LOFT DE 2.300 PIES CUADRADOS EN FIFTH AVENUE: PRECIO FIJADO PARA CREAR UNA OPORTUNIDAD

Rara vez sale al mercado un loft de esta magnitud y ubicación a este nivel de precio.

Con aproximadamente 2.300 pies cuadrados en Lower Fifth Avenue, esta amplia residencia ofrece una propuesta de valor excepcional para compradores que buscan un auténtico espacio tipo loft en el corazón de Greenwich Village.

Siete ventanales orientados al este, de generosas dimensiones, y techos de 11 pies proporcionan una luz y una amplitud excepcionales, dando paso a una espectacular gran sala con las proporciones que los compradores buscan, pero que rara vez encuentran por menos de 3 millones de dólares.

Actualmente configurada como una gran vivienda de 2 dormitorios con despacho, la distribución ofrece una vía clara y sencilla para convertirla en una vivienda de 3 dormitorios, lo que permite a los compradores liberar de inmediato un valor y una funcionalidad adicionales.

Las áreas de estar y comedor se extienden a lo largo de una superficie considerable, enmarcadas por elementos arquitectónicos distintivos y articuladas en torno a una cocina abierta y depurada, diseñada tanto para recibir invitados como para el uso diario.

La suite principal se encuentra discretamente ubicada y cuenta con generosas dimensiones, mientras que el segundo dormitorio ofrece flexibilidad para utilizarse como habitación de invitados, despacho o espacio habitable ampliado.

74 Fifth Avenue es una cooperativa íntima de 36 unidades, construida antes de la guerra, que ofrece acceso mediante ascensor con llave, superintendente de tiempo completo, terraza en la azotea y políticas que admiten mascotas.

Ubicada a pocos minutos de Washington Square Park, Union Square y de los mejores restaurantes y comercios del centro, esta es una oportunidad excepcional para adquirir un auténtico loft en Fifth Avenue, con amplitud, flexibilidad y potencial de revalorización, a un precio que se diferencia claramente de la oferta comparable.

Cuota mensual extraordinaria: 1.859 dólares hasta diciembre de 2026 (cumplimiento de la normativa local y mejoras del edificio).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).