT DE 2,300 PIES CUADRADOS EN QUINTA AVENIDA - PRECIO QUE CREAR OPORTUNIDADES

Rara vez un loft de esta escala y ubicación llega al mercado a este nivel.

Con aproximadamente 2,300 pies cuadrados en la Lower Fifth Avenue, esta amplia residencia ofrece una propuesta de valor atractiva para los compradores que buscan verdadero volumen de loft en el corazón de Greenwich Village.

Siete ventanas de gran tamaño orientadas al este y techos de 11 pies ofrecen una luz y escala excepcionales, abriéndose a una sala principal dramática con las proporciones que los compradores están buscando, pero que raramente encuentran por menos de $3M.

Actualmente configurado como un gran apartamento de 2 habitaciones con oficina en casa, la distribución presenta un camino claro y directo para una conversión a 3 habitaciones, permitiendo a los compradores desbloquear de inmediato valor y funcionalidad adicionales.

Las áreas de estar y comedor se extienden a lo largo de un amplio espacio, enmarcadas por elementos arquitectónicos distintivos y ancladas por una cocina abierta y elegante diseñada tanto para entretener como para el uso diario.

La suite principal está discretamente ubicada y es generosamente espaciosa, mientras que la segunda habitación ofrece flexibilidad para huéspedes, oficina o vida ampliada.

74 Fifth Avenue es un íntimo edificio cooperativo de 36 unidades de época que ofrece acceso con ascensor con llave, un superintendente de tiempo completo, terraza en la azotea y políticas amigables para mascotas.

Situado a pocos momentos de Washington Square Park, Union Square y lo mejor de la gastronomía y las compras del centro, esta es una rara oportunidad de asegurar un verdadero loft de Quinta Avenida con escala, flexibilidad y potencial, a un nivel de precio que se destaca del inventario competitivo.

Evaluación mensual: $1,859 hasta diciembre de 2026 (cumplimiento de la Ley Local y mejoras en el edificio).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).