2,300 КВ ФТ ЛОФТ НА ПЯТОЙ АВЕНЮ - ЦЕНА С ОППОРТУНИТЕТОМ

Редко на рынок выходит такой по масштабу и расположению lofт по данной цене.

Площадь составляет примерно 2,300 кв. футов на Нижней Пятой Авеню, это обширное жилье предлагает привлекательное предложение для покупателей, ищущих настоящий loft объём в сердце Гринвич-Вилидж.

Семь oversized окон, выходящих на восток, и потолки высотой 11 футов обеспечивают исключительное освещение и масштаб, открываясь в драматическую большую комнату с таким пространством, которого ищут покупатели, но редко находят за пределами $3M.

В настоящее время квартира организована как большая 2-комнатная с домашним офисом, планировка предлагает ясный и простой путь к конверсии в 3-комнатную, позволяя покупателям сразу же разблокировать дополнительную стоимость и функциональность.

Гостиная и столовая занимают значительное пространство, обрамленное характерными архитектурными элементами и укорененное в упрощенной открытой кухне, рассчитанной как для развлечений, так и для повседневного использования.

Основной номер тихо расположен и щедро по размеру, в то время как вторая спальня предлагает гибкость для гостей, офиса или расширенной жилой зоны.

74 Пятая Авеню — это интимный кооператив на 36 единиц, предлагающий доступ с ключом, постоянного супервайзера, крышу и политику, дружественную к домашним животным.

Сразу рядом с Вашингтон-сквер, Юнион-сквер и лучшими ресторанами и магазинами в центре города, это редкая возможность заполучить настоящий loft на Пятой Авеню с масштабом, гибкостью и потенциалом — по цене, которая выделяется среди конкурирующего предложения.

Ежемесячный сбор: $1,859 до декабря 2026 года (соответствие местным законам и модернизации здания).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).